När kan entreprenören kräva en slutbesiktning?
Ja, men se till att det är ni som väljer besiktningsman. Om entrepenaden godkänns med anmärkningar så är bygget formellt sett klart. Sedan är det viktigt att ni håller inne med pengar som räcker för att färdigställa det som inte är klart.
Besiktningsmanen avgör om huset är tillräckligt färdigt.
Besiktningsmanen avgör om huset är tillräckligt färdigt.
Precis som hempularen påpekar så är det helt avgörande för vitet om besiktningsmannen godkänner entreprenaden. Blir entreprenaden godkänd men med ett antal anmärkningar så har ni inte längre rätt till vite trots att det kanske återstår en hel del så därför är det otroligt viktigt att ni hittar en bra besiktningsman som inte släpper igenom en ofärdig entreprenad. Skulle gissa på att det är det som entreprenören hoppas på när han vill kalla till slutbesiktning innan arbetet är klart.
En slutbesiktning ska i regel utföras då alla entreprenaderna är färdigställda och syftet är då att hitta eventuella fel i utförandet. Även om en slutbesiktning kan godkännas med anmärkningar så är inte tanken att man ska kalla till en slutbesiktning innan alla entreprenörer är klara bara för att slippa ett tickande vite.
Om ni nu går med på att hålla en slutbesiktning innan allt är klart så se till först och främst väljer en egen besiktningsman och för det andra ser till att den ni hittar inte kommer att acceptera och släppa igen om en ofärdig entreprenad. Och oavsett vad ni väljer så se till att ni i alla fall håller inne med tilräckligt mycket pengar så det täcker återstående fel.
Känns som en mindre upprepning av hempularens inlägg, men det är så viktigt att det blir rätt att det kanske inte skadar att höra det två gånger
En slutbesiktning ska i regel utföras då alla entreprenaderna är färdigställda och syftet är då att hitta eventuella fel i utförandet. Även om en slutbesiktning kan godkännas med anmärkningar så är inte tanken att man ska kalla till en slutbesiktning innan alla entreprenörer är klara bara för att slippa ett tickande vite.
Om ni nu går med på att hålla en slutbesiktning innan allt är klart så se till först och främst väljer en egen besiktningsman och för det andra ser till att den ni hittar inte kommer att acceptera och släppa igen om en ofärdig entreprenad. Och oavsett vad ni väljer så se till att ni i alla fall håller inne med tilräckligt mycket pengar så det täcker återstående fel.
Känns som en mindre upprepning av hempularens inlägg, men det är så viktigt att det blir rätt att det kanske inte skadar att höra det två gånger
Jag håller med dig och jag skulle aldrig acceptera en slutbesiktning innan entreprenaden är färdigställd. Så hittar du inte en besiktningsman som du vet inte kommer att acceptera och godkänna en halvfärdig entreprenad så skulle jag vägra en slutbesiktning med hänvisning till att entreprenaden inte är avslutad.rebmic skrev:
Hittar entreprenören en besiktningsman som godkänner entreprenaden oavsett om det finns stora saker kvar att färdigställa så ryker vitet. Sen beroende på hur mycket av totalkostnaden som ni håller inne med så avgör det helt säkert viljan för entreprenören att åtgärda kvarvarande punkter. Och i värsta fall så kan ni råka ut för en besiktningsman som godkänner entreprenaden och dessutom uppskattar ett för lågt belopp för det som återstår och då står ni där utan vite och en besvärlig situation med hur mycket ni har rätt att hålla inne med.
