Ingen fastighetsskatt 5 första åren
Jag undrar när 5 första åren börjar räknas? Är det från den dagen huset slutbesiktas eller typ från Jan året efter slutbesiktning?
Frågar därför att jag undrar om det lönar sig att slutbesikta så fort som möjligt?
Frågar därför att jag undrar om det lönar sig att slutbesikta så fort som möjligt?
Dom skattefria åren hänger inte ihpp med när du flyttar in eller besiktar huset.
Skatteverket vill veta när huset är klart. Med andra ord när du deklarerar det som klart. Deklarerar du det som klart 2009 så börjar dom skattefria åren 2010.
Skatteverket vill veta när huset är klart. Med andra ord när du deklarerar det som klart. Deklarerar du det som klart 2009 så börjar dom skattefria åren 2010.
Återigen, det spelar ingen roll vad kommunen anser, eller besiktningsmannen, eller när ni flyttar in. Det är vad skatteverket anser, med andra ord när DU deklarerar huset som färdigt. "Byggnaden anses färdig när den till övervägande del
kan tas i bruk för sitt ändamål" Länk: http://www.skatteverket.se/download/18.3a7aab801183dd6bfd380007193/29617.pdf Se under "Byggnad under uppförande".
"Nybyggda småhus och bostadshyreshus i Sverige
är befriade från fastighetsskatt de första fem åren,
och får halv skatt de därpå följande fem åren. Skattelättnaden
börjar inkomståret efter nybyggnadsåret
– förutsatt att huset då har blivit taxerat och fått ett
värdeår ( = nybyggnadsåret ) vid fastighetstaxeringen."
kan tas i bruk för sitt ändamål" Länk: http://www.skatteverket.se/download/18.3a7aab801183dd6bfd380007193/29617.pdf Se under "Byggnad under uppförande".
"Nybyggda småhus och bostadshyreshus i Sverige
är befriade från fastighetsskatt de första fem åren,
och får halv skatt de därpå följande fem åren. Skattelättnaden
börjar inkomståret efter nybyggnadsåret
– förutsatt att huset då har blivit taxerat och fått ett
värdeår ( = nybyggnadsåret ) vid fastighetstaxeringen."
Ja, januari 2010 börjar skattelättnaden i så fall.
Hur är det nu med fastighetsskatten, finns den eller ej ? För på deklarationen stod det ju att vi hade betalt ca 7000:- Nån som har en aning ?? Vi har nu bott i huset i 1 års tid
Fastighetsskatten är avskaffad för färdiga hus. Där är det istället en avgift. För ett hus under byggnation så finns fortfarande skatten kvar och räknas ut, som jag förstått det, på samma sätt som tidigare. Man slipper avgift i 5 år när huset är färdigt men under byggnation så betalar man den gamla fastighetsskatten.
Vi besiktigade vårt hus i slutet på 2007 och flyttade in i december samma år. Vi fyllde sedan i 2008 som det år då huset var färdigt och fick av den anledningen betala fastighetsskatt för det året också. I kontakt med skattemyndigheten så var det felaktigt ifyllt från vår sida och huset ska räknas som färdigt när det är inflyttningsklart, dvs i vårt fall efter slutbesiktningen 2007. Så för att slippa fastighetsskatten för 2008 så behövde vi bara komma in med en begäran om omprövning av datumet då huset var färdigt.imported_Anders_S skrev:
Skattemyndigheten har inte koll på när man flyttar in eller besiktar husen så de går självklart efter när man deklarerat det som klart. Men när huset är inflyttningsklart så slipper man fastighetsskatten enligt skatteverket regler men det hänger på att man också anmäler det som klart. Eller som för vår del korrigerar datumet i efterhand för att slippa skatten om man klantat sig.
Precis, som jag skrev är det inte inflyttning eller besiktning som det hänger på, utan när huset är färdigt (enligt skatteverkets definition) och huruvida det är deklarerat som färdigt.
"Byggnaden anses färdig när den till övervägande del kan tas i bruk för sitt ändamål"
vilket mycket väl kan vara INNAN man flyttar in eller slutbesiktigar. För vad är det som säger att inflyttningen är den dag då huset är färdigt? Eller när man beställer slutbesiktning för den delen?
"Byggnaden anses färdig när den till övervägande del kan tas i bruk för sitt ändamål"
vilket mycket väl kan vara INNAN man flyttar in eller slutbesiktigar. För vad är det som säger att inflyttningen är den dag då huset är färdigt? Eller när man beställer slutbesiktning för den delen?
Redigerat:
Vår hanläggare använde ordet inflyttningsklart eller beboligt, vilket kanske är en förenkling av "Byggnaden anses färdig när den till övervägande del kan tas i bruk för sitt ändamål" så där pratar vi nog alla om samma sak. I vårt fall så var huset, som jag skrev, klart för inflytt och beboligt efter slutbesiktningen och var då enligt skatteverkets definition färdig. Sen flyttade vi in ett annat datum vilket inte har något att göra med när huset var klart.
Precis som du skriver så skriver så är det inte inflyttning eller besiktning i sig som avgör om huset är klart utan att skatteverkets definition är uppfylld, dvs som du skriver "Byggnaden anses färdig när den till övervägande del kan tas i bruk för sitt ändamål" eller förenklat inflyttningsklart eller beboligt.
Oavsett när man anmäler huset som klart så gäller skatteverkets definition vilket gjorde att vi utan problem kunde korrigera vår felaktiga anmälan i efterhand.
Precis som du skriver så skriver så är det inte inflyttning eller besiktning i sig som avgör om huset är klart utan att skatteverkets definition är uppfylld, dvs som du skriver "Byggnaden anses färdig när den till övervägande del kan tas i bruk för sitt ändamål" eller förenklat inflyttningsklart eller beboligt.
Oavsett när man anmäler huset som klart så gäller skatteverkets definition vilket gjorde att vi utan problem kunde korrigera vår felaktiga anmälan i efterhand.