Minsta areal för jordbruksfastighet ändras från 2 till 5hektar
Ramlade över denna text på Skatteverkets hemsida. Får man lägga ner sin verksamhet nu då om man råkar ha 4,7hektar mark? Och vad händer med värdet på fastigheten tro, troligen sjunker det?
4.4.1 Ändrad storleksgräns för tomtmark
Skatteverket tillstyrker förslaget att ändra gränsen för tomtmark från två till fem hektar samt att ändra definitionen av ekonomibyggnad. Eftersom förslaget innebär att ett antal fastigheter övergår från att ha taxerats som lantbruksenhet till småhusenhet, kan detta för vissa ägare medföra konsekvenser vid inkomstbeskattningen. För ett stort antal fastighetsägare medför förslaget förenklingar. Emellertid kan eventuella värdeminskningsavdrag, skogsavdrag etc. hänförliga till näringsfastigheten behöva återläggas i inkomstslaget näringsverksamhet då förvärvskällan upphör. Detta innebär en momentan skattebelastning för den fastighetsägare som inte har underskott att kvitta återläggningarna mot. Ett visst rådrum kan därför anses befogat för berörda fastighetsägare och då dessutom förberedelsearbetet inför fastighetstaxeringen 2015 redan påbörjats, anser Skatteverket att tillämpningen av de aktuella förslagen sker först vid den allmänna fastighetstaxeringen 2017 av lantbruk.
4.4.1 Ändrad storleksgräns för tomtmark
Skatteverket tillstyrker förslaget att ändra gränsen för tomtmark från två till fem hektar samt att ändra definitionen av ekonomibyggnad. Eftersom förslaget innebär att ett antal fastigheter övergår från att ha taxerats som lantbruksenhet till småhusenhet, kan detta för vissa ägare medföra konsekvenser vid inkomstbeskattningen. För ett stort antal fastighetsägare medför förslaget förenklingar. Emellertid kan eventuella värdeminskningsavdrag, skogsavdrag etc. hänförliga till näringsfastigheten behöva återläggas i inkomstslaget näringsverksamhet då förvärvskällan upphör. Detta innebär en momentan skattebelastning för den fastighetsägare som inte har underskott att kvitta återläggningarna mot. Ett visst rådrum kan därför anses befogat för berörda fastighetsägare och då dessutom förberedelsearbetet inför fastighetstaxeringen 2015 redan påbörjats, anser Skatteverket att tillämpningen av de aktuella förslagen sker först vid den allmänna fastighetstaxeringen 2017 av lantbruk.
Redigerat:
För min del handlar det främst om att vårda skogen och det känns ju mindre roligt när man inte längre får kvitta moms eller att ev. rullande underskott kan utnyttjas vid en framtida försäljning av skog.stake skrev:
Dessutom känns det ju mindre kul att hålla alla ekonomibyggnader i någorlunda skick och man inte får tillbaks lite moms på allt material osv.
Dessutom skulle jag kunna tänka mig att marknadsvärdet vid en ev. försäljning av fastigheten sjunker. Iaf om köparen är intresserad av att ha någon slags verksamhet som har med skogs eller jordbruket att göra