Hur skall vi gå till väga, HUS_BANK?
Hej,
Beror nog lite på vad tomten kostar. Kostar den 200' kan man väll leva med det lånet ett tag. Kostar den 2 miljoner känns det kanske tungt ...
När vi byggde 1999/2000 tog det nog 1 år från det att vi började leta i kataloger / prata med leverantörer tills vi bestämt oss. Har du då en dyr tomt, så kanske det blir en onödigt tung utgift. Annars får ni vara snabbare än oss ... också en variant.
I övrigt så gjorde vi en egen koll på vad vi kunde ha råd med och sedan sonderade vi terängen vad ungefärligt ett hus skulle kosta. I mitten någonstans, när vi hade konkreta förslag, kontaktade jag banken.
Spara en slant till tomten också. Det är onaturligt dyrt att anlägga. Vi är nog uppe i 100' - 150' och har inte haft några sanslösa utsvävningar. Fantastiskt vad jord, sten och grus kan kosta.
Beror nog lite på vad tomten kostar. Kostar den 200' kan man väll leva med det lånet ett tag. Kostar den 2 miljoner känns det kanske tungt ...
När vi byggde 1999/2000 tog det nog 1 år från det att vi började leta i kataloger / prata med leverantörer tills vi bestämt oss. Har du då en dyr tomt, så kanske det blir en onödigt tung utgift. Annars får ni vara snabbare än oss ... också en variant.
I övrigt så gjorde vi en egen koll på vad vi kunde ha råd med och sedan sonderade vi terängen vad ungefärligt ett hus skulle kosta. I mitten någonstans, när vi hade konkreta förslag, kontaktade jag banken.
Spara en slant till tomten också. Det är onaturligt dyrt att anlägga. Vi är nog uppe i 100' - 150' och har inte haft några sanslösa utsvävningar. Fantastiskt vad jord, sten och grus kan kosta.
Våran bank ville inte ge oss byggnadskreditiv förrän byggnadslovet var klart. Därför fick tomtlånet bli ett vanligt banklån (~7%). Är det någon annan som använt byggnadskreditivet för tomtköp (utan att ha bygglov först)? I vårt fall så spelade det ingen större roll men det skulle vara intressant att veta.
Den enda informationen vi fått kring byggnadskreditivet är att det första som man får belasta kreditivet med är tomten, inga andra utgifter före den. I vårt fall låg de gamla pantbrev på tomten vilka skulle dödas innan köpet kunde gå igenom. Kostnader för kartor och bygglov har vi därför betalt kontant. Vårt kreditiv har en ränta på 6.5%.