Hur förhandla boränta?

[Emroth]

Vi har köpt ett hus och håller med försäljning av vår lägenhet. Bolånen ligger hos Länsförsäkringar och när det blir dags för tillträde på huset tänkte vi förhandla räntor och bolånevillkor så gott det går.

Men jag är lite osäker på vilka argument man ska ta upp med kontakten med banken. Vilka kort ska man spela ut?

Vårt hus kostade drygt 4 miljoner och lånet kommer hamna på runt eller strax under 2,8 miljoner.

Vi kan hota med att byta bank, men det hotet är ganska dåligt eftersom vi knappast kommer verkställa det.

 

[ordain]

Hmm, med den inställningen kanske det blir lite svårt.

Jag skulle aldrig "byta" bank, utan är kund i flera olika banker (precis som jag är kund i flera olika mataffärer och flera olika klädaffärer) och placerar mitt bolån hos dem som ger mig bäst villkor för bolånet.

Jag är kund hos Sparbanken Rekarne (har bolånet där, 2,329% just nu), Nordea, SEB, Swedbank, Handelsbanken, Skandiabanken, Nordnet bank och Avanza bank. Funderar på att öppna ett sparkonto hos SBAB också.

Det är inte ofta man hör "Fläskfilén jag ska köpa nu är visserligen billigare hos ICA, men jag har Coop idag och orkar inte byta affär", men bankerna har på något sätt lyckas få oss att tro att det är naturligt att alltid använda en och samma bank, för alltid, oavsett ärende.

Så, mitt råd: var beredd på att teckna bolån hos den bank som kan ge dig bäst villkor. Är du inte beredd att göra det är du högst begränsad.