Klinkergolv som sviktar. Sipprar fram vatten i fog
Hej,
Vi är nyinflyttade i ett hus och upptäckte efter ca 2 månader ett oroväckande problem i badrummet. Vatten går ner i fogen mellan golvbrunnen och klinkerplattorna. När man trycker på plattorna närmast golvbrunnen så sviktar det något och vatten sipprar fram. Efter att ha låtit golvet torka (har golvvärme) så känns det stumt igen.
Vi har inte fått någon konstaterad vattenläcka och försäkringsbolaget vill inte göra något förrän en skada är konstaterad. Min bedömning är att våtrumsmanchetten fortfarande är funktionell.
Har filmat hur det ser ut. Se till att ha volymen på högsta nivå: https://www.dropbox.com/s/u8v1y909lj01dg1/20160503_161925_small.mp4?dl=0
Tacksam för era synpunkter och tips!
Vi är nyinflyttade i ett hus och upptäckte efter ca 2 månader ett oroväckande problem i badrummet. Vatten går ner i fogen mellan golvbrunnen och klinkerplattorna. När man trycker på plattorna närmast golvbrunnen så sviktar det något och vatten sipprar fram. Efter att ha låtit golvet torka (har golvvärme) så känns det stumt igen.
Vi har inte fått någon konstaterad vattenläcka och försäkringsbolaget vill inte göra något förrän en skada är konstaterad. Min bedömning är att våtrumsmanchetten fortfarande är funktionell.
Har filmat hur det ser ut. Se till att ha volymen på högsta nivå: https://www.dropbox.com/s/u8v1y909lj01dg1/20160503_161925_small.mp4?dl=0
Tacksam för era synpunkter och tips!
Är det träbjälklag? Kan du komma in på våningen under? Göra fuktmätning?
Kolla så dom inte dragit en silikon invändigt under golvbrunnssilen. Då kan inte vattnet som går igenom fogarna och plattorna rinna till brunnen på undersidan. Då blir vattnet ståendes vid golvbrunnen(under plattorna). Då blir det som du förklarar.
Lycka till!
Lycka till!
Silikon eller ej spelar ju mindre roll för något är fundamentalt fel.
Antingen sitter mosaiken löst, en eventuell tätskiktsduk kan ha lossat från underlaget, underlaget löst eller felaktigt eller så är brunn och golv inte monterat tillsammans på ett korrekt sätt med kortlingar under och en riktig monteringsplatta.
Om det är hyfsat nygjort finns det kanske någon garanti kvar på jobbet men jag skulle vilja påstå att det måste göras om från grunden. Att köra vidare innebär naturligtvis risk för vattenskador och om det då är felaktigt utfört så gäller inte försäkringen eller det blir åtminstone nedsättning av ersättningen.
Så det lär inte vara läge att vänta och hoppas, för det är ett fel utfört arbete.
Antingen sitter mosaiken löst, en eventuell tätskiktsduk kan ha lossat från underlaget, underlaget löst eller felaktigt eller så är brunn och golv inte monterat tillsammans på ett korrekt sätt med kortlingar under och en riktig monteringsplatta.
Om det är hyfsat nygjort finns det kanske någon garanti kvar på jobbet men jag skulle vilja påstå att det måste göras om från grunden. Att köra vidare innebär naturligtvis risk för vattenskador och om det då är felaktigt utfört så gäller inte försäkringen eller det blir åtminstone nedsättning av ersättningen.
Så det lär inte vara läge att vänta och hoppas, för det är ett fel utfört arbete.
Först en fråga. Finns det inget besiktningsprotokoll och vad säger detta om just det golvet och brunn? Det var ju ett nyköpt hus.mailen skrev:
Sen svar på din fråga. Ja jag tror att det är ganska problematiskt att åtgärda sen beror detta på vilken typ av tätskikt som finns under mosaiken/klinkern. Om det är foliebaserad kanske man kan göra en reparation. Läs kanske för det är i den mest kritiska punkten där man helst inte vill bryta folie för reparation. Om det inte är foliebaserat så är det kört och man måste börja från början.
Sen beror det på varför det sviktar om det tex saknas monteringsplatta under brunnen och kortlingar så att golvet sviktar så måste man ner i bjälklaget vilket blir mycket jobbigt. Om det bara är folien som släppt så kanske man kan skära rent och laga folie och manschett samt laga med samma mosaik om det finns.
Men som sagt om det är ett hyfsat nytt badrum som gjorts av en seriös firma kan du ju kolla garantin men det får du göra tillsammans med säljaren eller få dom att ge dig fullmakt för garantin gäller isåfall mot dom som beställare av jobbet.
Som enkelt svar, i allra bästa fall så är det inget verkligt problem (jag har inte tittat på filmen), annars så varierar det nog från att vara ett rätt stort jobb, till mycket stort jobb.
)Tror det tyvärr är fukt på fel sida av fuktspärren, kan ha gjort så att plattorna släpper från underlaget.
Begär en besiktning av försäkringsbolaget
Begär en besiktning av försäkringsbolaget
Uppdatering:oceanis skrev:
Besiktningsmannen gjorde inga noteringar alls på badrummet, inte på golvet eller brunnen. När han har kollat på brunnen nu i efterhand har han muntligt konstaterat att en bit av brunnsmanschetten sticker fram under klämringen. Han har dock inte kommenterat sitt eget ansvar i detta ännu.
Golvet sviktar endast då det är blött. Efter att jag låtit vattnet torka bort på någon vecka så känns det stumt igen. Badrummet är gjort för drygt 10 år sedan och säljaren kan inte ge uppgifter på vem/vilka som har gjort jobbet.
Försäkringsbolaget vill frilägga genom att gå in underifrån då badrummet ligger på andra våning. Tanken är att kunna identifiera om vatten tagit sig igenom tätskiktet utan att faktiskt bryta tätskiktet.
Försäkringsbolaget vill göra så som dom föreslår för att om man kan visa att inget vatten tagit sig igenom tätskiktet så föreligger ingen vattenskada och därmed inget betalningsansvar från deras sida, mer än lite gips i taket och lite målarfärg efter uppöppningen.
Men faktum kvarstår, även man konstaterar att tätskiktet är helt, att det är fundamentalt fel i konstruktionen. Ett riktigt byggt våtrumsgolv sviktar inte som ert golv gör oavsett om det är blött eller torrt.
Så ni får nog räkna med en renovering i någon form oavsett om försäkringen ska stå för vissa delar eller inte.
Men faktum kvarstår, även man konstaterar att tätskiktet är helt, att det är fundamentalt fel i konstruktionen. Ett riktigt byggt våtrumsgolv sviktar inte som ert golv gör oavsett om det är blött eller torrt.
Så ni får nog räkna med en renovering i någon form oavsett om försäkringen ska stå för vissa delar eller inte.
