Hur göra med golv och grundförhållande? Äldre trähus på ny platta.
Hej!
Tips/råd/erfarenhet/perspektiv och synpunkter önskas.
Tillrättavisningar undanbedes, behöver utgå från situationen som den är. Vet redan om vad som kunnat göras annorlunda.
Kommer behöva ta ett beslut snart om hur vi ska göra med golv och grundförhållande.
Det gäller fritidshus!
Räddade och flyttade ett äldre trähus på 60 kvm med stående panel och trägolv i början på april. Det var en extremt kort tidsram, 4 veckor för montera isär, riva gammalt hus, bereda mark, gjuta platta och transportera (plus jobba heltid och vara förälder samtidigt). Det var inte möjligt att flytta graniten från torpargrunden det stod på från början. Så vi sa att vi ville gjuta plintar eller en sula för att sen sätta stenar runt. Entrepenören sa att gjuta en platta var bäst för vår tomt. Eftersom det var ont om tid och tusen andra saker i pipen, så litade vi på deras omdöme och körde på det. Nu i efterhand hade vi såklart gjort annorlunda. Men vi är där vi är nu och vill göra det bästa utifrån de förutsättningar vi har. Jag är ledsen/arg/besviken på entrepenören och tänker ta det vidare med reklamation/stämning.
Problemet nu är att det inte ligger någonting mellan plattan och huset. Plattan kommer ju vara fuktig och det finns en risk att träet suger åt sig fukten. Vår KA säger att vi kan riva upp golvet och lägga en åldesbeständig plast på plattan och sen lägga om golvet, eller riva upp golvet och lägga stengolv. Någon plan behöver vi för att kommunen ska godkänna det hela.
Tanken på att dra in plast i bygget som inte har eller haft något med plast att göra känns inte jättebra. Men kanske nödvändigt. Riva upp golvet och lägga stengolv/klinker eller dylikt känns som det mest praktiska men tappar då charmen med trägolvet som är så fint. Dock är jag inte helt sentimentalt inställd till detta och gillar stengolv. Är det någon idé att lägga in golvvärme då isåfall?
Lyfta huset och flytta på det tillfälligt för att riva plattan och göra om grunden, är väl ett drömscenario som vi inte har resurser till och det kommer inte hända.
Det är oisolerat men är byggt med tjockt robust kärnvirke. Fönster och dörrar har dubbelglas men är ej isolerade heller. Tidigare var det en murstock med kakelugn och vedeldspis sam el-element som värmde upp huset. Murstocken och kaminerna kom såklart inte med nu. Det är avsett som fritidshus vi brukar på sommaren men vi vill nyttja det resten av året också, så vi tänker installera en kamin (i framtiden tänker vi väl isolera och ha luftvärmepump).
Så, vad har ni för tips? invändningar?
Tips tas tacksamt emot även gällande reklamation/stämning gällande entrepenören.
Tips/råd/erfarenhet/perspektiv och synpunkter önskas.
Tillrättavisningar undanbedes, behöver utgå från situationen som den är. Vet redan om vad som kunnat göras annorlunda.
Kommer behöva ta ett beslut snart om hur vi ska göra med golv och grundförhållande.
Det gäller fritidshus!
Räddade och flyttade ett äldre trähus på 60 kvm med stående panel och trägolv i början på april. Det var en extremt kort tidsram, 4 veckor för montera isär, riva gammalt hus, bereda mark, gjuta platta och transportera (plus jobba heltid och vara förälder samtidigt). Det var inte möjligt att flytta graniten från torpargrunden det stod på från början. Så vi sa att vi ville gjuta plintar eller en sula för att sen sätta stenar runt. Entrepenören sa att gjuta en platta var bäst för vår tomt. Eftersom det var ont om tid och tusen andra saker i pipen, så litade vi på deras omdöme och körde på det. Nu i efterhand hade vi såklart gjort annorlunda. Men vi är där vi är nu och vill göra det bästa utifrån de förutsättningar vi har. Jag är ledsen/arg/besviken på entrepenören och tänker ta det vidare med reklamation/stämning.
Problemet nu är att det inte ligger någonting mellan plattan och huset. Plattan kommer ju vara fuktig och det finns en risk att träet suger åt sig fukten. Vår KA säger att vi kan riva upp golvet och lägga en åldesbeständig plast på plattan och sen lägga om golvet, eller riva upp golvet och lägga stengolv. Någon plan behöver vi för att kommunen ska godkänna det hela.
Tanken på att dra in plast i bygget som inte har eller haft något med plast att göra känns inte jättebra. Men kanske nödvändigt. Riva upp golvet och lägga stengolv/klinker eller dylikt känns som det mest praktiska men tappar då charmen med trägolvet som är så fint. Dock är jag inte helt sentimentalt inställd till detta och gillar stengolv. Är det någon idé att lägga in golvvärme då isåfall?
Lyfta huset och flytta på det tillfälligt för att riva plattan och göra om grunden, är väl ett drömscenario som vi inte har resurser till och det kommer inte hända.
Det är oisolerat men är byggt med tjockt robust kärnvirke. Fönster och dörrar har dubbelglas men är ej isolerade heller. Tidigare var det en murstock med kakelugn och vedeldspis sam el-element som värmde upp huset. Murstocken och kaminerna kom såklart inte med nu. Det är avsett som fritidshus vi brukar på sommaren men vi vill nyttja det resten av året också, så vi tänker installera en kamin (i framtiden tänker vi väl isolera och ha luftvärmepump).
Så, vad har ni för tips? invändningar?
Tips tas tacksamt emot även gällande reklamation/stämning gällande entrepenören.