Kontantinsats

[Alfi-Sanli]

Pratat med banken precis om byggnadskreditiv, och det var inga problem för dem att låna ut 2,6 milj så länge vi la 200000 själva (kontantinsats). Vad vi förstår är det många som kommer ifrån den här kontantinsatsen. Hur gör ni då? Handläggaren var rätt bestämd på den punkten nämligen.

Vi hade en tanke om att göra en del själva på huset och få det att bli kontantsinsats med det funkade inte med henne.

Tips? Råd?

 

[WeeBe]

Antingen har ni en kontantinsats som ni kan lägga och hon blir nöjd.
eller så får ni ta den delen som topplån (så gör de flesta utan kontantinsats)
eller så begär ni att er arbetsinsats räknas som kontantinsats

fungerar inte något av detta med er bankkontakt, så får ni fråga en annan bank.

 

[samba]

allt beror på värderingen av huset jämfört med produktionskostnaden. Om du tydligt kan visa en trovärdig kalkyl som ligger tillräckligt långt under vad banken tror ditt hus kan värderas till så kan du slippa kontantinsats.

Ta en fullständig nyckelfärdig kalkyl från husföretaget ni ska bygga med, ta också en kalkyl på stomrest. Visa hur ni tänkt lösa arbetet efter stomresningen och förhoppningsvis skall det då vara en rejält lägre kalkyl jämfört med den nyckelfärdiga.
Om banken köper det plus att husen i det område ni tänkt bygga i ligger i dom prisklasserna bör banken kunna känna sig lugn.

Detta funkade i alla fall för oss och vi slapp helt kontantinsats ;D