Nyrenoverade badrum...
Hej, Jag och min sambo är mitt i ett husköp.
Under besiktningen så upptäcktes det risker med de både badrummen som är renoverade 2020 av privatperson.
I badrum 1 på marknivå är brunnsmancheteten skuren för kort och klämring är ej möjlig.
I badrum 2 i Källare, Brunnsmanschetten syns inte i golvbrunn, och att det ligger en klinkerram nere intill golbrunnen.
Det finns även en gjutjärnsbrunn i tvättstugan där säljaren renoverat men inte bytt brunnen och att vaskloppsöret är nära väggen.
Från vask till brunn är det ca 2m.
Kommentarer från besiktningsmannen. "När klämring saknas så innebär detta att det finns en risk för att vatten tar sig in under tätskiktet med
skador som följd. Vidare är det en avvikelse från branschreglerna.
När brunnsmanschetten är felaktigt skuren så kan detta orsaka skador i kringliggande konstruktioner då
tätningen mellan golvbrunnen och tätskiktet inte är korrekt utfört.
Gjutjärnsbrunnar innebär en risk för att skador kan komma att uppstå i bakomliggande konstruktioner
om golvbrunnen rostar så att läckage uppstår.
Det är en avvikelse från branschreglerna att vaskavloppsröret ligger för nära väggen och det finns en
risk för skador på kringliggande konstruktioner då tätskikt kan vara bristfälligt runt röret.
Om brunnsmanschett saknas så innebär detta att det finns en risk för att vatten tar sig in under
tätskiktet med skador som följd. Vidare är det en avvikelse från branschreglerna".
Vi undrar om det finns något sätt att rädda badrummen, eller om de både behöver byggas om?
Under besiktningen så upptäcktes det risker med de både badrummen som är renoverade 2020 av privatperson.
I badrum 1 på marknivå är brunnsmancheteten skuren för kort och klämring är ej möjlig.
I badrum 2 i Källare, Brunnsmanschetten syns inte i golvbrunn, och att det ligger en klinkerram nere intill golbrunnen.
Det finns även en gjutjärnsbrunn i tvättstugan där säljaren renoverat men inte bytt brunnen och att vaskloppsöret är nära väggen.
Från vask till brunn är det ca 2m.
Kommentarer från besiktningsmannen. "När klämring saknas så innebär detta att det finns en risk för att vatten tar sig in under tätskiktet med
skador som följd. Vidare är det en avvikelse från branschreglerna.
När brunnsmanschetten är felaktigt skuren så kan detta orsaka skador i kringliggande konstruktioner då
tätningen mellan golvbrunnen och tätskiktet inte är korrekt utfört.
Gjutjärnsbrunnar innebär en risk för att skador kan komma att uppstå i bakomliggande konstruktioner
om golvbrunnen rostar så att läckage uppstår.
Det är en avvikelse från branschreglerna att vaskavloppsröret ligger för nära väggen och det finns en
risk för skador på kringliggande konstruktioner då tätskikt kan vara bristfälligt runt röret.
Om brunnsmanschett saknas så innebär detta att det finns en risk för att vatten tar sig in under
tätskiktet med skador som följd. Vidare är det en avvikelse från branschreglerna".
Vi undrar om det finns något sätt att rädda badrummen, eller om de både behöver byggas om?
Vi renoverade badrummet i våran källare. Rådde väldigt delade meningar angående tätskikt. Tror det slöt med ingen maschet och bara tätskikt i "duschdelen", vi har badkar och blev rekommenderade att sätta in en duschkabin istället.. Men kommer inte riktigt ihåg. Ingenting som jag ligger sömnlös över dock. Köper man en hus med källare så bör man ju vara medveten om att det är just en källare.
Om jag förstår beskrivningen rätt så är tätskiktet vid brunnen i det övre badrummet helt utslaget. Det låter nästan för dåligt för att vara sant.
Badrummet i källaren ser det ut som man bara byggt på ovanpå en äldre brunn. Troligen har man inget nytt tätskikt här. Om man har det så är det felmonterad.
När det gäller äldre källare så är det oftast ett utrymme med utifrån kommande fukt. Då skall det inte vara något tätskikt. Så källar barummet kan man kanske ta det lite lugnare med. Tvättstugan, se den som orenoverad. Brunnen kan vara genomrostad nästa vecka eller om 20 år.
Badrummet i källaren ser det ut som man bara byggt på ovanpå en äldre brunn. Troligen har man inget nytt tätskikt här. Om man har det så är det felmonterad.
När det gäller äldre källare så är det oftast ett utrymme med utifrån kommande fukt. Då skall det inte vara något tätskikt. Så källar barummet kan man kanske ta det lite lugnare med. Tvättstugan, se den som orenoverad. Brunnen kan vara genomrostad nästa vecka eller om 20 år.
Medlem
· Västernorrland
· 10 293 inlägg
Man får ju tänka på att "nyrenoverat" kan betyda många saker. Det finns ingen automatik i det ordet att det samtidigt uppfyller dagens krav.
Lite nya ytskikt kan ju se nytt och fräscht ut men i själva verket blir det ju som en sminkad gris.
Lite nya ytskikt kan ju se nytt och fräscht ut men i själva verket blir det ju som en sminkad gris.
Jag skulle säga att dom badrummen är "körda". Dom går säkert att använda men ingen vet hur dom är gjorda så tyvärr så är det nog bara att renovera om man vill vara säker på att allt är korrekt gjort.
Jag förstår inte varför man inte använder kniven som är till för att kapa kanten rätt, den kostar ju 120kr och går att återvända...
Jag förstår inte varför man inte använder kniven som är till för att kapa kanten rätt, den kostar ju 120kr och går att återvända...
