Husköp: Dolda fel Anticimex

[Jarrre69200]

Detta är enda anmärkning som har med fasad att göra.

Jag blir nyfiken på vad Anticimex skrev om panelen på huset i besiktningsprotokollet.

Om de inte har gjort någon anmärkning alls på en panel som har nått sin tekniska livslängd har de ju fallerat i att informera att panelen är dålig...

De har ju redan erkänt att det är ett dolt fel. Du har även fakta från olika källor att virket måste bytas pga detta dolda fel.


Så jag skulle ta reda på Priset på Virket och dra bort en del av virkespriset.

Tänk på att DU har bevisbördan och ju tydligare ditt krav mot dem är ju mindre benägna är deras jurister att chansa.

 

[Jarrre69200]

Vårt motkrav kommer bli 175.000, så får vi se vad som händer

Ni kan nog inte räkna med att få full ersättning om det innebär en förbättring med ny panel, men erbjudandet motsvarar bara 20 procent av kostnader enligt offerter. Testa att försöka kompromissa på en högre nivå, ni bör kunna få minst hälften på försäkringen

 

[stf01]

Kemisk reaktion i trät? Aldrig hört något liknande.

 

[Hallerudsbo]

Så där ser svärfars hus ut nu.
Han målade huset för ett par år sedan.
Han målade när det var lite för varmt och färgen blev full av blåsor.
Ska han ha det bra måste han skrapa allt och börja om.
Ingen som sa till han att panelen är förstörd.

 

[Jarrre69200]

Finns 3 olika anledningar till att det blir blåsor.1. Kemisk reaktion 2.Dåligt underarbetes 3. Fel väderförhållanden

Så där ser svärfars hus ut nu.
Han målade huset för ett par år sedan.
Han målade när det var lite för varmt och färgen blev full av blåsor.
Ska han ha det bra måste han skrapa allt och börja om.
Ingen som sa till han att panelen är förstörd.

AC bad om två offerter på att åtgärda felet. Det är det vi givit dem. Vi

Detta är ju inget försäkringsärende så åldersavdrag är inte intressant. Det som är intressant är vad TS skulle fått betala om felet hade varit känt när köpet gjordes upp. Det är skillnaden mellan det beloppet och det faktiska priset som TS ska kräva av säljaren.

 

[larka742]

Om panelen anses vara körd nu, vad händer om man slipar/skrapar och sen låter det vara en säsong?
(nu eller till våren)

Kommer det att torka ut eller lugna ned sig så pass att man DÅ kan göra en ny värdering och ev måla....

 

[Jarrre69200]

Den första och andra färgen är av olika typer dvs icke kompatibla. Detta har gjort att gad har bildats mellan lagrena och denna gas går åt båda hållen, ut i blåsor och in i trät.Vill du veta mer har Optimera, Flügger och flera andra företag förklaringar som är mer fackmannamässiga än mina.

Kemisk reaktion i trät? Aldrig hört något liknande.

 

[Jarrre69200]

Vet ej, vet bara att inga firmor åtar sig arbetet om panelen skrapas.

Om panelen anses vara körd nu, vad händer om man slipar/skrapar och sen låter det vara en säsong?
(nu eller till våren)

Kommer det att torka ut eller lugna ned sig så pass att man DÅ kan göra en ny värdering och ev måla....

 

[hempularen]

Jag tycker att du skall koppla in en värderingsman/mäklare som kan värdera hur husets värde hade sett ut om de här blåsorna hade varit synliga vid visningen. Det är den skillnaden i värde som skall ersättas som dolt fel.

Det är väl inte omöjligt att värdet hade varit 500 000 lägre om felet hade varit synligt vid köpet.

 

[larka742]

Linoljeblåsor?
https://www.byggahus.se/forum/threads/blasor-i-faergen-pa-nymalad-fasad.256354/

Finns mer via google isf. Finns en del förslag på åtgärder.
Vet inte om ditt hus var extremt?

 

[larka742]

https://www.traguiden.se/underhall/...t-om-farg-pa-tra-utomhus/skador-pa-fargskikt/
https://www.facebook.com/kaseberga/...örträfflighet-hur-den-andas/2376178112411540/

 

[Jarrre69200]

Tack! Bra input. Läskiga är att AC bara gett oss 7 arbetsdagar på att godkänna 75.000kr :O

Jag tycker att du skall koppla in en värderingsman/mäklare som kan värdera hur husets värde hade sett ut om de här blåsorna hade varit synliga vid visningen. Det är den skillnaden i värde som skall ersättas som dolt fel.

Det är väl inte omöjligt att värdet hade varit 500 000 lägre om felet hade varit synligt vid köpet.

 

[Jarrre69200]

Tack för tråden Läste och det står exakt samma i inlägget som experterna sagt till oss: att även om man skrapar och grundmålar över så dyker det upp nya blåsor.
citat ur tråden:”Låter precis som linoljeblåsor. När du har skrapat upp dem så skulle jag föreslå att de får stå öppna ett tag och vädra ut i solen. Tyvärr finns det antagligen mycket linolja kvar i träet så problemet kanske aldrig upphör helt.”

Längre ner beskriver TS att blåsorna dyker upp nya överallt. Exakt detta menar de sakkunniga också som vi frågat. Att enda sättet att säkra en bra fasad är att byta panel.

Linoljeblåsor?
[länk]

Finns mer via google isf. Finns en del förslag på åtgärder.
Vet inte om ditt hus var extremt?

 

[Jarrre69200]

Bra sida hade varit glad om de skrivit exakt vad de olika lösningarna är på de olika problemen. Dock vet jag inte varför de färgfirmor vi varit i kontakt med säger att det inte går att måla på panelen oavsett hur mycket underarbete som görs. Resultat kommer enl dem bli undermåligt.

[länk]
[länk]

 

[Fotografen]

Dock vet jag inte varför de färgfirmor vi varit i kontakt med säger att det inte går att måla på panelen oavsett hur mycket underarbete som görs. Resultat kommer enl dem bli undermåligt.

Risken är stor att det blåsar sig igen och det vill de inte stå för.