Hjälp granskningsyttrandet rek. avslag!

[FGLIN]

Vår tomt är på 400kvm och således anpassad efter detaljplanens gruppbyggda enplanshus. Huset är bara ca 5 år gammalt.

Frågan är väll mer generellt om det alltid är väldigt svårt att få till tillbyggnader i radhus/kedjehus/grupphus-områden trots att man håller sig inom planbestämmelserna genom att handläggarna kan hänvisa till att området ska fortsätta ha likadana hus. Jag trodde i min enfald att detta främst gällde särskilt bevarandsvärda områden från olika tidsepoker eller där detaljplanen uttryckligen säger att husen ska vara tex vita och byggda i en volym tex...

Byggande av grupphusbebyggelse har ju den fördelen att det medger rationell produktion men att hindra folk från att anpassa sina hus efter behov? Ska arkitekten för all framtid vara något slags brukspatron i området eller ska det vara något slags socialistiskt enhetssamhälle kommunen kan visa upp för gästande politruker? Alltför mycket byggnad på liten tomt blir ju inte bra men de borde kanske inte tillåtit frimärkstomter från början och ni skulle ju hålla er inom byggrättsreglerna. Hoppas ni slipper flackt tak, men ränndalar mellan huskropparna är heller inte problemfria.

 

[FGLIN]

Med tomter/fastigheter på endast 400 kvm (det är extremt små tomter) och att det är i detaljplanen definierat som ett sammanhållet grupphusområde, så skulle jag tro att kommunen inte kommer att godkänna ett vinkelhus. Det kommer att avvika för mycket från de andra husen och dessutom skymma den lilla utsikt som kan finnas på dessa pyttetomter.

Vad gäller rätt att bygga Attefallshus kan man kanske tro att den rätten alltid gäller. Det gör den inte. Kommunen har sannolikt undantaget dessa små fastigheter från rätt att bygga Attefallshus (det kan kommunen göra).

Ja någon anledning till att Attefallshus kräver bygganmälan finns det väl men om de inte godkänns inom visst område borde det finnas lagkrav på att det förs in i detaljplanen. Verkar som att grupphusområden och vissa kommuner borde "giftstämplas".

 

[FGLIN]

Uppdatering för eventuella intresserade: bygglov beviljat för samma tillbyggnad som ovan fast med platt tak! Nu firar vi här hemma, alla 3 grabbarna kommer att få egna rum

Tråkigt att ni skulle tvingas till platt tak och att reglerna som ska verka för tekniskt sunda lösningar inte vägde tyngre. Särskilt vackert blir det inte heller. Skulle sadeltaket ha skymt något på ett bekymmersamt sätt?