Här i området där jag bor, så byggdes gatan ca. 1970. Bef. hus fick nya adresser och tomterna nästan tvångstyckades till ca 10 nya fastigheter. Komunen hade från början tänkt sig att gatan skulle bli en åtvändsgata, som skulle avslutas med en trappa upp ca. 3m till en bef. gata.
Men i ett sent skede så bestämde de sig för att bygga gatan med lutning så att den anslöt och det blev ett T-kors istället.
Alla tomter utefter gatan fick en stigande vägbank i gränsen. Kommunen kompenserade då genom att fylla ut tomterna så att övergången blev jämn. En av de nya tomterna nära den nya korsningen fick då från början en 3m vägbank att bestiga för att komma till gatan. Tomten var då obebyggd. Kommunen fyllde ut hela tomten till gatunivå.
Det var bara det att någon hade planerat att bygga ett suterränghus på tomten, det bygget började några veckor efter utfyllningen, som enl. uppgift kom som en chock för ägarna. Och nu fanns inte längre den bergbrant de hade tänkt bygga huset mot. De kommer till en plan tomt och skall slå upp ett suterräng hus. Som redan var beställt och i princip på väg. De fick lägga upp en stor kulle på tomten, och byggde huset mot den.
Men i ett sent skede så bestämde de sig för att bygga gatan med lutning så att den anslöt och det blev ett T-kors istället.
Alla tomter utefter gatan fick en stigande vägbank i gränsen. Kommunen kompenserade då genom att fylla ut tomterna så att övergången blev jämn. En av de nya tomterna nära den nya korsningen fick då från början en 3m vägbank att bestiga för att komma till gatan. Tomten var då obebyggd. Kommunen fyllde ut hela tomten till gatunivå.
Det var bara det att någon hade planerat att bygga ett suterränghus på tomten, det bygget började några veckor efter utfyllningen, som enl. uppgift kom som en chock för ägarna. Och nu fanns inte längre den bergbrant de hade tänkt bygga huset mot. De kommer till en plan tomt och skall slå upp ett suterräng hus. Som redan var beställt och i princip på väg. De fick lägga upp en stor kulle på tomten, och byggde huset mot den.
Kan de inte lägga en stödmur på 1m och sedan motionsspåret efter det en häck och sedan ytterligare en stödmur på 1m och efter det 2m slänt för den sista metern.
De skulle ge mycket mindre insyn och även i princip ge dig lite större tomt, även om den tillhör kommunen. Men kan man väl se som en kompensation som du kan åta dig att sköta åt kommunen.
De skulle ge mycket mindre insyn och även i princip ge dig lite större tomt, även om den tillhör kommunen. Men kan man väl se som en kompensation som du kan åta dig att sköta åt kommunen.
Tack för synpunkter.
Har plöjt igenom dokumentation från projektet. Markhöjningen är fastställd då man beräknat/dimensionerat efter en eventuell höjning av sjönivån. Dock finns inget skrivet om hur nivåskillnader etc till gränsande fastigheter ska lösas.
Motionsslingan finns inte inritad alls och är inte med i några av de handlingar jag sett. (Denna slinga gick tidigare c:a 15-20m utanför vår tomt men gav ingen insyn då det var rejält med träd mellan slingan och vår tomt.
Slingan var väl använd och det blir antagligen ännu mer aktivitet där nu när det ska byggas lägenhetskomplex.
Som sagt, är nog här vi ska försöka lägga kraft mot kommunen. Hade tänkt ta ut mäklaren vi köpte huset av för att möjligen få en uppfattning av minskat fastighetsvärde med anledning av nivåskillanden/insyn motionsslingan.
Som jag preliminärt tänker skulle man kunna komma med 2 förslag till kommunen.
1: Annan sträckning av motionsslingan
2: Häck/plank eller liknande för att reducera insyn.
Hur är det med bygglov eller liknande för en motionsslinga. Borde krävas någon form av beslut som ska delges berörda fastighetsägare, eller kan de anlägga sådant hur som helst?
/Henrik
Har plöjt igenom dokumentation från projektet. Markhöjningen är fastställd då man beräknat/dimensionerat efter en eventuell höjning av sjönivån. Dock finns inget skrivet om hur nivåskillnader etc till gränsande fastigheter ska lösas.
Motionsslingan finns inte inritad alls och är inte med i några av de handlingar jag sett. (Denna slinga gick tidigare c:a 15-20m utanför vår tomt men gav ingen insyn då det var rejält med träd mellan slingan och vår tomt.
Slingan var väl använd och det blir antagligen ännu mer aktivitet där nu när det ska byggas lägenhetskomplex.
Som sagt, är nog här vi ska försöka lägga kraft mot kommunen. Hade tänkt ta ut mäklaren vi köpte huset av för att möjligen få en uppfattning av minskat fastighetsvärde med anledning av nivåskillanden/insyn motionsslingan.
Som jag preliminärt tänker skulle man kunna komma med 2 förslag till kommunen.
1: Annan sträckning av motionsslingan
2: Häck/plank eller liknande för att reducera insyn.
Hur är det med bygglov eller liknande för en motionsslinga. Borde krävas någon form av beslut som ska delges berörda fastighetsägare, eller kan de anlägga sådant hur som helst?
/Henrik
Det skall alltid meddelas när sådana ändringar görs, men du får ingen egen information utan det kommer att stå under Kungörelser i ortens största tidningar och du måste själv hålla reda på det. Enda övriga orsaken till att något skulle stå i dagstidningar är ev. reportage skrivet av någon som läst Kungörelsen och forskat vidare.
Helt ok.
Efter förhandlingar blev det 2 alternativ som vi kunde välja av.
1: (Kommunens förslag) Kommunen står för material/arbete och bygger en slänt mot gränsen där häck planteras.
2: (Vårt förslag) Stödmurar anläggs 3m från boningshus/länga och marken på hela tomten höjs med i snitt 0,7m, häck planteras utmed gränsen. Kommunen står för material vi står för arbete.
Vi körde på vårt eget förslag då vi tyckte det var bästa lösningen. Dock hade jag underskattat arbetsinsatsen. Blev för det första en hel del skogning som tog lång tid. Då allt ändå skulle grävas upp drog vi nya davattenledningar/avlopp/kulvertar/el etc.
Till dags dato har 550m3 shaktmassor körts ut och ytterligare 200m3 krävs förutom c:a 150m3 matjord.
Trots allt arbete känner vi oss nöjda med att vi valde denna väg.
/Henrik
Efter förhandlingar blev det 2 alternativ som vi kunde välja av.
1: (Kommunens förslag) Kommunen står för material/arbete och bygger en slänt mot gränsen där häck planteras.
2: (Vårt förslag) Stödmurar anläggs 3m från boningshus/länga och marken på hela tomten höjs med i snitt 0,7m, häck planteras utmed gränsen. Kommunen står för material vi står för arbete.
Vi körde på vårt eget förslag då vi tyckte det var bästa lösningen. Dock hade jag underskattat arbetsinsatsen. Blev för det första en hel del skogning som tog lång tid. Då allt ändå skulle grävas upp drog vi nya davattenledningar/avlopp/kulvertar/el etc.
Till dags dato har 550m3 shaktmassor körts ut och ytterligare 200m3 krävs förutom c:a 150m3 matjord.
Trots allt arbete känner vi oss nöjda med att vi valde denna väg.
/Henrik