Hej,
Vi har ett pågående husbygge, nyproduktion, genom generalentreprenad och oroar oss för om det blir klart i tid. Enligt entreprenadkontraktet ska bygget vara klart för besiktning senast den 31 oktober, om nära två veckor. I dagsläget håller de på att bredspackla men har endast målat klart taket. Kök och golv har levererats men inte monterats. Innerdörrarna levererades men förstördes i regn och har skickats tillbaka och inredning till wc samt kakel/klinker har vi inte sett röken av. En mindre vägg som saknats har inte börjats byggas på.
Till saken hör att byggarna hade sommarpaus i närmare tre månader vilket känns lite trist då vi betalade hög ränta under perioden.
Jag börjar bli orolig för att bygget blir försenat men vad vet jag om byggprocesser? Ni som har koll, låter det rimligt att de blir klara i tid?
Tacksam för svar.
11 407 läst · 36 svar
11k läst
36 svar
Nybygge ska vara klart om två veckor - hinner de?
Sida 1 av 3
-
Medlem · 21 inlägg 15 okt 2020 21:03
-
15 okt 2020 21:14 #2
I bygger just nu, det ska vara klart 30 oktober. Alla golv, tak och tapeter är klara. Kakel klinker är gjort i ett badrum, samt entré tvättstuga. Innerdörrar hade dom börjar med för två dagar sen, det är säkert klart nu.
Så vi har en del moment kvar, som rörmokarens arbeten, en del el, samt lister, foder, en del utvändigt (underspikning, hängrännor etc). -
Medlem · 21 inlägg 15 okt 2020 22:4415 okt 2020 22:44 #3
Vi har förseningsvite, men kanske lite lågt. 5000:- per vecka.
Det låter som om ni kommit längre då. Är ni oroliga? -
Nybyggare · Inlandet · 214 inlägg 15 okt 2020 22:4715 okt 2020 22:47 #4
Har ni frågat entreprenören om dom kommer bli klara i tid?
Ibland skiljer man på inre och yttre besiktning, så man får flytta in medan delar av utsidan görs klar (t ex sista målningen av fasad, detaljer på utsidan osv). Det borde stå med i avtalet om dom har tänkt göra så. -
Medlem · 21 inlägg 15 okt 2020 22:5315 okt 2020 22:53 #5
De säger mest att det är stressigt men att det ska gå. För två-tre veckor sedan sa de att nu kör de gasen i botten utan avbrott. Gick ett par dagar sedan hade de uppehåll i fyra dagar men det enda de gjort är att spackla. Inte jättebra uppdateringar från byggarna heller och jag känner mig lite tjatig, därför jag kollar lite här om det är görbart.
-
Nybyggare · Inlandet · 214 inlägg 15 okt 2020 23:0015 okt 2020 23:00 #6
Förstår att det är jobbigt och oroligt. Det är jättesvårt att bedöma om det är rimligt att dom blir klara i tid utan att veta exakt vilka moment som är kvar, hur många dom är, osv. Mitt bästa tips är att hetsa dom lagom mycket, behåll lugnet, men var beredd på att det kan dra ut på tiden.
-
Medlem · 21 inlägg 15 okt 2020 23:1415 okt 2020 23:14 #7
-
16 okt 2020 08:29 #8
Frågan kvarstår;
Vad händer om dom inte blir klara i tid? För deras del alltså. -
-
-
16 okt 2020 08:54 #11
Vad som är viktigare än om de blir klara i tid är väl lämpligheten att de stressbygger klart på för kort tid - lär ju märkas på byggkvalitén. Och om man lägger så mycket pengar som ett husbygge handlar om så vill man ju att det blir rätt OCH snyggt gjort.
- Laddar…
-
Moderator · Stockholm · 43 087 inlägg 16 okt 2020 10:0816 okt 2020 10:08 #12
På din beskrivning så låter det ju inte som de kommer att vara klara i tid. Räkna med att de inte blir klara.
För att undvika stressrelaterad dålig kvalitet. Så kan man överväga att erbjuda byggaren att slippa vitet för varje dag som det är minst ett visst antal gubbar på bygget (ex. 3 eller 4). Dvs. ge dem den tid de behöver, men se till att de prioriterar just ditt bygge.- Laddar…
-
-
-
Medlem · 21 inlägg 16 okt 2020 19:5416 okt 2020 19:54 #15