Kontantinsats?

[gambit]

En liten fråga.
Om jag köper en tomt för 150.000:- och betalar av den under säg 3 års tid. Efter 3 år så går jag in till banken och säger "hej jag vill låna 1.5 miljon till ett hus".
Räknas de 150 tusen som jag redan betalat av som kontantinsats?

 

[emyran]

Vet inte riktigt,
men garanterat som en liten säkerhet iallafall för lånet...

 

[Bob_the_builder]

Så här är det ju...  

Om du har en tomt som är värd minst 150 kkr så kan du ju få ett färdigt hus 150 kkr billigare än någon som inte äger en likadan tomt. Det gör ju att du behöver låna mindre till ditt hus. Självklart tar banken hänsyn till detta i kalkylen.

Det som i slutändan är intressant för banken är ju det utlånade beloppet kontra bedömt marknadsvärde på huset, dvs värdet av din säkerhet.

 

[Craxen]

pratade med fsb för ett tag sedan, o för dom så gick det alldeles utmärkt att använda tomten som "kontant insats".

 

[Jonas_O]

De banker vi pratat med godkänner tomten som kontantinsats. Dock är det marknadsvärdet och inte vad man betalat för marken som är av intresse, så har jag uppfattat det.