Hus med platta på mark från 1980

[Jojan111]

Hejsan!
Kollar på en 1.5 plans villa som är 170 kvm med platta på marken och undrar om det är värt att köpa villan.
Nuvarande ägare har nyligen bytat syllar och installerat ventilation i huset (antagligen så har det luktat i huset). Frågan är om fukten kommit från dålig ventilation eller plattan på marken. Huset har vattenburen golvvärme i hall, kök, tvätt, wc, resten av rum är radiatorer.

Är lite orolig att fukten kommer från plattan och det handlar om en ganska dyr villa så vill vara på säkra sidan.

Vad tror ni? Har ni några tips jag kan utgå ifrån?
Tacksam för hjälp!

 

[Tomture61]

Troligtvis är inte plattan isolerad, mellan marken / cementplattan vilket medför att fukt kan tränga upp till trädelar och bostad .
Idag byggs det av en hustillverkare med samma metod men mellan plattan och golvet så isoleras det + läggs platonmatta.

 

[Magnus E K]

Helt oisolerad lär inte en platta från 1980 vara, men inte enligt dagens standard. Och att syllbyte har gjorts visar ju att det har varit fuktproblem. Måste inte innebära att det blir problem igen.

 

[Jojan111]

Ja men jag menar att isoleringen är antagligen på de sättet man gjorde förr (ovanför platta).
Ja man är lite osäker om syllarna haft fukt pga dålig isolering i huset.. eller om de är plattan som leder fukten uppåt.

 

[Jojan111]

Har någon en aning vad det skulle kunna kosta att bästa billiga lösning skulle vara ifall plattan medför mycket fukt?

 

[Jojan111]

Här finns ritningen av bygget. Sen har ju golvvärme installerats senare.

22 spånskiva
70 cellplast
Diffspärr
80 betong ??

 

[Tomture61]

En lösning är att installera platonmatta mellan betong och isolering , men det innebär att hela våningen måste rivas och byggas upp på nytt .

Men samtidigt kan nuvarande grund funka i 40 år till