Ny värmepanna + dränering = högre värde?
Hej,
En newbie fråga, hoppas ni har överseende:
Jag är intresserad av ett hus som är helt okej förutom
att värmepannan är på väg att lägga av
samt att en dränering förmodligen behöver genomföras.
Jag har ej råd till det här utan att antingen slippa kontantinsatsen eller att ta ett extra lån.
I vilket fall så blir det ett större topplån för mig.
Det jag nu undrar över är om en ny värmepanna och en dränering kan medföra att jag därefter via en omvärdering av huset kan få upp dess värde och därmed kunna putta in kostnaden i bottenlånet.
(Hoppas jag uttrycker mig korrekt...)
Min bankkontakt på swedbank svarade "med största sannorlikhet nej, eftersom en ny värmepanna och dränering inte kan räknas in som en värdehöjning av huset"
Korrekt?
En newbie fråga, hoppas ni har överseende:
Jag är intresserad av ett hus som är helt okej förutom
att värmepannan är på väg att lägga av
samt att en dränering förmodligen behöver genomföras.
Jag har ej råd till det här utan att antingen slippa kontantinsatsen eller att ta ett extra lån.
I vilket fall så blir det ett större topplån för mig.
Det jag nu undrar över är om en ny värmepanna och en dränering kan medföra att jag därefter via en omvärdering av huset kan få upp dess värde och därmed kunna putta in kostnaden i bottenlånet.
(Hoppas jag uttrycker mig korrekt...)
Min bankkontakt på swedbank svarade "med största sannorlikhet nej, eftersom en ny värmepanna och dränering inte kan räknas in som en värdehöjning av huset"
Korrekt?
I princip har banken rätt i det, eftersom de som utlånare alltid har tolkningsföreträde.
Att dränering behövs och att pannan är dålig bör dock avspegla sig i priset på huset, så efter att detta är åtgärdat kan man med hjälp av en värdering baka in åtminstone en del av det i bottenlånet. Men, det förutsätter som sagt att det är ett bra pris på huset.
Att dränering behövs och att pannan är dålig bör dock avspegla sig i priset på huset, så efter att detta är åtgärdat kan man med hjälp av en värdering baka in åtminstone en del av det i bottenlånet. Men, det förutsätter som sagt att det är ett bra pris på huset.