Besserwisser
· Hallands Län
· 860 inlägg
Köparen har ju alltid möjlighet att ta brygglån
Det gäller bara för strandtomt.
Fast det där är individuellt. Det är inte så att banken räknar med att de skall klara brygglån i 6 - 12 månader, utan det är ett villkor banken ställer för att bevilja brygglån.
Klarar din ekonomi inte den dubbla boendekostnaden i 6 månader, då får du heller inget brygglån, och då får du heller inte lånet som krävs för att du skall kunna slutbetala.
Så köparna här kan ha en väldigt stressande situation. Självklart skall TS ha täckning för alla kostnader som uppstår. Men om köparen faktiskt helt saknar möjlighet att fullfölja köpet i nuläget, så kan det vara lämpligt att försöka förhandla fram en lösning.
Problem blir det under alla omständigheter, det gäller att hitta en väg som begränsar problemen.
Klarar din ekonomi inte den dubbla boendekostnaden i 6 månader, då får du heller inget brygglån, och då får du heller inte lånet som krävs för att du skall kunna slutbetala.
Så köparna här kan ha en väldigt stressande situation. Självklart skall TS ha täckning för alla kostnader som uppstår. Men om köparen faktiskt helt saknar möjlighet att fullfölja köpet i nuläget, så kan det vara lämpligt att försöka förhandla fram en lösning.
Problem blir det under alla omständigheter, det gäller att hitta en väg som begränsar problemen.
Jag tycker ni gör helt rätt som står fast vid avtalet. Låt dem försöka lösa sina problem på sitt håll, de har trots allt två månader på sig. Om jag förstått det hela rätt så står inte ni och faller med att lägenheten blir såld, så det finns ju ingen anledning för er att gå med på något som inte gynnar er. Ni sitter inte med "Svarte Petter" i den här affären.
Njae, det kräver att man har 2 bindande kontrakt för att kunna få ett sådant lån, dvs dels att man har köpt något men även att man faktiskt har skrivit ett kontrakt på försäljningen.
"för att få ett överbryggningslån måste du ha undertecknat ett köpekontrakt eller överlåtelseavtal både för den bostad du köper och den du säljer."
Det går att få brygglån även om du ännu inte fått avtal klart på din bef. bostad. Det handlar bara om vilka marginaler du har i din ekonomi. Ofta är kravet att du skall klara dubbelkostnaden i minst 6 månader. Men troligen beror det lite på hur marknadsläget ser ut för din typ av boende.M miksil skrev:
Ja det tycker ju jag med, men det verkar de inte inse. Vår mäklare verkade tycka att vi skulle förlänga men vi sa nej.Nyfniken skrev:
Nej det är det inteA Andy78 skrev:
Jag är också nyfiken
Allt löste sig och vi lämnade den dagen det var tänkt från början