Hur länge får ett dödsbo äga en lägenhet?
Vad jag vet så finns ingen tidsgräns om det inte är ett barn under 18år som har avlidigt..
Lawline sammanfattar frågan på ett bra sätt:
https://lawline.se/answers/hur-lange-ett-dodsbo-kan-besta
Lawline sammanfattar frågan på ett bra sätt:
https://lawline.se/answers/hur-lange-ett-dodsbo-kan-besta
Det finns lagkrav med tidsfrister på att sammanställa och registrera en bouppteckning. Är det en enda arvinge så är därmed dödsboet i praktiken skiftat och ägandet av arvegodset har övergått till arvingen. Är det flera arvingar krävs ett avtal mellan dem hur arvet skiftas, det som sker vi det s. k. arvsskiftet. Det kan göras på många sätt eftersom det är ett civilrättsligt avtal men måste enligt lagen ske skriftligt.
Men mer intressant är kanske bostadsrättslagens reglering. Den finns här i 6 kap. 1a § i bostadsrättslagen:
Så det kan löpa på för evigt med att att dödsbo utövar bostadsrätten om inte föreningens styrelse agerar. Föreningen kan sätta stopp för det tidigast 3,5 år efter dödsfallet genom ytterst tvångsförsäljning.
Men mer intressant är kanske bostadsrättslagens reglering. Den finns här i 6 kap. 1a § i bostadsrättslagen:
Så det kan löpa på för evigt med att att dödsbo utövar bostadsrätten om inte föreningens styrelse agerar. Föreningen kan sätta stopp för det tidigast 3,5 år efter dödsfallet genom ytterst tvångsförsäljning.
Tack Claes Sörmland!
Det var ett tydligt svar! Det förutsätts att allt sköts ordentligt. Det finns pengar för avgiften osv. Inga klagomål, inget trassel med något eller med någon.
Jättefint svar!
Det var ett tydligt svar! Det förutsätts att allt sköts ordentligt. Det finns pengar för avgiften osv. Inga klagomål, inget trassel med något eller med någon.
Jättefint svar!
Sen kan man ju fråga sig om någon kan flytta in och bo i dödsboets lägenhet som inneboende? Eller om det per definition blir andrahandsuthyrning när någon flyttar in i en icke bebodd lägenhet och att det därmed kräver styrelsens tillstånd? D v s man kan tvingas hålla bostadsrätten t o m om styrelsen inte går med på andrahandsuthyrning. Oklart för mig.
I det läget känns ju lägenheten mer som en affärsverksamhet. Alltså, en starkare doft av.
Det kan absolut föreningen ha åsikter om, men beroende på omständigheterna så kanske det är en möjlig väg att gå.
Lägenheten kanske finns på en attraktiv adress, någon av dödsboets barn har kommit in på en utbildning i staden och lägenheten passar som boende under en begränsad tid....
Det blir spekulativt att fortsätta att tänka i dessa banor! Det får man se från gång till annan!
I just detta fallet är det två äldre personer som har två barn som ärver allt 50/50 och som har eget boende i närheten sedan tidigare. Inflyttning eller andrahandsuthyrning är inte aktuellt. Endast övernattning.
Det kan absolut föreningen ha åsikter om, men beroende på omständigheterna så kanske det är en möjlig väg att gå.
Lägenheten kanske finns på en attraktiv adress, någon av dödsboets barn har kommit in på en utbildning i staden och lägenheten passar som boende under en begränsad tid....
Det blir spekulativt att fortsätta att tänka i dessa banor! Det får man se från gång till annan!
I just detta fallet är det två äldre personer som har två barn som ärver allt 50/50 och som har eget boende i närheten sedan tidigare. Inflyttning eller andrahandsuthyrning är inte aktuellt. Endast övernattning.
En faktor att ta med ör att bostadsrätten övergår till att bli näringsbostadsrätt efter cirka tre år, sammanfaller med den tid där föreningen inte kan begära förändring. När detta sker förändras beskattning till det sämre, så de flesta dödsbon med bostadsrätt avvecklas nog inom denna tid