Halvtidsbesiktning (plastfolie, fukt i platta mm)
Medlem
· Östergötlands län
· 45 inlägg
Hej
Vi har köpt ett nyckelfärdigt hus. Vi har jusat haft förbesiktning och det närmar sig slutbesiktning (och därmed betalning).
När vi skrev kontrakt så sa husbyggaren att man skulle göra en "halvtidsbesiktning" där man kollar på sådant som senare inte går att besiktiga. Tyvärr skrev vi ingenting om detta i kontraktet (då de pekade på att det står i ABS05 att man har rätt att göra en sådan besiktning).
Nu kommer det fram att de inte har gjort någon sådan besiktning. Och nu är det för sent eftersom alla ytskikt är uppsatta...
Är det någon som har erfarenhet av om det brukar utföras besiktningar "halvtid"?
I mina ögon är det helt vansinnigt att inte kontrollera plastfolien, ångspärr, mäta fukt i plattan, kolla isolering av fönster och att kolla isoleringen mellan syllar och plattan.
Eller är det alltid så att man alltid struntar i detta?
Jag kommer att ha ett FTX system, så det verkar vara extra viktigt att huset ät tätt...
Jag antar att man kan ta upp ev framtida fuktskador som byggfel, men det kan ju ta mer än 10 år innan ev fel visar sig. Och vem vill gå igenom en sådan process...
Jag tycker at vi har ett muntligt avtal om att "halvtidsbesiktning" skulle utförts. Men vad ska jag göra nu. Det är ju för sent...
Vi har köpt ett nyckelfärdigt hus. Vi har jusat haft förbesiktning och det närmar sig slutbesiktning (och därmed betalning).
När vi skrev kontrakt så sa husbyggaren att man skulle göra en "halvtidsbesiktning" där man kollar på sådant som senare inte går att besiktiga. Tyvärr skrev vi ingenting om detta i kontraktet (då de pekade på att det står i ABS05 att man har rätt att göra en sådan besiktning).
Nu kommer det fram att de inte har gjort någon sådan besiktning. Och nu är det för sent eftersom alla ytskikt är uppsatta...
Är det någon som har erfarenhet av om det brukar utföras besiktningar "halvtid"?
I mina ögon är det helt vansinnigt att inte kontrollera plastfolien, ångspärr, mäta fukt i plattan, kolla isolering av fönster och att kolla isoleringen mellan syllar och plattan.
Eller är det alltid så att man alltid struntar i detta?
Jag kommer att ha ett FTX system, så det verkar vara extra viktigt att huset ät tätt...
Jag antar att man kan ta upp ev framtida fuktskador som byggfel, men det kan ju ta mer än 10 år innan ev fel visar sig. Och vem vill gå igenom en sådan process...
Jag tycker at vi har ett muntligt avtal om att "halvtidsbesiktning" skulle utförts. Men vad ska jag göra nu. Det är ju för sent...
Jag befinner mig i liknande situation fast tidigare i bygget. Vad jag vet är det inte klart med alla väggar så det borde finnas chans till besiktning.
Entreprenören har inte nämnt något om halvtidsbesiktning men när jag läser ABS 05 inser jag att vi som beställare har rätt att få en sådan, givetvis på vår bekostnad.
Med stomresning augusti så blir man ju lite fundersam om man ska beställa en sådan, känns som att tiden är kort, det är snart klart...
Entreprenören har inte nämnt något om halvtidsbesiktning men när jag läser ABS 05 inser jag att vi som beställare har rätt att få en sådan, givetvis på vår bekostnad.
Med stomresning augusti så blir man ju lite fundersam om man ska beställa en sådan, känns som att tiden är kort, det är snart klart...