lån innan man sålt sitt "gamla" hus
Vi sitter i funderingar på att bygga nytt hus. Vi har hittat en tomt som vi vill ha och troligtvis kan få köpa. Pratade idag med en vän till familjen om husbygge och han menade att bankerna inte beviljar lån till ett annat hus (varken nybyggnation eller befintliga) förrän man har sålt det hus man redan har. Detta pga att de är rädda för att man inte ska kunna sälja det hus man bor i för tillfället.
Stämmer det? Har någon råkat ut för det? Hur har ni gjort då?
Stämmer det? Har någon råkat ut för det? Hur har ni gjort då?
Tiderna har försämrats på sistone som förmodligen ingen missat.
Detta har medfört att bankerna blivit mer restriktiva gällan utlåning.
Så risken finns att det tyvärr är så, men för att få ett 100% besked ska du kolla med er bank, eller andra som ni kan tänkas vara intressade av.
Detta har medfört att bankerna blivit mer restriktiva gällan utlåning.
Så risken finns att det tyvärr är så, men för att få ett 100% besked ska du kolla med er bank, eller andra som ni kan tänkas vara intressade av.
Ja vi har ju länge fudnerat på att byta bank då vi inte är helt nöjda, så där har vi ju lite trumf på hand. Har också haft lite kontakt med två andra banker som vi kan tänka oss.
Det som kanske bör tilläggas är att vårt nuvarande hus är ett parhus som vi köpte kontant till 80% för ca två år sedan. Vet inte om det kommer göra skillnad i bankens vilja att bevilja lån till nybygge...
Det som kanske bör tilläggas är att vårt nuvarande hus är ett parhus som vi köpte kontant till 80% för ca två år sedan. Vet inte om det kommer göra skillnad i bankens vilja att bevilja lån till nybygge...
Ja, vi tycker ju det. Visserligen lever vi ett år till på endast en lön samt studiebidrag (tar dock inget lån), har inte lån på bilen och det är ingen skrotbil, så den lär gå ett tag till, har lite lite studielån sen tidigare studier kvar att betala av, så det känns som rent ekonomiskt har vi ett bra läge.FredrikR skrev:Om ert nuvarande hus inte är belånat till mer än 20% så borde ju de väga in hel del
Vi blev beviljade lån utan att ha sålt vårt boende. Vi hade dock fått bostaden väderad av mäklare innan så vi hade en uppskattning om hur mkt vi kunde gå in med i det nya boendet.
Ja, men då ska vi ta och titta runt lite då. Det verkar ju inte stört omöjligt i alla fall. Känns lite drygt att hålla på att flytta flera gånger för att man behöver bli av med det gamla huset innan man får lån till det nya. Det lär ju inte finnas många köpare som går med på att få tillträde till ett hus de köpt när vi är klara med ett bygge som inte ens påbörjats.
prata med banken, det är nog inga större problem skulle jag tro, det finns ju försäkringar mot dubbel boendekostnad också
Bygger du nytt lär det ju ta minst 6 månader, vilket ger dig ganska gott o tid att hitta en köpare. Behöver ju inte vara såå stor risk för dubbla boendekostnader. Banken gör alltid en beräkning utifrån era individuella förutsättningar, så enda sättet att få svar på din fråga är att pallra dig dit.......
Redigerat: