Låna till nybygge nordea eksjöhus
Jag och sambon har tänkt bygga nytt.
Vi har hittat vårat hus och fått en preliminär offert.
Efter ett möte med eksjöhus har vi kommit fram till att huset blir 200 000 dyrare än första offerten.
Vi kommer göra alla markarbeten, invändig och utvändig målning samt listning själva.
Vi räknar med att spara 200 000 på detta samt kunna göra grunden för dubbelgaraget.
Vi har ingen tomt men har räknat med en kostnad på ca 800 000 allt som allt
Med kostnad för hus, tomt samt garaget
Landar vi på ca 3,3 milj.
Vi har ungefär 10% + eget arbete att lägga kontant, lagfart mm är inte med i dom pengarna.
Bankkvinnan är oduglig att prata med för jag får inte en syl i vädret utan att hon tjatar om produktionskalkylen...
Räcker våra slantar och svettdroppar till bygget? Hur har ni andra i liknande sits löst det?
Sent from my GT-I9300 using Byggahus
Vi har hittat vårat hus och fått en preliminär offert.
Efter ett möte med eksjöhus har vi kommit fram till att huset blir 200 000 dyrare än första offerten.
Vi kommer göra alla markarbeten, invändig och utvändig målning samt listning själva.
Vi räknar med att spara 200 000 på detta samt kunna göra grunden för dubbelgaraget.
Vi har ingen tomt men har räknat med en kostnad på ca 800 000 allt som allt
Med kostnad för hus, tomt samt garaget
Landar vi på ca 3,3 milj.
Vi har ungefär 10% + eget arbete att lägga kontant, lagfart mm är inte med i dom pengarna.
Bankkvinnan är oduglig att prata med för jag får inte en syl i vädret utan att hon tjatar om produktionskalkylen...
Räcker våra slantar och svettdroppar till bygget? Hur har ni andra i liknande sits löst det?
Sent from my GT-I9300 using Byggahus
Låter ganska exakt som vår situation. Vi bygger med eksjöhus i Östergötland och det diffade ca 200k från vår primära kalkyl till den slutliga med våra val, anslutningar osv.
Huset är inte klart med de verkar hålla kalkylen till punkt och pricka.
Ang banken så hade vi samma funderingar. Vi hade ca 9% kontant som insats och upplevde att blanco lån som ett dyrt alternativ. Valen vi hade var att göra grejjer själva eller försöka låna på annat håll.
Det slutade med att vi gör garaget själva samtidigt som får låna 10% av våra föräldrar.
Huvudsaken är väl att du kalkylerar med en betydligt högre ränta för att de hur du klarar det.
Lycka till!
Huset är inte klart med de verkar hålla kalkylen till punkt och pricka.
Ang banken så hade vi samma funderingar. Vi hade ca 9% kontant som insats och upplevde att blanco lån som ett dyrt alternativ. Valen vi hade var att göra grejjer själva eller försöka låna på annat håll.
Det slutade med att vi gör garaget själva samtidigt som får låna 10% av våra föräldrar.
Huvudsaken är väl att du kalkylerar med en betydligt högre ränta för att de hur du klarar det.
Lycka till!
Ang räntan så har vi gjort kalkyl med banken och det ser ut långt över förväntan! 
Hur räknar banken på "eget arbete"?
Sent from my GT-I9300 using Byggahus
Hur räknar banken på "eget arbete"?
Sent from my GT-I9300 using Byggahus
Medlem
· Västra Götaland
· 89 inlägg
Byt bank om dom krånglar. Vi hade Swedbank när vi skulle bygga (2010) och där blev det blankt nej. Vi hade ingen kontantinsats men däremot gjorde vi det mesta själva. Swedbank kunde inte tänka sej att räkna in eget arbete som kontantinsats.
Det slutade med att vi pratade med Handelsbanken där såg de inga problem alls. Vi lånade 3,7 milj o byggde vårt hus.
Det slutade med att vi pratade med Handelsbanken där såg de inga problem alls. Vi lånade 3,7 milj o byggde vårt hus.
Eftersom Korvmakaren inte har någon tomt ännu så vill förstås inte banken binda sig för någon utlåning. Marknadsvärdet kan diffa mycket beroende på var tomten ligger och vad den kostar. Även övriga kostnader, mark, grund, va, anslutningsavgifter mm kan diffa stort.
Jag tycker ni börjat i fel ände. Man borde hitta tomten först för att därefter leta efter ett hus som passar på just den tomten.
Jag tycker ni börjat i fel ände. Man borde hitta tomten först för att därefter leta efter ett hus som passar på just den tomten.
Medlem
· Västra Götaland
· 89 inlägg
Givetvis är det som hemmakatten säjer. Annars kan man leta tomt länge...