Kostnad markarbeten
Hej !
Vad är en rimlig markkostnad för en plan tomt med ca två meter ner till berg ? Markarbetet skall utföras för en platta på mark med en storlek på 110m2.
Vi har fått en offert från en markentreprenad som anger en kostnad för 100000:-.
Det som ingår då är uppfyllning av tomten med bra material. Det markentreprenaden menar med bra material är nog sprängsten. Uppfyllnads materialet ingår i priset.
Vad tror ni är det ett rimligt pris ?
Vad är en rimlig markkostnad för en plan tomt med ca två meter ner till berg ? Markarbetet skall utföras för en platta på mark med en storlek på 110m2.
Vi har fått en offert från en markentreprenad som anger en kostnad för 100000:-.
Det som ingår då är uppfyllning av tomten med bra material. Det markentreprenaden menar med bra material är nog sprängsten. Uppfyllnads materialet ingår i priset.
Vad tror ni är det ett rimligt pris ?
Spontant tycker jag att det låter väldigt dyrt.
Men jag är inte helt klar över vad det är som ska göras på tomten och vilka ytor vi talar om.
Ska det fyllas upp över hela tomten med massor eller ska det bara läggas makadam för grunden? Makadam kostar mellan 150 och 200 kr per kubik så det blir rätt mycket mak för de pengar du säger.
A
Men jag är inte helt klar över vad det är som ska göras på tomten och vilka ytor vi talar om.
Ska det fyllas upp över hela tomten med massor eller ska det bara läggas makadam för grunden? Makadam kostar mellan 150 och 200 kr per kubik så det blir rätt mycket mak för de pengar du säger.
A
Hej !
Följande spec fick jag från hussäljaren som har diskuterat med markentreprenören.
Jag tolkar specifikationen som att allt ingår i markarbetet för att kunna påbörja plattan på mark. Förutom det så har entreprenören "muntligen" sagt att grovplaneringen av tomten ingår också.
Utöver de 100000:- som de skall ha för markarbetet skall de ha 215000:- för att gjuta plattan på 110 m2?
Det känns dyrt ??? Vad tror ni ?
/Byggarn_X
MARKARBETEN
Röjning, trädfällning och bortforsling av träd samt avröjt material, utförs av beställaren.
Entreprenören hjälper till vid utsättning av hus.
I entreprenaden ingår schakt för grundläggning av hus och eventuellt garage/carport, samt
inom arbetsområdet intill 3 m från husliv och till 0,15 m under färdig markhöjd. Dessutom
ingår schakt för ledningar för VA och EL, samt till garage/carportinfart.
Fyllning för dränering ingår i entreprenaden och utförs för grundläggning med minst 0,15 m
tjocklek för hus och garage/carport. Fyllning för ledningsbäddar samt kringfyllning för
ledningar ingår i entreprenaden.
Återfyllning utförs mot byggnader och för ledningar med befintliga massor.
Erfoderliga dräneringsledningar utförs.
Alla överblivna massor upplägges på tomt och förblir beställarens egendom.
I entreprenaden ingår inte fyllning för hus, infart, tomt och ledningar utöver dräneringslager
och för ledningsbäddar enligt ovan.
Sprängning och därtill hörande arbeten ingår inte.
Inte heller ingår pålningar, utgrävningar, grundförstärkningar och därav följande extra
dräneringar, extra fyllningar o. dyl.
Arbeten för egen VA-anläggning eller för t.ex. ytjordvärme ingår inte i entreprenaden.
Inga finplaneringsarbeten utförs på tomten.
Normala grundförhållanden förutsätts.
De arbeten som ovan är undantagna, kan utföras av entreprenören mot säskild ersättning.
GRUNDLÄGGNINGSARBETEN
Grundläggningsarbeten utförs av entreprenören för grundläggning enligt ritningar.
Typ av grund anges separat i anbud.
Material för grundläggning ingår i entreprenaden om annat inte är angivet. Eventuella
källartrappor utförs i betong. Ljusbrunnar utförs kring fönster och inspektionslucka till
kryputrymme. Inspektionslucka utförs och monteras.
Följande spec fick jag från hussäljaren som har diskuterat med markentreprenören.
Jag tolkar specifikationen som att allt ingår i markarbetet för att kunna påbörja plattan på mark. Förutom det så har entreprenören "muntligen" sagt att grovplaneringen av tomten ingår också.
Utöver de 100000:- som de skall ha för markarbetet skall de ha 215000:- för att gjuta plattan på 110 m2?
Det känns dyrt ??? Vad tror ni ?
/Byggarn_X
MARKARBETEN
Röjning, trädfällning och bortforsling av träd samt avröjt material, utförs av beställaren.
Entreprenören hjälper till vid utsättning av hus.
I entreprenaden ingår schakt för grundläggning av hus och eventuellt garage/carport, samt
inom arbetsområdet intill 3 m från husliv och till 0,15 m under färdig markhöjd. Dessutom
ingår schakt för ledningar för VA och EL, samt till garage/carportinfart.
Fyllning för dränering ingår i entreprenaden och utförs för grundläggning med minst 0,15 m
tjocklek för hus och garage/carport. Fyllning för ledningsbäddar samt kringfyllning för
ledningar ingår i entreprenaden.
Återfyllning utförs mot byggnader och för ledningar med befintliga massor.
Erfoderliga dräneringsledningar utförs.
Alla överblivna massor upplägges på tomt och förblir beställarens egendom.
I entreprenaden ingår inte fyllning för hus, infart, tomt och ledningar utöver dräneringslager
och för ledningsbäddar enligt ovan.
Sprängning och därtill hörande arbeten ingår inte.
Inte heller ingår pålningar, utgrävningar, grundförstärkningar och därav följande extra
dräneringar, extra fyllningar o. dyl.
Arbeten för egen VA-anläggning eller för t.ex. ytjordvärme ingår inte i entreprenaden.
Inga finplaneringsarbeten utförs på tomten.
Normala grundförhållanden förutsätts.
De arbeten som ovan är undantagna, kan utföras av entreprenören mot säskild ersättning.
GRUNDLÄGGNINGSARBETEN
Grundläggningsarbeten utförs av entreprenören för grundläggning enligt ritningar.
Typ av grund anges separat i anbud.
Material för grundläggning ingår i entreprenaden om annat inte är angivet. Eventuella
källartrappor utförs i betong. Ljusbrunnar utförs kring fönster och inspektionslucka till
kryputrymme. Inspektionslucka utförs och monteras.