Hot om hyresnämnden vid ej signerat ombyggnadsintyg
Hej,
Hyr en lägenhet från ett kommunalt bostadsbolag.
De har bestämt sig för att höja och vinkla taket för att kunna lägga solceller, samt inreda vinden med en ventilationsanläggning.
Detta innebär en stor inverkan på vår boendemiljö och i stället för att erbjuda alternativt boende för oss som påverkas mest med lägenhet högst upp i huset får vi hyran reducerade med en liten procent.
Då jag jobbar hemifrån samt har husdjur har jag därför valt att inte skriva på.
Bolaget har varit påstridig och aggressiv i sin jakt att få oss boende att skriva på ombyggnadsintyget. Både genom brev, mejl, telefonsamtal och sms.
Detta har tyvärr gjort att de lyckats och har nu fått sitt bygglov.
För oss som inte signerat kommer de att ta oss till hyresnämnden.
Vad innebär detta? Kommer de att kunna säga de boende som inte signerat och kommer vi att få betala några kostnader för att ärendet prövas i hyresnämnden.
Tacksam för svar.
Hyr en lägenhet från ett kommunalt bostadsbolag.
De har bestämt sig för att höja och vinkla taket för att kunna lägga solceller, samt inreda vinden med en ventilationsanläggning.
Detta innebär en stor inverkan på vår boendemiljö och i stället för att erbjuda alternativt boende för oss som påverkas mest med lägenhet högst upp i huset får vi hyran reducerade med en liten procent.
Då jag jobbar hemifrån samt har husdjur har jag därför valt att inte skriva på.
Bolaget har varit påstridig och aggressiv i sin jakt att få oss boende att skriva på ombyggnadsintyget. Både genom brev, mejl, telefonsamtal och sms.
Detta har tyvärr gjort att de lyckats och har nu fått sitt bygglov.
För oss som inte signerat kommer de att ta oss till hyresnämnden.
Vad innebär detta? Kommer de att kunna säga de boende som inte signerat och kommer vi att få betala några kostnader för att ärendet prövas i hyresnämnden.
Tacksam för svar.
Det innebär bara att hyresnämnden godkänner åtgärderna istället för att de boende gör det.
Det finns ingen chans att hyresnämnden går på er linje då det är helt orimligt att ni ska kunna stoppa underhåll/energieffektivisering av fastigheten för att ni inte vill bli störda under byggtiden.
Det finns ingen chans att hyresnämnden går på er linje då det är helt orimligt att ni ska kunna stoppa underhåll/energieffektivisering av fastigheten för att ni inte vill bli störda under byggtiden.
Tack för svaret. Det handlar inte om att hyresnämnden skall gå på vår linje. Det är det ju solklart att de inte gör då bostadsbolaget redan fått bygglov!! Utan frågan gällde vilka konsekvenser det kan få för oss personer som inte velat skriva under?C cotillion skrev:
Konsekvensen blir i slutänden "bara" att hyresnämnden antingen godkänner de åtgärder hyresvärden vill göra (varvid hyresvärden kan gå vidare med åtgärderna utan hyregästens medgivande) eller inte.L L.I skrev:
Men på vägen dit ger ju en prövning i hyresnämnden dig möjligheten att argumentera för din sak inför en neutral part. Huruvida bygglov har beviljats eller inte har egentligen inte med den saken att göra. I en bygglovsprocess prövas åtgärden mot plan- och bygglagen, hyresnämnden prövar åtgärden mot hyreslagen och de rättigheter och skyldigheter som finns mellan hyresgäst och hyresvärd.
Men det är klart. Skall man argumentera mot åtgärden gäller det ju att ha sakliga argument. Man måste ju inte argumentera om man inte har något sakligt att anföra.
"En stor inverkan på boendemiljön" är dock med lite finslipning definitivt ett sakligt argument. Om man förutsätter att det är en negativ inverkan.
Redigerat:
Det stämmer. Vi som bor högst upp kommer dock att påverkas mer än lägenheterna längre ner. Arbetet kommer att medföra en så stor påverkan att bostadsbolaget kommer att sänka vår hyra under tiden.A A-Man_08 skrev:
I stället för att sänka vår hyra borde vi erbjudas en lånelägenhet då ljudnivån under arbetet kommer vara så hög.
Men som sagt, frågan var om vi hyresgäster kan komma behöva betala något för prövningen i hyresnämnden.
Redigerat:
Vad har bostadsbolaget svarat när du önskat en lånelägenhet? Det borde inte vara en omöjlighet för ett kommunalt bostadsbolag att erbjuda lånelägenhet eller kanske alternativ lokal dagtid om du jobbar hemifrån?L L.I skrev:
/Krille
Bästa svaret
Nej, det är hyresvärden som driver frågan i hyresnämnden, och du kan själv välja om du vill vara på plats eller inte. Du måste ingenting och betalar ingenting.L L.I skrev:
Är du medlem i hyresgästföreningen förresten? Det här är ju standardfrågor för dom.
Hyresvärd är inte skyldig att erbjuda annan lägenhet under renovering, men med påtryckning från HGF kanske de kan skaka fram någon..
Hyresvärd är inte skyldig att erbjuda annan lägenhet under renovering, men med påtryckning från HGF kanske de kan skaka fram någon..
Kraftiga störningar från byggen råkar man ju ut för även i hyrda kontorslokaler. Det brukar man få stå ut med.