Läckage från vattenlås (golvbrunn)
Har problem med vattenlås som läcker otrevlig avloppslukt. Har tagit ut vattenlåset och rengjort. Visuellt ser det tätt ut, har försökt trycka ner det maximalt även applicerat diskmedel för att det ska glida ner extra men upplever alltjämt läckage. Är det packningen/ringen som gjort sitt? Gummit upplever jag inte så spänstigt, mer en spröd känsla. Se bilder.
Står det vatten i botten på brunnen, ska vara det. Kluckar det när du spolar i en toalett.
Se hur det ser ut i brunnen när det spolas i toaletten. Det kan bero på¨att det är ett mindre stopp längre ner i rören, som gör att det inte luftar som det ska.
Se hur det ser ut i brunnen när det spolas i toaletten. Det kan bero på¨att det är ett mindre stopp längre ner i rören, som gör att det inte luftar som det ska.
För mig ser det ut som att gjutjärnsbrunnen från byggåret är kvar, eller vid stambyet -95. Man har sedan klämt ned en modern plastbytta som vattenlås. Kan aldrig bli lufttätt. de hör inte ihop helt enkelt. Men gör säkert jobbet att släppa ut vattnet.A Adolphus skrev:
Om renoveringen gjordes i närtid, så nej då är det inte gjort enligt regelverket.
Beskedet jag fått från styrelsen är att det är detta utförande även hos styrelsemedlemmen. Jag var ju förstås korkad nog att inte utkräva ngt underlag keing våtrumsrenoveringen innan köp. Det blir en kostsam och trist lärdom antar jag...P Per i Hamrånge skrev:
Det är vattenlåset Ran från Purus:
https://www.purus.se/productvariation/7118082
Det passar i flera gjutjärnsgolvbrunnar från Purus, t ex modellen LOD som du tycks ha:
https://www.purus.se/productvariation/7102172
Så det är nog ingen hemmafixad kombo, utan en gammal gjutjärnsgolvbrunn från 1995 där epoxifärgen har släppt och rosten har gjort sitt.
Dags att smeta på massiva mängder citronsyra i brunnen, få bort rosten. Slipa och torka rent med aceton och måla med ny epoxifärg. Ett litet hobbyprojekt som tar några dagar.
Här finns info om hur man gör "citronkrämen": https://www.byggahus.se/forum/threads/byta-pump-efter-trekammarbrunn.578441/post-6688199
Och köp ett nytt vattenlås Ran så att du får en tätningsring som är mjuk.
(Egentligen är nog detta föreningens underhållsansvar. Med undantag från enstaka egensinniga föreningar som har lagt underhållsansvaret för hela golvbrunnen på bostadsrättshavaren i stadgarna, så följer de flesta föreningar normalstadgar. Där ligger ansvaret på föreningen att underhålla golvbrunnen, t ex att laga rosten, ordna med målning och byta den gamla vattenlåsinsatsen om det läcker.)
https://www.purus.se/productvariation/7118082
Det passar i flera gjutjärnsgolvbrunnar från Purus, t ex modellen LOD som du tycks ha:
https://www.purus.se/productvariation/7102172
Så det är nog ingen hemmafixad kombo, utan en gammal gjutjärnsgolvbrunn från 1995 där epoxifärgen har släppt och rosten har gjort sitt.
Dags att smeta på massiva mängder citronsyra i brunnen, få bort rosten. Slipa och torka rent med aceton och måla med ny epoxifärg. Ett litet hobbyprojekt som tar några dagar.
Här finns info om hur man gör "citronkrämen": https://www.byggahus.se/forum/threads/byta-pump-efter-trekammarbrunn.578441/post-6688199
Och köp ett nytt vattenlås Ran så att du får en tätningsring som är mjuk.
(Egentligen är nog detta föreningens underhållsansvar. Med undantag från enstaka egensinniga föreningar som har lagt underhållsansvaret för hela golvbrunnen på bostadsrättshavaren i stadgarna, så följer de flesta föreningar normalstadgar. Där ligger ansvaret på föreningen att underhålla golvbrunnen, t ex att laga rosten, ordna med målning och byta den gamla vattenlåsinsatsen om det läcker.)
Redigerat:
Oj, det var svårtolkade stadgar. Hemmakomponerade?
Helt klart har du sedvanligt ansvar för att rensa golvbrunnen, så är det nog i nästan alla föreningar. Men vad ansvaret under punkt 8 innebär förstår jag inte riktigt. Vad är syftet? Golvbrunnen ligger ju per definition utanför lägenheten eftersom den sitter i bjälklaget (jmf HDs dom "Knoppens golvvärmesystem"). Man kan inte ansvara för saker utanför lägenheten. Är det enbart byte av vattenlåsinsatsen och klämringen om de går sönder man tänker att bostadsrättshavarna ansvarar för då? Tänker man sig att bostadsrättshavaren ska ombesörja rostlagning av golvbrunnen?
Helt klart har du sedvanligt ansvar för att rensa golvbrunnen, så är det nog i nästan alla föreningar. Men vad ansvaret under punkt 8 innebär förstår jag inte riktigt. Vad är syftet? Golvbrunnen ligger ju per definition utanför lägenheten eftersom den sitter i bjälklaget (jmf HDs dom "Knoppens golvvärmesystem"). Man kan inte ansvara för saker utanför lägenheten. Är det enbart byte av vattenlåsinsatsen och klämringen om de går sönder man tänker att bostadsrättshavarna ansvarar för då? Tänker man sig att bostadsrättshavaren ska ombesörja rostlagning av golvbrunnen?
Ja, det är ju det bästa att du som bostadsrättshavare och styrelsen som föreningens företrädare landar i en gemensam tolkning av stadgarna kring underhållsansvaret av brunnen.A Adolphus skrev:
Den behöver i alla fall en ny vattenlåsinsats (kring två hundralappar så inget att bråka om) och en massa timmars arbete med rostborttagning och målning (dyrare eftersom det är så förbannat dyrt med tjänster i Sverige så sådana här timätande tjänster med mängder av återbesök blir skitdyra. Av det skälet är det ju bäst att göra dem själv om man har det handlaget och intresset.).
Här kan du beställa insatsen för hemleverans:
https://www.hornbach.se/p/vattenlas...-balder-sigyn-oden-s50-ma75-7118082/10333146/