Högre värde på hus ökar inte viljan att låna mer

[Redaktionen]

Att ökade husvärden skulle hänga ihop med folks vilja att låna stämmer inte, enligt SBAB:s nya undersökning.

Du kan läsa artikeln här: Högre värde på hus ökar inte viljan att låna mer

 

[falkn]

Det är ju knutet till inkomsten. Är man redan på gränsen av vad ekonomin klarar av så kan man ju inte låna mer bara för att värdet på huset ökar.

 

[Bankmannen]

För dig kanske, men tänk dig att någon har en belåningsgrad på 70 % och tvekar till höja den. Så ökar husets värde vilket sänker belåningsgraden och plötsligt känns det mer OK att låna till ett nytt kök.

 

[hempularen]

Såvitt jag förstår så undersökte man bara hur ökade värden påverkar folks vilja att låna mer på redan ägda bostäder. Det är väl inte ett intressant samhällsproblem. Frågan är hur de ökade värdena ökar folks vilja att låna för att köpa dessa högre värderade bostäder. OM det vore så att en villa som kostade 1 milj, och belånades med 800k för 15 år sedan, nu säljs för 6 milj, men fortfarande bara belånas med 800 av köparen. Ja då har de ökade värdena inte ökat folks benägenhet att låna.

Men så är jag rätt säker på att verkligheten inte ser ut.

 

[osiris]

Om man inte har något specifikt att låna till (t.ex. en renovering som tydligt höjer värdet eller en annan typ av investering) är det väl ingen som lånar för nöjes skull bara för att man plötsligt har en säkerhet som medger det...