Krav på vatten och avlopp?
Vi ska bygga en ersättningsstuga som blir några kvm större än ursprungsstugan, totalt 20kvm. Den ligger nära strand, ej några närliggande grannar, finns ej el, ej vatten och ett dass ej avlopp. Kommunen kräver att vi, för att få bygglov, ska provborra efter vatten och anlägga avlopp. Vi anser det vara onödig kostnad och olämpligt då vattnet med största sannolikhet kommer vara bräckt. Området är inte bara strandskyddat utan även naturskyddsområde. Min fråga; kan kommunen kräva att vi ska ens ska utreda frågan för vatten och avlopp när det gäller en ersättningsstuga som ej tidigare haft vatten och avlopp? Finns det någon lag på detta?
Mycket vanligt med dom svaren från en kommun, börja med att kolla in om det finns bestämmelse på förmultningskasun det är en tvåkammarekasun i betong med två fack i, jag har det i stugan och torrdass och byggde en sådan för att slippa latrinhämtning , allt godkänt från kommunen enligt deras ritningar på sådan. Sen det med vatten Tja där vet jag inte riktigt vad som gäller, men kan näppeligen tro att det är ett krav av miljö och hälsa , ni har ju sjön att bada i och tvätta er går bra i sjövatten. Det finns det inget förbud mot.
Claes Sörmland
Medlem
· Sörmland och stan
· 21 978 inlägg
Claes Sörmland
Medlem
- Sörmland och stan
- 21 978 inlägg
Det som avgör här är vad ändamålet med ersättningsstugan är. Med tanke på att den är så liten så utgår jag från att det inte är en permanentbostad ni vill bygga. Är det en liten fritidsbostad? Eller rör det sig om en byggnad för tillfällig övernattning?E En liten stuga skrev:
Om det rör sig om en fritidsbostad så kan byggnadsnämnden enligt PBL ställa vissa krav på utrymmen för matlagning och hygien. Inte på samma sätt som för en permanentbostad men fritidsbostaden måste i alla fall vara lämplig för sitt ändamål. Detta kräver vanligen vatten och med vatten kommer behov av ett avlopp.
Om det istället rör sig om en byggnad för tillfällig övernattning så rör det sig inte om en bostad. Då sjunker kraven. Byggnaden ska bara vara lämplig för just ändamålet tillfällig övernattning. Vatten för hygien och matlagning lär då inte behövas. Och inte heller avlopp.
Det gäller att ni kommunicerar korrekt med kommunen vad ändamålet med byggnaden är. Rör det sig om en byggnad för tillfällig övernattning måste detta stå i bygglovet och inte fritidsbostad.
Du kan läsa mer här:
https://www.boverket.se/sv/PBL-kuns...ggnadsverk-tomter-mm/byggnadsverk/fritidshus/
Läs den här så ser du vad som kan användas och tala med dom vad som är godkänns i när det gäller och det som blir efter besök https://avloppsguiden.se/informationssidor/toaletter/
Tack för bra svar! Det är en fritidsbostad det rör sig om. Om man nu ska börja borra efter vatten och det, med största sannolikhet, visar sig att vattnet är otjänligt kan man då bli nekad byggnadslov på dessa grunder?
Claes Sörmland
Medlem
· Sörmland och stan
· 21 978 inlägg
Claes Sörmland
Medlem
- Sörmland och stan
- 21 978 inlägg
Ja, ni måste ju visa hur ni ska lösa matlagning och hygien för fritidshuset i en bygglovsansökan. Men nästan allt vatten går att rena idag. Det är bara en kostnadsfråga.E En liten stuga skrev:
Vid avstyckning av tomten står det som ändamål med byggnaden, fritidsbostad, så den möjligheten finns inte. Vi avser att använda den som en enklare fritidsbostad, med förbränningstoalett och solpaneler så småningom.Okarlsson skrev:
Vi kommer att installera en förbränningstoalett. Bada gör vi i havet. Vatten hämtar vi vid en vattendroppar i närheten så då behöver vi endast vatten och avlopp för matlagning. Bör därför räcka med en mycket liten tank som typ en biobox.J jonaserik skrev:
Om ni inte vill fixa med vatten o avlopp kanske ni kan trixa er emellan LM och kommun genom att hävda att fritidsbostaden ni ska uppföra är just en "byggnad för tillfällig övernattning". Jag säger detta för att jag tolkar det som att ni inte vill fixa med vatten och avlopp. Om det inte är det problem så är det bara köpa rätt maskiner för rening och rensning. Men det kostar säkert några hundra tusen från start till mål.E En liten stuga skrev:
Det blir även extra bökigt med reningsverk när vi inte har nån el.
GotlandJ jonaserik skrev:
Claes Sörmland
Medlem
· Sörmland och stan
· 21 978 inlägg
Claes Sörmland
Medlem
- Sörmland och stan
- 21 978 inlägg
Då lär det heller inte bli något vatten...E En liten stuga skrev:
Claes Sörmland
Medlem
· Sörmland och stan
· 21 978 inlägg
Claes Sörmland
Medlem
- Sörmland och stan
- 21 978 inlägg
Det som styr ändamålet med ny bebyggelse är inte vad det gamla huset har för ändamål. Det styrs istället av en vad man bygger och det begränsas av eventuell detaljplan (eller möjligen översiktsplan). Eftersom att huset låg enskilt lär väl en sån inte finnas. Därmed är det upp till byggnadsnämnden att avgöra vad som får byggas och inte med utgångspunkt i PBL. Men det är kanske klokt att kalla det en fritidsbostad i bygglovet med tanke på det sjönära läget, så att inte hävdad tomt går förlorad o s v för att det saknas ett bostadshus.E En liten stuga skrev:
