Ny infiltrationsbädd - kostnad

[Ebost]

Hej!
Funderar på att köpa hus. Infiltrationsbädden till avloppet är från 1986 - alltså dags att byta i närtid.

Jag försöker hitta något slags intervall på vad detta kan kosta? Jag har hittat allt från 10 000 till 100 000 när jag läst i olika tråda här och googlat. Mäklaren tippade på 30’-60’, kan det stämma?

Lägger man en ny bädd på samma ställe eller gräver man nytt? Hur funkar detta egentligen? Det är åkermark/betesmark åt det håll bädden ligger idag.

Vet att kommunerna har egna regler osv. Inte många hus runt omkring, men iaf ett par av dom som finns inom en km har samma lösning, kommunen var ute å kontrollerade 2012, skulle komma var 10e år men inte kommit tillbaka än. Området ska inte anslutas till kommunalt VA närmsta 15 åren enligt nuvarande VA-pla.

 

[Claes Sörmland]

Man måste lägga en infiltrationsbädd på en annan plats än den gamla.

Själva rördelarna kostar inte många tusenlappar, här ett billigt exempel:

https://markgrossen.se/enskilt-avlo...45m2/?attribute_utlopp=3st&attribute_langd=2m

Jag skulle nog lyxa till med biomoduler för ökad robusthet:

https://markgrossen.se/enskilt-avlo...k-biomoduler/?attribute_storlek=WC+++BDT+18m2

Det som kostar är schaktningen och så gäller det att ha tur så att det finns en småskuttare som anlägger infiltrationer inom närområdet. Någon som vill ta uppdraget.

 

[xxargs]

För riktigt pris ta in 2-3 avloppsentreprenörer och ta in pris för omläggningen och renoveringen med alla papper klara mot kommunen - och det kommer nog vara betydligt mer än 30000:-

 

[Claes Sörmland]

Sen är det ju inte alltid så att det finns två-tre företag på lokalmarknaden. Det beror på var man bor.

Och det finns ju ingen ekonomi i att köra runt grävmaskiner miltals för billiga småjobb som dessa.

 

[Centano]

Hur ser avloppslösningen ut i övrigt, är det något annat som kan behöva bytas ut i samma veva?

 

[Claes Sörmland]

Eftersom att ni har ett gammalt avloppstillstånd (tydligen från 80-talet) och inte ämnar byta teknik så behövs inget nytt avloppstillstånd för att lägga om bädden. Det räcker med att nu gör en anmälan till kommunens miljönämnd.

 

[jonaserik]

Man måste lägga en infiltrationsbädd på en annan plats än den gamla.

Svar NEJ, den ska vara på samma plats och storlek som den nu är. Annars blir det att söka nytt bygglov för den. Sen beror det på om det är en 3-kammarbrun och inte en 2- kammare, i det senare fallet så är den inte godkänd i dag och ska bytas. Bara att den inte ligger innom vattenförande område. då blir det knivigare med tillstånd.
Omgrävning/renovering av en infiltration är godkänt enligt VA-lagen och anmäls till kommunen.
Så det går att gräva ur beffintlig och förnya infiltrationsmassorna. Kostnaderna kan bli ca 30 kkr med transporter. Befintliga massor ska deponeras, på lämplig plats som godkänns av kommunen. Kan vara hos en bonde eller tipp. Det kallas sanitärt avfall.
Ta in offerter från flera företag i grävbranschen.

 

[xxargs]

Hur fungerar avloppet idag, har kommunen dömt ut det?? - kan du ha duschen igång i 20 minuter utan att det stiger för mycket i slamskiljaren (och inte rinner över några kanter på denna) och den sjunker undan fort efter att duschen stängs av - så är det inget akut som behöver åtgärdas.

