Kan jag få ersättning för byggarbete?

[Nancy Biäng]

Hej
Jag bor i ett bostadsrättsradhus, i utkanten av området med en park som granne utanför köksfönstret. Kommunen bestämde sig för att bygga en stor skola i anslutning till parken, tack och lov utanför min utsikt, så långt lugnt. Men för att bygga skolan har man byggt en väg för lastbilarna ca 50 m från mitt hus, mellan denna väg och mitt hus har man grävt en jättegrop, tror att det är för va och fjärrvärme. Redan detta är ju störande, med dessa maskiner utanför och dom har lagt upp en jordhög utanför min ingång som gör att vägen är så smal att jag t ex inte kan komma in med en bil för i och urlastning, och ja.. .man kan ju tänka sig vad som händer om en ambulans behöver in (är ofta väldigt sjuk).
Nu har man börjat förbereda för att spränga i gropen precis utanför mig. En besiktningsman har varit här och mätningar har gjorts, jag kommer också att få ett sms när de ska spränga.

Det jag undrar är om man inte kan få någon typ av ersättning när dom arbetar så nära inpå? Jag har ju ständigt högljudda maskiner utanför och jag kan inte utnyttja min infart. Vid sprängningarna kommer jag att måsta åka hemifrån med mina hundar, och alltså ta ledigt från jobbet. Vi har haft vattnet avstängt en hel dag också. Ja, det är redan väldigt mycket. Dessutom gör ju jordhögarna att om jag skulle bli tvungen att sälja huset (börjar vara ansträngt med alla sjukskrivningar) så kommer det garanterat att sänka värdet på huset. Bygget beräknas vara klart våren 2017, så det är inte någon kortvarig störning precis.

Vet ni om jag kan söka ersättning för detta och hur jag isåfall gör?

 

[hempularen]

I princip så kan du inte räkna med någon ersättning pga störningar från ett bygge. Om en extern part (alltså inte föreningen) behöver ta din bostadsrätt i anspråk på något sätt, typ att du måste flytta ut pga. sprängningen. Så kan du ha rätt till ersättning. Men att dina hundar inte kan vistas hemma pga. sprängningen räknas (troligen) inte in. Utan mer om det skulle vara farligt att vistas i lägenheten. Men man kan pränga direkt mot utsidan av din vägg utan fara (har själv varit med om det).

Upplägget av jordhögar utanför din ingång, är inte OK om det är på bostadsrättsfastighetens mark (föreningen kan ha godkänt det).

 

[Göran.W]

Vill du ha bort jordhögen så kontakta räddningstjänsten för man får aldrig blockera räddningsvägar om det nu är en sådan.

 

[Odjuret]

Hej
Jag bor i ett bostadsrättsradhus, i utkanten av området med en park som granne utanför köksfönstret. Kommunen bestämde sig för att bygga en stor skola i anslutning till parken, tack och lov utanför min utsikt, så långt lugnt. Men för att bygga skolan har man byggt en väg för lastbilarna ca 50 m från mitt hus, mellan denna väg och mitt hus har man grävt en jättegrop, tror att det är för va och fjärrvärme. Redan detta är ju störande, med dessa maskiner utanför och dom har lagt upp en jordhög utanför min ingång som gör att vägen är så smal att jag t ex inte kan komma in med en bil för i och urlastning, och ja.. .man kan ju tänka sig vad som händer om en ambulans behöver in (är ofta väldigt sjuk).
Nu har man börjat förbereda för att spränga i gropen precis utanför mig. En besiktningsman har varit här och mätningar har gjorts, jag kommer också att få ett sms när de ska spränga.

Det jag undrar är om man inte kan få någon typ av ersättning när dom arbetar så nära inpå? Jag har ju ständigt högljudda maskiner utanför och jag kan inte utnyttja min infart. Vid sprängningarna kommer jag att måsta åka hemifrån med mina hundar, och alltså ta ledigt från jobbet. Vi har haft vattnet avstängt en hel dag också. Ja, det är redan väldigt mycket. Dessutom gör ju jordhögarna att om jag skulle bli tvungen att sälja huset (börjar vara ansträngt med alla sjukskrivningar) så kommer det garanterat att sänka värdet på huset. Bygget beräknas vara klart våren 2017, så det är inte någon kortvarig störning precis.

Vet ni om jag kan söka ersättning för detta och hur jag isåfall gör?

Låter som en vanlig situation i en tätort. Att värdet på huset skulle sjunka pga en tillfällig grop låter lite väl konspiratoriskt. Kommer gropen vara så ända fram till våren 2017? Eller kommer de att fylla igen den när de är klara just där? Störningarna från maskinerna är väl bara under dagtid? Då anser man att de flesta arbetar. Att det inte alltid är så är en annan sak. Så under dagtid brukar det inte vara några större begränsningar.

 

[Nancy Biäng]

Tack för era svar! Jag anade att det var så, men det är så många som sagt att jag borde får ersättning, så jag tänkte att det är bäst att kolla. Vad gäller jordhögen så har nog flera sagt till, för dom har flyttat en del av den nu.