Offertklureri

[xpat]

Nu har vi fått en offert från Västkustvillan, den är specad, men en del saker tar de ju inte hand om.
Nu undrar jag vad som tillkommer av nedanstående, tomten kostar 350 000.

Lagfartskostnad
Pantbrev, gravationsbevis.
Bygglov, byggsamråd mm.
Garanti- och försäkrningskostnad
Konsultkostnader

 

[Snappen]

Det är lite svårt att svara på frågan om man inte vet vad som ingår i offerten och vilken grad av färdigställande samt entreprenad den grundar sig på. Gör en sökning här på forumet så får du säkert en del information.

 

[cyanna]

Lagfart och pantbrev är det alltid beställaren som står för.
Garanti och försäkring måste entreprenören köpa och skriva den på dig, annars får du köpa och debitera dem (ABS 95, kap 5, §15).
Bygglov och allt som är förknippat med detta står beställaren för om inte annat anges i kontraktet.
Vad menar du med Konsultkostnader?
Mer allmänt, allt som inte står i kontraktet att det är entreprenören som betalar, betalar du! (undantag för försäkringen, det slipper dem inte undan...)

C.

 

[M@ZE]

xpat : du får betala detta ur egen ficka .. alltså :

Lagfartskostnad (%:uell kostnad av köpeskillingen)
Pantbrev, gravationsbevis. (Pantbrev är en %:uell kostnad av lånet)
Bygglov, byggsamråd mm. (bygglov, kolla med din kommun vad du får betala för det,)
Garanti- och försäkrningskostnad (bör ingå en Garbofrån husfirman)
Konsultkostnader (kvalitets ansvarig ca 15.000)