Jo, men om du ändå får byta ränteskillnadsersättning som skulle motsvara det du kommer att betala så är det ju ett nollsummespel. Eller vill du inte längre vara det svarta fåret vid fikabordet?ljungskulla skrev:ja, jag vill byta för att få lägre ränta.
jo men är det inte så man gör? Betalar för skillnaden på nuvarande ränta och den nya räntan? Är jag ett svart får?
Man bör lösa sina bundna lån om man tror på en fallande ränta.ljungskulla skrev:
Om du har bundna lån på säg 5% och räntan idag är 4% så går du plus minus noll på att lösa lånen. Faller räntan sedan från 4% så tjänar du på det eftersom du bytt till rörliga lån.
Blir utvecklingen den motsatta, och räntan stiger från 4%, har du både betalat motsvarande 1% i kompensation till banken och är med på ränteuppgången med nya rörliga lån.
Tror man på stillastående ränta så är det mer egna preferenser som styr. Föredrar man att betala en klumpsumma (eller höja lånen lite) för att få lägre månadskostnader, eller betalar man hellre lite mer varje månad.