Hjälp av dig med intresse för planlösning?!
Hej!
Vi har kört fast.
Denna bilden är vårt hus som det ser ut idag. Vi ska bygga om och bygga ut. Gärna så bra som möjligt till en så bra budget som möjligt… men vi har som sagt kört fast. Och tänker att här brukar finns så många med nya kloka tankar! Vi tar så gärna emot tips!🙏
- de röda strecken utgör badrum som vi inte kommer flytta eller ändra för det är ganska nytt.
- de blå utgör ändringar vi vet att vi vill göra (geoventre/ teknik och riva väggen i nuvarande hallen. )
- vi bor i ett gammalt stugområde där stugorna nu är mer hus är just stugor men det är lite av landet känsla med ganska gles byggt och i natur, vid sjö.
- vi har inte sjötomt men vårt hus ligger lite högre upp i förhållande till husen framför oss så vi ser sjön på framsidan av huset.
- på baksidan har vi en fin lövskog.
På ena sidan har vi ett grannhus väldigt nära oss och dessutom en stor ful mur.
- vi behöver: ett till badrum, fyra helst fem sovrum, varav tre mindre med anslutning till allrum för barnen. Kök, vardagsrum, matrum i öppen lösning, en entre med gedigen förvaring gärna med utsikt fram men också genom sikt bakåt…
- i nuvarande del är takhöjden låg. I utbyggnaden kommer den bli högre. Men vi vill helst kunna göra det successivt och behöver därmed helst ha köket i nuvarande byggnad.
- vi har krypgrund så dra vatten är relativt enkelt
Alla tips och tankar mottages tacksamt!
Vi har kört fast.
Denna bilden är vårt hus som det ser ut idag. Vi ska bygga om och bygga ut. Gärna så bra som möjligt till en så bra budget som möjligt… men vi har som sagt kört fast. Och tänker att här brukar finns så många med nya kloka tankar! Vi tar så gärna emot tips!🙏
- de röda strecken utgör badrum som vi inte kommer flytta eller ändra för det är ganska nytt.
- de blå utgör ändringar vi vet att vi vill göra (geoventre/ teknik och riva väggen i nuvarande hallen. )
- vi bor i ett gammalt stugområde där stugorna nu är mer hus är just stugor men det är lite av landet känsla med ganska gles byggt och i natur, vid sjö.
- vi har inte sjötomt men vårt hus ligger lite högre upp i förhållande till husen framför oss så vi ser sjön på framsidan av huset.
- på baksidan har vi en fin lövskog.
På ena sidan har vi ett grannhus väldigt nära oss och dessutom en stor ful mur.
- vi behöver: ett till badrum, fyra helst fem sovrum, varav tre mindre med anslutning till allrum för barnen. Kök, vardagsrum, matrum i öppen lösning, en entre med gedigen förvaring gärna med utsikt fram men också genom sikt bakåt…
- i nuvarande del är takhöjden låg. I utbyggnaden kommer den bli högre. Men vi vill helst kunna göra det successivt och behöver därmed helst ha köket i nuvarande byggnad.
- vi har krypgrund så dra vatten är relativt enkelt
Alla tips och tankar mottages tacksamt!
Jag får det till att det idag finns 3 sovrum och ett rum som kan användas som allrum mellan 2 av sovrummen.
En utbyggnad skulle då kunna ha ett vardagsrum på framsidan och på baksidan 1-2 sovrum samt ett badrum. Låter det som en vettig grundtanke?
En utbyggnad skulle då kunna ha ett vardagsrum på framsidan och på baksidan 1-2 sovrum samt ett badrum. Låter det som en vettig grundtanke?
Har ni kommit fram med några idéer som det går att utgå från?
Vad är avståndet mellan vänstra husväggen och fastighetsgränsen?
Vad är avståndet mellan vänstra husväggen och fastighetsgränsen?
Ja egentligen flera. Men vi är så låsta i tanken. Har inte tillgång till dem just nu men ska dela dem med.BirgitS skrev:
Det är ca 6-7 meter men vi har fått okej att bygga närmre än 4 meter från grannarna. Ungefär 1,5 meter mellan utbyggnad och tomtgräns blir det tänker vi.
Är det ett detaljplanelagt område?B Bulanbarr skrev:
Då är det bara om det gäller ett attefallstillbyggnad om max 15 kvm som grannens godkännande är viktig. Annars är det bygglovsavdelningen som bestämmer även om de väger in grannens åsikt i beslutet. Om det blir godkänt krävs antagligen extra brandskyddsåtgärder. Det blir billigare om det inte finns några fönster åt grannens håll.
Var är gatan och hur kör bilarna in och hur går man när man ska till huset som gäst resp. till groventrén?
Det ser lite knepigt ut med en parkering i nedre vänstra hörnet men groventrén i övre högra hörnet.
Tillkommande rum:
2 sovrum = 20 kvm
vardagsrum = 20 kvm
badrum = 5 kvm
Totalt 50 kvm inkl. ytterväggar.
Ungefär 5 m ut från huset innebär att tillbyggnaden blir 10 m i djupled.
Verkar det stämma?
Det är detaljplanerat område. Vi har pratat med kommunen, finns såklart inga garantier men vi har svårt att se varför de inte skulle gå igenom. Grannen har en ”brandvägg” mellan vår och deras tomt och deras hus står 4 meter från tomtgräns. Vi har inte tänkt ha fönster ditåt, eventuellt något om det blir ett sovrum där i mitten som behöver det dock. Men det är också just det som stör lite om vi vill ha vardagsrum/ matrum i den delen. Rädd att det blir dåligt ljusinsläpp.
Ingången vet vi inte än vart vi ska placera. Antigen rakt upp från parkeringen eller upp mitt på huset. Grov entrén är placerad där för att teknik och tvättstuga kommer vara där av den enkla anledningen att slippa dra vatten och avlopp så långt. Badrummet ligger vägg i vägg där och därför vill vi även ha det andra badrummet där någonstans omkring. Groventren kommer vi inte använda till vardags tänker vi inte utan mer när man varit på äventyr som kräver lite speciella kläder eller tvätt möjligheter, alltså fritidsaktiviteter helt enkelt. Vi föredrar en vanlig entré med bra förvaringsmöjligheter.
Det låter fullt rimligt. Huset är 92- 98 kvm nu ungefär.
Bästa svaret
Det är ju lite opraktiskt med två badrum nära varandra när sovrummen är utspridda, helst vill man ju inte gå genom en stor del av huset när man ska från sovrummet till en toalett.
Jag har försökt att behålla nästan allt av nuvarande planlösning för att hålla nere kostnaden. Något att utgå ifrån kanske i alla fall.
Jag har försökt att behålla nästan allt av nuvarande planlösning för att hålla nere kostnaden. Något att utgå ifrån kanske i alla fall.
