Mäklare, säljare eller köpare

Plupp 704471 · 2025-03-17T15:06:54+00:00

Har nyss köpt hus, flyttade in för nån vecka sedan och massa fel har visat sig. Har varudeklarerat vi anticimex så vissa saker går via dom hoppas jag. Om inte undrar jag om nån här har svar på vem som har ansvar gällande dessa saker: -Gammal torktumlare men jag frågade specifikt om den och säljaren sa att den fungerar, den fungerade inte. Så blev ett projekt att koppla bort, få ner en våning sen till återvinning. -mäklaren vid visning sålde in hur bra det är med en stor ackumulatortank, sen 10 minuter innan vi skriver kontrakt berättar säljaren att den varit avstängd i 15-20 år. Jag tolkar ju då att den är skräp och jag fick bara jätte jobb med att forsla bort den från källaren... -min katt kom första dagen ut från ett skåp med råttfällor hängandes i pälsen. Och det ligger råttgift gömt i skräphögar i källaren. Ingen har nämnt möss eller råttor(jag är inte förvånad över sånt och har inget problem med sådant i huset). Men hela grejen med att det doldes, att det ligger fällor överallt under skåp där dom inte syns. Och massa ställen man ej kunde se vid visning är dränkt i kiss och bajs från möss/råttor. Utöver dessa saker har jag fått varit väldigt på säljaren om att trädgården inte alls var städad och att han inte ändrade adress. Dessa två saker är i alla fall lösta. I besiktning av anticimex står också att taket är gjort fackmannamässigt gjort, av säljaren med hjälp av fackmän. Plus att besiktning nämner lite missar med plåt runt skorsten. Men nu har en efter jag köpt har en riktig plåtslagare kollat och all plåt verkar vara helt felaktig och kan pga hur det är gjort leda till skador på tak/hus. Men om taket nu är felaktigt gjort, men säljaren påstår att det är fackmannamässigt gjort. Är detta något säljare/försäkring har ansvar för eller får jag bara leva med det? Och har sen flera saker hos anticimex jag hoppas dom räcker, varav en är att alla golv är täckta i hundkiss. Huset stod tomt och luktade svagt källare vid visning. Säljaren har haft kennel här, och han spelar helt ovetandes om allt kiss. Det är så illa med hundkiss, lukten kom fram när huset värmts i några dagar, så jag måste riva ut alla golv så långt det går att riva. Kisset är överallt. Ytterligare en sak var att flera element inte fungerade, jag hade 15 grader hela första veckan och har fått ha rörmokare här flera gånger. Mäklaren säger att det är säljarens ansvar att värmen ska fungera, men han ignorerar när jag pratar om det. Har anmält till anticimex men osäker om dom täcker. Sen är det mer saker, med ostädat, och läckande avloppsrör vid köksbänken, massa grejer lämnade i källaren. Och säljaren var så "snäll" och lämnade grovdammsugaren till mig när jag var i huset före Kontraktskrivning, när jag sen skulle använda den var den fylld med aska, massa skräp, trasiga filter och den verkar inte fungera. Jag är som helt i chock, och har jag ens någon möjlighet att få ersättning för något av det hela. Räknas det som att jag gjort miss i undersökningsplikt, eller har mäklare / säljare gjort fel? Säljaren har ju uppenbart dolt saker.

Sida 3 av 3

Tidigare inlägg

perra i skogen

#31

Medlem · Dalarnas

· 741 inlägg

18 mar 2025 16:08

perra i skogen

Medlem

Dalarnas
741 inlägg

18 mar 2025 16:08

Precis du har haft tur att allt varit bra.
En säljarbesiktning ger jag inget för.
Tänk vad bekymmer du sparat om du gjort en egen besiktning denna gång. 👍.
Överallt står det om vikten att besikta och göra sin undersökningsplikt, enbart för att minska risken att hamna där du nu är.

Mäklare, säljare eller köpare

perra i skogen

perra i skogen

Liknande trådar

Besöka säljare utan mäklaren? Ok eller inte?

Dolt fel, vem har ansvar? Mäklaren eller säljaren?

Får mäklaren eller säljaren ha invändningar mot val av besiktningsman?