koppla in vattenledning i lokal som hyrs av brf -Regler
Hej!
Är ny på forumet så hoppas jag lagt frågan i rätt tråd!
Har en lokal som hyrs av bostadsrättsförening. Det finns vatten o el som vanligt i lokalen men i källardelen finns inget vatten, endast ett avlopp som golvbrunn.
Har en liten vrrkstad i källaren. Nu vill jag koppla in en diskbänk med kallvattenkran o dra rör till avloppet. Kopplingen går att göra från stamledning som finns i lokalen. Med stamledning menar jag de rör som min dusch och diskbänk i lokalen är kopplad till, kanske inte rätt namn?
Undrar nu vad som gäller, måste jag fråga föreningen om att koppla in detta kallvatten, diskbänk o avlopp, eller kan jag göra det själv liksom allt annat jag gjort i lokalen . Fixat väggar, lagt flytspackel på golv mm.
Tänkte jag skulle bekosta det själv för att kunna använda rotavdrag, men har hört detta ska föreningen bekostao sen läggs det på hyran? Tycker det låter konstigt o söker nu info om vad som verkligen gäller!
Tack på förhand för svar!!
Är ny på forumet så hoppas jag lagt frågan i rätt tråd!
Har en lokal som hyrs av bostadsrättsförening. Det finns vatten o el som vanligt i lokalen men i källardelen finns inget vatten, endast ett avlopp som golvbrunn.
Har en liten vrrkstad i källaren. Nu vill jag koppla in en diskbänk med kallvattenkran o dra rör till avloppet. Kopplingen går att göra från stamledning som finns i lokalen. Med stamledning menar jag de rör som min dusch och diskbänk i lokalen är kopplad till, kanske inte rätt namn?
Undrar nu vad som gäller, måste jag fråga föreningen om att koppla in detta kallvatten, diskbänk o avlopp, eller kan jag göra det själv liksom allt annat jag gjort i lokalen . Fixat väggar, lagt flytspackel på golv mm.
Tänkte jag skulle bekosta det själv för att kunna använda rotavdrag, men har hört detta ska föreningen bekostao sen läggs det på hyran? Tycker det låter konstigt o söker nu info om vad som verkligen gäller!
Tack på förhand för svar!!
Finns ingen lösning än att tala med föreningen , för vid inkoppling om det inte finns ventiler som du kan stänga av , så måste allt vatten stängas i huset
Men lägg fram ditt förslag och säg att det får ju vara kvar om jag flyttar , så nappar dom nog på det , blir noll kostnad för dom
Det brukar vara hyresgästen till lokaler som får stå för ändringar
Men lägg fram ditt förslag och säg att det får ju vara kvar om jag flyttar , så nappar dom nog på det , blir noll kostnad för dom
Det brukar vara hyresgästen till lokaler som får stå för ändringar
L Liteavvarje skrev:
Tack för svar! Jag har ventiler på kopplingar som jag kan stänga av o på. Även huvudledningen av o på har jag tillgång till.
Vissa föreningar kräver att ett visst företag ska göra alla VVS-arbeten.
Men som redan nämnts så måste du kolla med föreningen först!
Men som redan nämnts så måste du kolla med föreningen först!
Okej, det är väl bäst!krilleman_215 skrev:
Bra tips vad jag kan säga, vill ju stå för kostnaden själv, men vad händer vid ev vattenskada?L Liteavvarje skrev:
Första förutsättningen är att du måste ha föreningens tillstånd. Sedan, om du tänker göra detta själv, och föreningen inte ställer några speciella krav på att det skall utföras av certifierad firma. Då bör du se över vad du har för försäkringsskydd. Det handlar då framförallt om vad du har för ansvarsskydd. En vattenskada i en flerfamiljsfastighet kan lätt kosta bortåt 10 milj. Nu var det i källaren, då bör det inte kunna bli några oerhörda skador.
OM det blir en vattenskada, som beror på försumlighet eller vårdslöshet från din sida, då kan du bli ersättningsskyldig för den totala skadan.
Det här med att en förbättring bör göras av hyresvärden, som sedan får höja hyran. Det gäller framförallt i hyrda bostäder, där hyran sätts enligt bruksvärdesprincipen, alltså reglerad hyra. Där kan en hyresvärd höja hyran om lägenheten förbättrats, även om det är hyresgästen som på egen bekostnad förbättrat lägenheten. Har hyresgästen ex. bekostat installation av diskmaskin, så hamnar lägenheten ett snäpp högre i bruksvärde, och hyran kan sättas högre. Vem som bekostat förbättringen hör inte hit.
OM det blir en vattenskada, som beror på försumlighet eller vårdslöshet från din sida, då kan du bli ersättningsskyldig för den totala skadan.
Det här med att en förbättring bör göras av hyresvärden, som sedan får höja hyran. Det gäller framförallt i hyrda bostäder, där hyran sätts enligt bruksvärdesprincipen, alltså reglerad hyra. Där kan en hyresvärd höja hyran om lägenheten förbättrats, även om det är hyresgästen som på egen bekostnad förbättrat lägenheten. Har hyresgästen ex. bekostat installation av diskmaskin, så hamnar lägenheten ett snäpp högre i bruksvärde, och hyran kan sättas högre. Vem som bekostat förbättringen hör inte hit.