Kan jag hävda dolt fel?
Hej!
Jag köpte lägenheten 2009, en etta. Badrummet var enligt mäklaren gjort 2007, och det skall i samband med en tidigare försäljning av lägenheten ha gjorts en besiktning på det u.a
För ett tag sedan började det att bli sprickor i kakelfogarna i golvet, och kakelplattorna reste på sig. Man hörde när man gick på det att det var rejält fuktig under kaklet. Jag tog därför bort all fog mellan kakelplattorna och lät det torka ut. Därefter fogade jag på nytt, och satte dit nytt silikon. Det har inte gått mer än två månader sedan dess, och nu börjar fogarna att släppa på nytt. Jag antar att det finns fukt nere i det uppreglade golvet, och att det behöver rivas ut.
Detta bör ju vara ett dolt fel, eller? Frågan är bara hur jag skall gå vidare med det? Jag kommer att sälja lägenheten inom ett halvår/år.
Skall jag nöja mig med att vid en försäljning av lägenheten delge misstanke om att det finns brister i badrummets tätskit, och nöja mig med att få mindre betalt. Eller kan jag hävda dolt fel, och hur går jag isf vidare med det?
Jag köpte lägenheten 2009, en etta. Badrummet var enligt mäklaren gjort 2007, och det skall i samband med en tidigare försäljning av lägenheten ha gjorts en besiktning på det u.a
För ett tag sedan började det att bli sprickor i kakelfogarna i golvet, och kakelplattorna reste på sig. Man hörde när man gick på det att det var rejält fuktig under kaklet. Jag tog därför bort all fog mellan kakelplattorna och lät det torka ut. Därefter fogade jag på nytt, och satte dit nytt silikon. Det har inte gått mer än två månader sedan dess, och nu börjar fogarna att släppa på nytt. Jag antar att det finns fukt nere i det uppreglade golvet, och att det behöver rivas ut.
Detta bör ju vara ett dolt fel, eller? Frågan är bara hur jag skall gå vidare med det? Jag kommer att sälja lägenheten inom ett halvår/år.
Skall jag nöja mig med att vid en försäljning av lägenheten delge misstanke om att det finns brister i badrummets tätskit, och nöja mig med att få mindre betalt. Eller kan jag hävda dolt fel, och hur går jag isf vidare med det?
Se denna tråd om dolt fel i lägenhet.
http://www.byggahus.se/forum/juridi...vi-fa-hjalp-eller-ersattning.html#post1637451
http://www.byggahus.se/forum/juridi...vi-fa-hjalp-eller-ersattning.html#post1637451
Nu när du har varit där och försökt göra en "reparation" har du nog ändå bränt dina möjligheter att reglera detta med säljaren.
Du har ju bara behandlat symptomen till problemet, utan att bry dig om orsaken till det.
Det är inte heller osannolikt att du har förvärrat situationen genom din "reparation".
Så tyvärr, hoppas att du gillar syrlig frukt
Hoppas att du kan hitta en vettig lösning dock!
Du har ju bara behandlat symptomen till problemet, utan att bry dig om orsaken till det.
Det är inte heller osannolikt att du har förvärrat situationen genom din "reparation".
Så tyvärr, hoppas att du gillar syrlig frukt
Hoppas att du kan hitta en vettig lösning dock!
Att det finns fukt under kaklet är inte konstigt alls... kakel är inte tätt. Det är en av anledningarna till att man har ett tätskikt under kaklet. Däremot om det är väldigt mycket så kan man fundera lite till...
Men då till problemet du undrar om felet är dolt? när du läst länken så förstår du varför man säger att dolda fel inte existerar, när man köper lgh. Men oavsett vad vi kallar det för, så har men en långtgående undersökningsplikt även när man köper en lgh. en besiktningsman kan berätta om det finns detaljer som gör att man bör göra en fördjupad undersökning. Det kan vara så att man i golvbrunnen ser saker som inte är korrekt.
Nu när du varit där å rotat så kanske det kan vara negativt,jag vet inte....
Men silikon ska du knappt använda, när du håller på med kakel å klinkers....
Men då till problemet du undrar om felet är dolt? när du läst länken så förstår du varför man säger att dolda fel inte existerar, när man köper lgh. Men oavsett vad vi kallar det för, så har men en långtgående undersökningsplikt även när man köper en lgh. en besiktningsman kan berätta om det finns detaljer som gör att man bör göra en fördjupad undersökning. Det kan vara så att man i golvbrunnen ser saker som inte är korrekt.
Nu när du varit där å rotat så kanske det kan vara negativt,jag vet inte....
Men silikon ska du knappt använda, när du håller på med kakel å klinkers....