Bara för att det är gammalt innebär inte automatiskt dåligt - har det dessutom varit låglastat under lång tid (1-2 personsboende, ej familj) så hinner bädden hålla efter lasten betydligt bättre och mindre med biomassa kvar i bädden än om det skulle ha varit 3-4 barnfamilj i 10-15 år i sträck

 

[Claes Sörmland]

Små avlopp kräver inte bygglov. De omfattas av tillstånd enligt miljöbalken. Anmälan krävs som sagt för att lägga om en infiltration. Det är sällan lämpligt att lägga den på samma plats som den tidigare, marken har ju satt igen med åren och är mättad med fosfor.

 

[Ebost]

Hur fungerar avloppet idag, har kommunen dömt ut det?? - kan du ha duschen igång i 20 minuter utan att det stiger för mycket i slamskiljaren (och inte rinner över några kanter på denna) och den sjunker undan fort efter att duschen stängs av - så är det inget akut som behöver åtgärdas.

Bara för att det är gammalt innebär inte automatiskt dåligt - har det dessutom varit låglastat under lång tid (1-2 personsboende, ej familj) så hinner bädden hålla efter lasten betydligt bättre och mindre med biomassa kvar i bädden än om det skulle ha varit 3-4 barnfamilj i 10-15 år i sträck

Avloppet fungerar idag, kommunen har inte dömt ut det. Senaste kontrollen av kommunen blev det godkänt. Fritidshus fram till 21 då permanentboende. Vad jag vet iaf

 

[jonaserik]

Avloppet fungerar idag, kommunen har inte dömt ut det. Senaste kontrollen av kommunen blev det godkänt. Fritidshus fram till 21 då permanentboende. Vad jag vet iaf

Eftersom det finns ett bygglov av äldre karaktär för den, så finns det nog ingen tidsgräns för det. Är då godkännt för all framtid och kan renoveras. det som är viktigt då, är att det det är en riktig 3-kammarbrunn.
Numera så på olika platser, så sätts en tidsgräns på ca 5 år i taget och är olika i kommunerna, hur dom tolkar sitt regelverk gentomot VA-lagen.
Fungerar det nu, så kan dom inte dömma ut den fullkomligt, men det finns inspektörer som har sina egna ideer om funktion och bara säger, att det inte fungerar, utan någon form av vad som inte fungerar.
Det är omvänd bevisning i ärenden avlopp och innehavaren kan hamna i ett moment 22. Med vad allt det medför.

 

[Ebost]

Eftersom det finns ett bygglov av äldre karaktär för den, så finns det nog ingen tidsgräns för det. Är då godkännt för all framtid och kan renoveras. det som är viktigt då, är att det det är en riktig 3-kammarbrunn.
Numera så på olika platser, så sätts en tidsgräns på ca 5 år i taget och är olika i kommunerna, hur dom tolkar sitt regelverk gentomot VA-lagen.
Fungerar det nu, så kan dom inte dömma ut den fullkomligt, men det finns inspektörer som har sina egna ideer om funktion och bara säger, att det inte fungerar, utan någon form av vad som inte fungerar.
Det är omvänd bevisning i ärenden avlopp och innehavaren kan hamna i ett moment 22. Med vad allt det medför.

Ja alltså kommunen är (än sålänge) inget problem. Men en 40 år gammal infiltrationsbädd känns ju som att den kommer behöva bytas snart oavsett?
Trekammarbrunn är det.

 

[jonaserik]

Ja alltså kommunen är (än sålänge) inget problem. Men en 40 år gammal infiltrationsbädd känns ju som att den kommer behöva bytas snart oavsett?
Trekammarbrunn är det.

Klart med en 40 åring, så kan det vara på plats att renovera infiltrationen och det är godkänt att göra det. Men den får inte vara större eller mindre, bara exakt som den är idag och ligga på samma plats.

 

[Ebost]

Klart med en 40 åring, så kan det vara på plats att renovera infiltrationen och det är godkänt att göra det. Men den får inte vara större eller mindre, bara exakt som den är idag och ligga på samma plats.

Yes och frågan är vad det kostar att fixa till den? Snackar vi 100 000?

 

[datja]

Om du köper fastigheten, gör inget med infiltrationen förrän du måste.