Man får vända på logiken i resonemanget.
Det förväntas att ett hus har fungerande och godkänt avloppssystem. Därför höjer det knappast värdet mer än marginellt om det är nytt.
Hade det saknats så skulle däremot en potentiell köpare prutat ungefär kostanden för att anlägga/uppgradera det.
Det förväntas att ett hus har fungerande och godkänt avloppssystem. Därför höjer det knappast värdet mer än marginellt om det är nytt.
Hade det saknats så skulle däremot en potentiell köpare prutat ungefär kostanden för att anlägga/uppgradera det.
Att byta från ett äldre godkänt system till ett nyare, typ ett "Minireningsverk" ,är det nog inte så många spekulanter som plockar in i ekvationen, så de pengarna är det antagligen bortkastade, även om det gamla systemet kanske blir utdömt om 5 - 10 år.M MagHam skrev:
Själv hade jag nog värderat ett minireningsverk ganska högt, men jag hänger ju på Byggahus...
På en fritidsfastighet lär det bero en del på hur det ser ut i området; om det är ett område där alla hus håller permanentstandard så lär det knappast höja värdet för "alla" förväntar sig ett fungerande avlopp mot om det är utedass och knappt el i hela området så lär ett nytt, fungerande avlopp kunna höja värdet en del.
Mem sen tror jag som flera andra varit inne på att värdehöjningen lär ligga i att gå från ett ej fungerande/risk för föreläggande till ett nytt, fungerande avlopp och inte mellan olika fungerande lösningar. För egen del skulle jag värdera en fastighet med minireningsverk lägre än om den haft trekammarbrunn med infiltration för jag har sett hos grannarna hur mycket verken kan strula och de kostar både tid och pengar i underhåll samt kräver el
Mem sen tror jag som flera andra varit inne på att värdehöjningen lär ligga i att gå från ett ej fungerande/risk för föreläggande till ett nytt, fungerande avlopp och inte mellan olika fungerande lösningar. För egen del skulle jag värdera en fastighet med minireningsverk lägre än om den haft trekammarbrunn med infiltration för jag har sett hos grannarna hur mycket verken kan strula och de kostar både tid och pengar i underhåll samt kräver el
Varför är det relevant om det ökar värdet? Om det är för att öka på lån misstänker jag att det är en lite för liten investering. I övrigt är vad det är för område väldigt styrande. Vad har övriga fastigheter för avloppslösning?
Kan man undvika minireningsverk, så ska man väl göra det. Underhåll, serviceavtal, kem, givare, pumpar.
Nej, kan man ha en lösning med trekammarbrunn och infiltrering, markbädd etc. så ska man väl välja det. Men inte alltid det är möjligt.
Nej, kan man ha en lösning med trekammarbrunn och infiltrering, markbädd etc. så ska man väl välja det. Men inte alltid det är möjligt.
Om du föreställer dig att du själv är köpare av en fastighet med fungerande minireningsverk från 60-talet eller fungerande minireningsverk från 2026, hur mycket extra hade du kunnat betala?
N Nalleman64 skrev:
F fribygg skrev:
Lyx, vi har ett Bagarengöringsverk med 2G.N Nalleman64 skrev:
De erbjöd fortsätta med samma serviceavtal, samma pris, inga SMS-larm längre.
Byta ut all elektronik till nyinstallationspris om ca 30k.
Nej tack...
Minireningsverk existerade inte på 60-talet, jämförelsen haltar.Farstatjej90 skrev:
Har själv ett Baga som är ca 14 år i fritidshuset.D Dkvist skrev:
Många barnsjukdomar vad gäller dåliga komponenter och programlogik som dom girigt nog försöker cacha in pengar på genom att kalla det "uppgradering".
Uppgiften är från TS.K Kapabel skrev:
Fast taxeringsvärdet har ju inte mycket med priset någon vill betala för fastigheten att göra.E ErikFr skrev:
Fel igen, TS skriver ersätter gammalt, bör inte tydas annat än gammal avloppslösning ersätts med nytt minireningsverk. Enligt mig😀.
Inlägg #4 kan tolkas på båda sätten. Mitt ursprungliga inläggs betydelse ändras inte oavsett vilket av dom du föredrar...K Kapabel skrev: