Allvetare
· Västra Götaland
· 12 296 inlägg
Lämna manualer du har. Ingen mening att behålla dom. Behåll kvitton. Eventuellt kan man skicka kopia men hade nog inte besvärat mig om det är många.
Manualer, tomtritning, ev. servitut och kanske allmän info om gjorda reparationer, är väl vad som normalt finns i en " huspärm", men lämna definitivt inte kvitton eller personliga garantibevis.
Du ska absolut inte släppa in köparen i din bostad innan tillträdesdagen!Annikakan skrev:
Köparna ville komma in och mäta i bostaden så jag sa att vi kunde gå igenom bostaden tillsammans och kika på hur allting fungerar. Så det kommer vi göra
Risk finns att köparna går runt och hittar fel som inte fanns tidigare.
Vill köparna komma in tidigare bör ni göra ett tilläggsavtal till köpekontraktet där tillträdet, och pengarnas, blir tidigare.
Dumheter, finns felen så finns de. Det är klart att man underlättar för den kommande ägaren.
Nej, det är inte vanligt. Tyvärr allt för vanligt att köpare "upptäcker" fel och drabbas av ruelse vid ytterligare genomgång av huset.
Vi har sålt, och köpt, ett flertal hus. Aldrig har vi som köpare, eller de som köpt, haft ytterligare genomgång av huset.
Köpekontrakt är skrivet, köpet är färdigt, finns inget mer att vänta på än tillträdesdagen och pengarna.
Vi har sålt, och köpt, ett flertal hus. Aldrig har vi som köpare, eller de som köpt, haft ytterligare genomgång av huset.
Köpekontrakt är skrivet, köpet är färdigt, finns inget mer att vänta på än tillträdesdagen och pengarna.
Redigerat:
Vi är nog många härinne som är vänliga mot köparen innan tillträdet och det ser jag inte som direkt fel. Visst är man behjälplig då köparen kommer med sin måttstock för att kolla gardinlängd, soffgruppsplacering eller om tant Augustas stora chiffonje får plats. De flesta överlåtelser går normalt sett smidigt.
Däremot avråder jag från att låta köparen 'förflytta' in bohag i källare/garage etc då det kan uppstå försäkringsproblem om något händer.
Däremot avråder jag från att låta köparen 'förflytta' in bohag i källare/garage etc då det kan uppstå försäkringsproblem om något händer.
Framför allt ska det vara tydligt att det är säljaren som är i besittning av fastigheten till tillträdet. Att låta köparen ställa in prylar i garaget funkar. Men lämna inte ut nyckel.
Det är helt ok tycker jag. Skulle de hitta fel så har de redan köpt fastigheten. Visst kan de backa och vägra betala på tillträdesdagen, men det är inget som kommer kosta dig några pengar. Du har ju redan fått 10% i handpenning och det bör täcka kostnader för ny försäljning mm.
Vår köpare fick komma och se på hur pelletskaminen sotades, ett 2-3 timmarsjobb.
Så att mäta några väggar är väl okej.
Men när det övergår till ren inspektion är det inte okej. Köparens besiktningsman har redan gått igenom huset.
Så att mäta några väggar är väl okej.
Men när det övergår till ren inspektion är det inte okej. Köparens besiktningsman har redan gått igenom huset.
Medlem
· Västra Götaland
· 1 849 inlägg
Jag har lämnat manualer om jag haft kvar dom, husritningar och andra handlingar men aldrig kvitton.
OM en maskin går sönder med garanti kvar så får köparen en kopia (eller originalet)av kvittot i det fallet
OM en maskin går sönder med garanti kvar så får köparen en kopia (eller originalet)av kvittot i det fallet
Man sparar väl kvitto på allt man köpt in annars blir det svårt.Krilleman skrev:
Manualer, kanske.
Men dina kvitton är ju just dina. Lämna inte ifrån dig dom. Det finns absolut inget krav på detta om det inte står ordagrant i köpevillkoren.
Hur visar man kvitto på något man eventuellt renoverat själv?