Kan grannen sätta laddbox på radhusväggen vid mitt sovrumsfönster?

[Claes Sörmland]

Bara knalla in på kommunen och prata med bygglovsavdelningen och ifrågasätt hur brandskyddet är tänkt att fungera mellan bostäderna.. Handläggare kan/får inte rycka på axlarna åt det. BBR 5:1.

Vi kan nog utgå från att motsvarande BBR 5:1 som gällde när radhusen byggdes efterlevdes då.

 

[lilytwig]

Om det inte är brandrisk så verkar det konstigt när ett försäkringsbolag kräver minst 6 meter mellan ekonomibyggnad och laddningsplats för elbil hos en kompis.

Vilket bolag?

 

[falmark]

Skitsnack??
Det händer även att elbilar som inte ens är kopplade på laddning självantänder , sug på den du!!

Jävligt ovanligt.

Sen är det 19 ggr vanligare att bensin/dieselbilar brinner enl myndigheten för samhällsskydd och beredskap.

 

[Claes Sörmland]

Det är lite knepigt att i detaljplan förbjuda parkering på kvartersmark för en- och tvåbostadshus. Planens regleringar kommer ju endast till bruk när lov ska prövas och eftersom ingen lovprövning sker så aktualiseras aldrig planregleringen.

Men som har angivits ovan så kan kommunen reglera bort möjligheten till utfart över viss gräns i detaljplanen. Det förbjuder ju inte parkering på tomtarken men väl att väghållaren tillåter en ny utfart där.

Vill fylla på här efter att ha läst på om PBLs parkeringsregler med nya glasögon.

Om en kommun skulle vilja förbjuda parkering på kvartersmark i detaljplan så finns den möjligheten genom 4 kap 13 § PBL punkt 3: " I en detaljplan får kommunen bestämma [...] att viss mark eller vissa byggnader inte får användas för parkering."

Hur ofta den möjligheten används vet jag ej, har inte suttit med tillräckligt många detaljplaner för radhusområden för att ha en känsla för om detta används regelbundet av planarkitekter.

Men med tanke på att det är samfällighetens ordförande kan vi kanske anta att han har lite koll på detaljplanen i trådens fall och därför inte hindras av en sådan reglering. Normalt är ju diskussionen i en plan hur parkering ska kunna ordnas inom området och inte var det ska förbjudas.

 

[NL12345]

Vad är regelvidrigt i detta fall menar du?

Fönster kan ibland vara utrymningsväg, angreppsväg för räddningstjänst osv. Det vet vi ju inte i det här fallet och det är ju inte lovpliktigt att sätta ett eluttag på sin egen vägg. Men jag hade ställt frågan och begärt att svaret antecknas i fastighetsakten.

 

[NL12345]

Jävligt ovanligt.

Sen är det 19 ggr vanligare att bensin/dieselbilar brinner enl myndigheten för samhällsskydd och beredskap.

Ja, när det eldas bilar i vissa kvarter...

 

[roland53]

Det behövs inga tillstånd för det.

Och vet du det med säkerhet i detta fallet? Måhända krävs inte tillstånd från kommunen, men i samfällighetens stadgar kan det finnas krav på tillstånd.

 

[Claes Sörmland]

Och vet du det med säkerhet i detta fallet? Måhända krävs inte tillstånd från kommunen, men i samfällighetens stadgar kan det finnas krav på tillstånd.

En samfällighet har ingen möjlighet att sätta några regler för enskilda medlemmars bruk av sina egna fastigheter. Samfällighetsföreningen får enbart förvalta den gemensamhetsanläggning som den har tilldelats efter beslut av Lantmäteriet. Den är en ren serviceorganisation för delägarna som ju också drivs av delägarna.

 

[roland53]

En samfällighet har ingen möjlighet att sätta några regler för enskilda medlemmars bruk av sina egna fastigheter. Samfällighetsföreningen får enbart förvalta den gemensamhetsanläggning som den har tilldelats efter beslut av Lantmäteriet. Den är en ren serviceorganisation för delägarna som ju också drivs av delägarna.

Då är det väl helt betydelselöst att TS påpekar att mannen ifråga är ordförande (i samfälligheten?)

 

[ajn82]

Då är det väl helt betydelselöst att TS påpekar att mannen ifråga är ordförande (i samfälligheten?)

Ja, förutom att det gör ordförande lite sympatisk i mina ögon. Försöker inte driva fram att samfälligheten ska fixa laddmöjligheter, trots att han kanske hade haft möjlighet att missbruka sin position, utan sköter det helt själv på sin egen fastighet. Exemplariskt i mitt tycke.

 

[HEM2121]

Ja, då gick inte komma runt det på det sättet. En del ordförande leker påvar och tror att de bestämmer allt. Prata med kommunen, brandrisk i ett radhus och utfart som har skrivits om tidigare.

Stämmer. Vilket egentligen är märkligt då det krävs brandskydd mellan hus och carport.

 

[Dodgen66]

Men är det inte så att det krävs tillstånd för att anlägga en utfart från ens tomt till vägen?

Det gör det i vår kommun i alla fall, jag har nyss fått erfara det.

 

[EvaOg]

När det är en samfällighet får man inte göra som man vill. Om det inte finns parkeringsplats innan på tomterna tror jag inte det är tillåtet. Vi får tex inte ens köpa fönster utan spröjs! Kolla vad som står i stadgarna! O gå med i villaägarna o få hjälp därifrån.

Man kan också göra en anonym anmälan till kommunen. Det gjorde grannen när min företrädare satte in fönster utan spröjs😊. Då får kommunen utreda vad som får göras. Men Kolla stadgarna först.

 

[Kilrain]

Diskussionen verkar ganska spretig. Man måste nog skilja mellan två saker, rätt att ha bilen på tomten och rätt att köra bilen in och ut från tomten.

Grannen får kanske ha bilen på sin friköpta tomt, men det är nog ytterst tveksamt om han får anlägga en in- och utfart till tomten, eller använda asfalterade ytor som in- och utfart, utan tillstånd från markägaren, må det vara kommun eller samfällighet.

Om tomten ansluter direkt till allmän väg är det kanske okej, men han får ju inte köra som han vill över andras mark.

 

[Dilato]

Om tomten ansluter direkt till allmän väg är det kanske okej, men han får ju inte köra som han vill över andras mark.

Beror väl på på vem "andra" är.