Köpa hus från 1920-tal, vad bör man tänka på?

[kakul]

Hej! Ser att det är en gammal tråd, men måste fråga. Ungefär hur mycket kostade det att dra in allt nytt (vatten och el)? Lite nyfiken då jag själv tittat på ett hus från 1929 men ett omfattande renoveringsbehov.

Hej, vi la ca 5-6M (över 6 år sedan nu, säkert dyrare idag), köpte fallfärdigt ruckel som det regnade in i för 6M 🙈 Vi strippade ner allt till enbart stommen. Minns inte om vi även byggde garage för den pengen, men vi valde premium på allt, höll inte igen på något. I slutänden, definitivt värt det. Fick bud på 18M på kåken nyligen, skulle aldrig falla mig in att sälja 😅 Gört! 🙌

 

[JohanLun]

Hej! Ser att det är en gammal tråd, men måste fråga. Ungefär hur mycket kostade det att dra in allt nytt (vatten och el)? Lite nyfiken då jag själv tittat på ett hus från 1929 men ett omfattande renoveringsbehov.

Jag har dragit om tappvatten och större delen av elen, ny elcentral osv. Rörmokare och elektriker til en del men även mkt själv. Har ännu inte bytt avloppet i källargolvet. Eftersom kakul skrev 5-6M så tolkar jag det som hela renoveringen (och troligen inte så mkt arbete själv?) men bara vatten och el skulle jag gissa går på 200.000. Men det hänger nog mycket på - är det en totalrenovering så elektriker och rörmokare kan såga som de vill, eller är allt fint och man ska gå varligt fram? Kommer du att göra endel jobb själv? Jag tror mina rör och elarbeten kostade under 100.000, men då gjorde jag en del själv och har säkert lagt 30.000 på det material jag köpte själv. Men alltfrån under 100.000 till ett par hundra tusen för en "normalstor" villa. Men gör man jobb själv så kan det nog stanna på mkt mindre. Och då är det bara rör och el. Inget kakel, målare osv.

 

[kakul]

Jag har dragit om tappvatten och större delen av elen, ny elcentral osv. Rörmokare och elektriker til en del men även mkt själv. Har ännu inte bytt avloppet i källargolvet. Eftersom kakul skrev 5-6M så tolkar jag det som hela renoveringen (och troligen inte så mkt arbete själv?) men bara vatten och el skulle jag gissa går på 200.000. Men det hänger nog mycket på - är det en totalrenovering så elektriker och rörmokare kan såga som de vill, eller är allt fint och man ska gå varligt fram? Kommer du att göra endel jobb själv? Jag tror mina rör och elarbeten kostade under 100.000, men då gjorde jag en del själv och har säkert lagt 30.000 på det material jag köpte själv. Men alltfrån under 100.000 till ett par hundra tusen för en "normalstor" villa. Men gör man jobb själv så kan det nog stanna på mkt mindre. Och då är det bara rör och el. Inget kakel, målare osv.

Det stämmer, inget själv, hantverkare som jobbade från augusti till decemberi året därpå, dvs ca 1,5 år medans vi bodde kvar i lgh i stan. 200m2 + källare 100m2 + putsat "matchande" dubbelgarage samt anläggning av trädgård på 1100m2 tomt. Lite stödmurar, stämpelbetong till uppfart och plattor runt hus, 180cm hög idegranhäck till hörntomt. Så du borde absolut kunna komma billigare undan.