Spekulanten har lagt ett bud, ingen annan har lagt något. Ni säger att budet inte räcker. Där står ni. Det spelar ingen roll om spekulanten har lånelöfte på 3 gånger köpeskillingen. Spekulanten använder säkert "väntar in andra bud" för att egentligen vänta ut er. Vad hade du sagt om spekulanten istället varit äärlig och sagt "Vi får se om någon annan kommer och bjuder över, annars är det mitt högsta bud, bollen ligger hos er"?
Hade det varit jag som varit spekulant och inte VERKLIGEN ville ha huset hade jag gjort samma sak. Om marknaden är död är det köparens marknad. Köparna dikterar, bara för säljarna att välja om de vill följa med.
Hade det varit jag som varit spekulant och inte VERKLIGEN ville ha huset hade jag gjort samma sak. Om marknaden är död är det köparens marknad. Köparna dikterar, bara för säljarna att välja om de vill följa med.
Självbyggare
· Stockholm
· 8 592 inlägg
Hade jag sett ett hus som jag var lite intresserad av men uppenbarligen inte många andra så hade jag självklart dragit till med ett lägre bud också !
Dock gäller det att balansera sitt bud så man blir tagen på allvar av säljaren, men ändå förstås ger så lite som möjligt.
Har ni frågat spekulanten om han är beredd att gå upp lite ? Kanske inte till 1,850 ' - men kanske till 1,650 '?
För såklart kan han buda över sig själv: Ni har ju sagt att ni inte godtar budet - men inga andra har budat.
Så nu är det ju bara en fråga om att hitta en nivå när ni kan tänka er att sälja och han att köpa - typiskt mittemellan utgångsbudet och hans "snikbud" ?
Iof - har ni inte tänkt att sälja med mindre än att ni minst får utgångsbudet så kanske det i dessa tider är just = att ni inte kommer sälja Nu vet jag inte hur länge ni har haft ute huset osv - men troligtvis blir det inte ngn rush i sommar på att köpa hus (sommarmånaderna är sällan det) - och till hösten känns det kanske inte heller som läge till köprush även om konjukturen så smått kan börja blicka frammåt ? Så i nuvarande läge: Om ingen annan hoppar på en budgivning innan Maj är slut så tror jag att hans bud är det bästa ni får - men vem vet
Klart är ju att för en utomstående så ser det definitivt ut som om han gör helt rätt just nu - det är inte säljarens marknad verkar det som...
/K
Dock gäller det att balansera sitt bud så man blir tagen på allvar av säljaren, men ändå förstås ger så lite som möjligt.
Har ni frågat spekulanten om han är beredd att gå upp lite ? Kanske inte till 1,850 ' - men kanske till 1,650 '?
För såklart kan han buda över sig själv: Ni har ju sagt att ni inte godtar budet - men inga andra har budat.
Så nu är det ju bara en fråga om att hitta en nivå när ni kan tänka er att sälja och han att köpa - typiskt mittemellan utgångsbudet och hans "snikbud" ?
Iof - har ni inte tänkt att sälja med mindre än att ni minst får utgångsbudet så kanske det i dessa tider är just = att ni inte kommer sälja Nu vet jag inte hur länge ni har haft ute huset osv - men troligtvis blir det inte ngn rush i sommar på att köpa hus (sommarmånaderna är sällan det) - och till hösten känns det kanske inte heller som läge till köprush även om konjukturen så smått kan börja blicka frammåt ? Så i nuvarande läge: Om ingen annan hoppar på en budgivning innan Maj är slut så tror jag att hans bud är det bästa ni får - men vem vet
Klart är ju att för en utomstående så ser det definitivt ut som om han gör helt rätt just nu - det är inte säljarens marknad verkar det som...
/K