Mögel i stenhus
Vi tittar på ett stenhus i Skåne byggt 1930. Det ligger helt perfekt för oss och planlösningen är i det närmaste optimal. MEN, det luktar mögel. Otroligt mycket i källaren och även lite på entréplan. Vi kan se svartmögel i hörnen på innertaket på vissa ställen samt även på väggen i trapphuset. Utanför de flesta av dessa ställen växer det stora träd kloss mot fasaden.
Hur dumma är vi om vi köper detta hus? Det känns inte nödvändigt med en besiktning då vi vet att allt måste renoveras. Men hur troligt är det att vi blir av med möglet och hur stor är risken att hela mellanbjälklaget måste bytas ut? Nån som har erfarenhet av liknade husproblem?
Hur dumma är vi om vi köper detta hus? Det känns inte nödvändigt med en besiktning då vi vet att allt måste renoveras. Men hur troligt är det att vi blir av med möglet och hur stor är risken att hela mellanbjälklaget måste bytas ut? Nån som har erfarenhet av liknade husproblem?
Mögel spontanuppstår ju inte utan det beror på fukt och organiskt material som det kan växa på. Personligen hade jag nog aldrig köpt ett hus när det ser ut sådär. Men har ni en stor påse pengar och kan ta både en och två stora överraskningar så är ju allt möjligt. Men det ska nog vara väldigt övervägande anledningar till att inte köpa ett friskare hus.
Düsseldorff
Byggnadsvårdare
· Bromma
· 2 704 inlägg
Düsseldorff
Byggnadsvårdare
- Bromma
- 2 704 inlägg
Skulle aldrig köpa det där.
Kallställt dödsbo som börjat mögla?
Kan bli mycket jobb det där...
Kan bli mycket jobb det där...
Nej.
Ni vet inte på förhand vad som kan behöva görs. Kan bli hur dyrt som helst.
Åtgärd efter åtgärd som visar sig otillräcklig. Alla material som kan vara doftsmittade visar sig vara det. Osv...
Ni vet inte på förhand vad som kan behöva görs. Kan bli hur dyrt som helst.
Åtgärd efter åtgärd som visar sig otillräcklig. Alla material som kan vara doftsmittade visar sig vara det. Osv...
Ska ni ändå renovera hela huset från grunden så är de bilderna inga problem vad man kan se.
Väggarna? Riva bort all tapet och sanera väggarna ifall de spritt sig med möglet
Mellanbjälklaget? Riva upp alla golv på entreplan, finns mögel på balkarna? Sanera sen slipa bort mekaniskt.
Mögel i källaren? Ut med allt organiskt. Klinka golv och putsa väggarna
Fläckar på innertaket? Byt taket, säkert ändå dags. Räkna med att byta lite råspont
Går man i tankarna på en full renovering är de huset inga problem. Tänker man bara måla och lägga laminatgolv ja då ska man inte köpa detta huset
Väggarna? Riva bort all tapet och sanera väggarna ifall de spritt sig med möglet
Mellanbjälklaget? Riva upp alla golv på entreplan, finns mögel på balkarna? Sanera sen slipa bort mekaniskt.
Mögel i källaren? Ut med allt organiskt. Klinka golv och putsa väggarna
Fläckar på innertaket? Byt taket, säkert ändå dags. Räkna med att byta lite råspont
Går man i tankarna på en full renovering är de huset inga problem. Tänker man bara måla och lägga laminatgolv ja då ska man inte köpa detta huset
Fint hus och håller med dig om att de vintergröna växterna säkert bidrar. Små takrännor och inget tak utstick ger nog hög fukt belastning. Men för att fukt utifrån skall ge sånna problem behöver ju det varit ett problem ett tag. Centralt i Ystad nog inte gratis trots bri
Kan själv!
· Trelleborg
· 18 359 inlägg
Behöver inte vara fukt utifrån, kan vara bristfällig ventilation och en köldbrygga på platsen.
Nej men tycker exteriör bilderna skulle indikera en riskfaktor https://www.hemnet.se/bostad/villa-5rum-egna-hem-ystads-kommun-bjorklidsgatan-6-21429871
Medlem
· Blekinge
· 11 701 inlägg
Känt fenomen i länder med mycket stenhus t ex Tyskland. Orsak: låg innetemp kombinerad med köldbryggor på väggen/hörn så att fuktig luft inne kondenserar där. Avhjälp: bättre inomhusklimat, bättre luftutbyte inne.
Kan själv!
· Trelleborg
· 18 359 inlägg
Då tror jag du har förklaringen där.W Wibhan skrev: