Kvm pris på lösvirkeshus i Stockholm

[Kiro]

Vad kan vara ett rimligt KvM pris för nedan beskrivna bygge i Stockholmstrakten.

Totalentreprenad, lösvirkesbyggt
Platta med golvvärme 190 kvm i vinkel ena delen 2 plan 80 + 80 kvm andra delen 1 plan 110 kvm (även golvvärme på övervåningen)
Träpanel och ”normal” fönstersättning för ett rött hus med vita knutar
Betongtegel på tak
Normal standard invändigt med trägolv och klinkers (2 badrum + 2 toaletter och tvättstuga)

Sprängning behövs för ca halva plattan (om mer sprängning behövs ska det ingå)
Grävning för och installation av 3 kammarbrunn samt infiltrationsbädd ska ingå
Borrning av brunn för tappvatten ska ingå.
Borrning för bergvärme ska ingå
I övrigt normala tomtarbeten
(Ritnings och bygglovskostnader ska inte ingå)

Kompletterar mer en gärna med mer uppgifter om det behövs.

 

[Fruppe]

Oj det där är nästa en omöjlig fråga att svara på.

Själva hus bygget inkl platta men utan sprängning skulle jag tippa på 18-24000/kvm .
Det beror på husets utformning m,m .

Vi byggde ett hus på ca 100kvm för ett tag sen och det landade under 15000kvm men det var väldigt basic. Och det var utan måleri kostnader.

 

[andersmc]

Det är väldigt svårt att svara på en fråga efter de premisserna. "Om mer sprängning behövs ska det ingå" Det är ju omöjligt för forumet att veta om det behövs mer sprängning, och i så fall vad den kommer att kosta.

Varför ska du räkna in borra för vatten och bergvärme, trekammarbrunn och tomtarbeten i kvadratmeterpriset? Det är väl mycket enklare att hålla dem separat?

Annars kan man ju gissa på 20 till 30 tusen per m², exklusive sprängning, vattenbrunn, bergvärmebrunn, avloppsinstallation och tomtarbeten