Läcka från badrum ut i annat rum. Tätskikt felaktigt avslutat. Dolt fel?

NiBaBaD · 2017-09-08T08:34:54+00:00

Hej I vårt hus köpt 2012, byggt 2002 av säljaren, upptäckte vi i somras en fläck på parkettgolvet utanför badrummet. Efter att kontaktat vårt försäkringsbolag så rev de tröskeln och golvet mellan badrum och angränsande rum och såg att det läckt vatten "under" plattorna, och ut under tröskeln, eftersom tätskiktet inte hade något uppvik. Det visade sig även att tätskiktet ligger under flytspacklet och inte närmast plattorna, vilket gör att det i princip aldrig ar torrt och att vatten fortplantar sig i fogarna och ner till flytspacklet och vidare, om det hamnar vatten på golvet. Vattnet kommer ifrån duschen som står nära dörren, och då det är en dusch med enbart duschväggar kan det med nuvarande lösning aldrig bli tätt då vattnet ”kryper” under duschväggarna. Så nu skall vi (efter dialog med försakringsbolaget) byta till duschkabin så att duschvattnet går direkt ner i avloppet och aldrig berör golvet. Detta ar dock enbart ett "plåster på såret", som fortfarande kommer att förbli oläkt enligt mig. For att fixa grundproblemet behöver ju badrummet göras om så att i) tätskiktet hamnar ovanför flytspacklingen, samt att ii) tätskiktet viks upp vid tröskeln så inte vatten kan rinna ut den vägen. Nu ar frågan om man kan beakta detta som ett dolt fel eller ej. Nar vi köpte huset gjorde vi en överlåtelsebesiktning, och det finns inget i detta protokoll som slår ner på badrummets konstruktion. Sen kommer ju frågan om vad som gällde nar detta hus byggdes, men jag har ju svårt att tro att det någonsin varit ok att ”flyta” ovanpå tätskiktet då det skapar en kanal under klinkerplattorna som i princip aldrig torkar, och aven transporterar vatten som lacker ut på golvet. Så nu eftersöker vi råd om detta ar något vi kan driva vidare mot säljaren. Säljaren tecknade aldrig en dolda fel försäkring, men det skall ju inte hindra oss från att processa om det nu finns ett dolt fel. Tacksam for alla typer av kommentarer så vi kan ta beslut i detta fall. Med vänlig hälsning N

Sida 2 av 2

Tidigare inlägg

twoody

#16

Husägare · Stockholm

· 4 594 inlägg

2 dec 2017 08:36

twoody

Husägare

Stockholm
4 594 inlägg

2 dec 2017 08:36

S SpackelFredrik skrev:
Vem lägger tätskikt och sedan flytspacklar över det? Snacka om otur när dem tänkte. Badrummet är felaktigt utfört från början, det enda sättet att rädda det är att riva bort plattorna och börja om.

Läs Ninos kommentar längre upp.

Läcka från badrum ut i annat rum. Tätskikt felaktigt avslutat. Dolt fel?

twoody

twoody

Liknande trådar

Läckage från takfönster i badrum

Läckage från taket i badrum och senare varmvattenproblem

Mystiska fläckar innertak badrum. Vad kan det vara och komma ifrån?