Hjälp! OVK - Ventilation badrum självdragshus
Hej!
Bor i lägenhet i ett flerbostadshus från 1932. Vi har självdrag och nu dividerar vi i styrelsen om OVK och dess konsekvenser.
Jag hävdar efter samtal med Boverket att OVK är just obligatorisk och ska utföras var 6:e år hos oss. En annan styrelsemedlem motarbetar detta och vill skjuta på denna OVK med argumenten att vi har god inomhusluft idag och att det kan bli kostsamt för medlemmarna. Denne hävdar exempelvis att:
Citat : Alla som har badrumsfläktar måste riva ut dessa och sätta dit vanliga ventiler (riva upp kakel om man minskat ventilarean ) som faktiskt försämrar inomhusmiljön, och exempelvis om man har duschen i en före detta garderob så måste ventilationen rivas där "
Denne person hävdar också att inomhusluften kommer försämras genom högre luftfuktighet i lägenheterna som kan skada huset.
Stämmer verkligen detta? Gäller inte Boverkets krav för frånluftsflöden på minsta frånflöde 10l/s i badrum i dessa hus? Och syftar inte OVK till att säkerställa att både hus och hyresgäster ska må bra?
Hälsningar,
Förvirrad styrelsemedlem
Bor i lägenhet i ett flerbostadshus från 1932. Vi har självdrag och nu dividerar vi i styrelsen om OVK och dess konsekvenser.
Jag hävdar efter samtal med Boverket att OVK är just obligatorisk och ska utföras var 6:e år hos oss. En annan styrelsemedlem motarbetar detta och vill skjuta på denna OVK med argumenten att vi har god inomhusluft idag och att det kan bli kostsamt för medlemmarna. Denne hävdar exempelvis att:
Citat : Alla som har badrumsfläktar måste riva ut dessa och sätta dit vanliga ventiler (riva upp kakel om man minskat ventilarean ) som faktiskt försämrar inomhusmiljön, och exempelvis om man har duschen i en före detta garderob så måste ventilationen rivas där "
Denne person hävdar också att inomhusluften kommer försämras genom högre luftfuktighet i lägenheterna som kan skada huset.
Stämmer verkligen detta? Gäller inte Boverkets krav för frånluftsflöden på minsta frånflöde 10l/s i badrum i dessa hus? Och syftar inte OVK till att säkerställa att både hus och hyresgäster ska må bra?
Hälsningar,
Förvirrad styrelsemedlem
OVK utgår från ventilationen utifrån det system som har anlagts för huset. Antingen originalsystem eller senare förändringar.
OVK är obligatoriskt så inget att fundera över.
OVK är obligatoriskt så inget att fundera över.
Som sagt så står Oet för obligatorisk och stadsbyggnadskontoret i er kommun ska egentligen hålla koll på att det sköts och skicka påminnelser och i förlängningen viteskrav till dom som inte sköter sig.PhoffeliaRosenknopp skrev:
I vissa kommuner hugger dom som kobror och i andra är det mer slappt.
Paxfläktar i självdragshus brukar inte vara något problem, köksfläktar är oftast ett problem men inte alltid. Fel typ av frånluftsdon är vanligt men lätt att åtgärda, för lite tilluft är vanligt och jobbigare att åtgärda.
Men i slutändan syftar det till att få ett bättre inomhusklimat.
I det här fallet ligger det ju nära till hands att tro att den andra styrelsemedlemmen vet med sig att han renoverat sönder något som är riktigt jobbigt att åtgärda och därför inte är sugen på någon kontroll.
Jo Pax-fläktar kan vara ett stort problem eftersom de kan göra att lägenheter utan PAX-fläkt blir utan ventilation.V vinylskiva skrev:
(har en dotter i ett 50-tals HSB-hus där problemet är mer akut, vissa är helt utan badrumsventilation)
Då är det bättre att föreningen satsar på en större fläkt och säger Nej till PAX-fläktarna, eller ska alla badrum i föreningen ha en PAX-fläkt.....
Hur påverkar grannens paxfläkt dotterns ventilation?P paralun skrev:
Om man har själdrag via en central kanal och grannen trycker på med en PAX-fläkt så blir det ingen ventilation för de som inte har en PAX-fläkt. Så en förening måste vara hård här och endera bannlysa PAX-fläktar, eller montera en central fläkt. Självdraget är ett skämt för dagens badrumsvanor!V vinylskiva skrev:
Är huset byggt med självdrag har varje ventil en separat kanal i skorstenen och andra lägenheter påverkar inte. Däremot kan renoveringar och förändringar ha gjort att självdraget nu inte fungerar av andra orsaker. Som för liten frisklufttillförsel, för små öppningar i utsug och liknandeP paralun skrev:
Nej, helt fel det är en kanal som sköter flera badrum därför blir det "kaos" när någon/några sätter in PAX-fläktar.V vinylskiva skrev:
Har kollat på fläktar med högre tryckuppsättning till min dotter.... men nu är frågan "het" för hennes BRF.
Om du tagit bort ventilen och där hittat en kanal som går både upp till taket och ner till grannen under så är det ett hus byggt med en frånluftfläkt på taket/vinden. Om det systemet inte fungerar och det är en massa småfläktar i lägenheterna så är det något som är väldigt fel
Visst är det olika fel på självdragssystem som härstammar i att huset inte är moderniserat med ventilationen i åtanke. Men det är inget fel på metoden när allt fungerar som det ska.P paralun skrev:
Se skiss för hur det är utfört om det är ett självdragshus.
Förlåt till TS för att vi kapat din tråd
Tack för svar! JagV vinylskiva skrev:
Tack för svar! Så med andra ord så behöver ingen ventilation rivas i duschutrymmet (den omgjorda garderoben) om det rör sig om ett vanligt frånluftsdon som sitter i taket?V vinylskiva skrev:
På styrelsemedlemmen vill han få det att låta som att vi kommer få ett sämre inomhusklimat vid en OVK. Han påstår att OVK inte är anpassat till gamla hus. Men det stämmer då alltså inte utan OVK ska utgå från hur husets ventilation anslagits från början om jag förstått er rätt?
Tack för att ni hjälper mig samla argument för en OVK!
Btw det gör inget att ni för sidodiskussioner! Feel free.
Nej har ni byggt en dusch i en gammal garderob är det viktiga att det finns ventilation där.
Sitter det ett modernt plastdon med en snurrbar kägla i mitten kanske det behöver bytas mot något som släpper genom mer luft men det är enkelt och syftar till att det ska bli mer och tillräcklig luftväxling.
En OVK är en kontroll av att ventilationssystemet följer dom byggregler som fanns när huset byggdes, såvida det inte har byggts om väsentligt. Till exempel ändrats från självdrag till mekanisk frånluft, då gäller reglerna från året det byggdes om.