Grundproblem hus med timmerstomme
Har en fundering på en grundläggning som inte är bra.:x
Huset har rört sej endel genom åren?
Grunden håller på att rasa isär!
Det är idag enligt mej för dålig ventilation i krypgrunden?
Huset är en timmerstuga uppförd 1959.
ca 40m2 total byggnadsyta (hus+utbyggnad & altan)
Står idag på en gjuten grundmur procentad med natursten, muren är max 30cm hög
grundmuren saknar armering, och har bokstavligen gått i bitar.
delar av grundmuren har sjunkit ner. så huset är idag uppallad vid knutarna med trädgårdsplattor.
Marken består av blålera/sjölera.
1985 grävdes krypgrunden ur, ca. 15cm lägre än marken utanför?
Det finns ett täckt dräneringsdike (blått på bilden) idag ca 0,5meter utanför husets ytterväggar, och ganska igenslammat(tror jag)
Observera att dräneringsdiket även tar hand om dagvattnet från taket.
Att riva huset för att bygga nytt är inte ett alternativ.
Marken lutar så det är inget problem att bli av med vattnet.
Men huset ligger 10meter från en sjö. Vid full sjö (vårflod) är marknivån vid huset bara ca.1-1,1meter högre än vattenytan i sjön... på sommaren är nivån i sjön ca 1 meter lägre
Huset ligger på gränsen mellan jämtlands och västerbottens län
Så det är snörika vintrar med kalla dagar.
Jag har några idéer om hur jag ska fixa detta till det bättre men vet inte om det är rätt metoder.
Behöver bra råd och idéer.
1: Tänkte gräva runt huset på utsidan så marknivån blir samma eller lägre än i krypgrunden.
2a: Anlägga ett nytt täckt dräneringsdike runt huset med dräneringsslang i botten botten på diket ca.10-20cm under plintarnas botten.
2b: Vet inte hur nära huset diket ska vara med tanke på att takvattnet går ner i diket.
3: Gjuta plintar (Röda på bilden). L-formade vid ytterhörnen Avlånga vid knutarna under mittväggen, vet dock inget om djupet men ca 35-40cm ner i marken.
3b: ska plintarna stå på dränerande material som har egna "diken" till det stora täckdiket/dräneringsdiket?
4: riva bort den gamla grundmuren
5: låta det vata öppet mellan plintarna så det kan blåsa in undet huset...
6: hur gör man med dräneringen vid plintarna för utbyggnaden och altanen?
Huset har rört sej endel genom åren?
Grunden håller på att rasa isär!
Det är idag enligt mej för dålig ventilation i krypgrunden?
Huset är en timmerstuga uppförd 1959.
ca 40m2 total byggnadsyta (hus+utbyggnad & altan)
Står idag på en gjuten grundmur procentad med natursten, muren är max 30cm hög
grundmuren saknar armering, och har bokstavligen gått i bitar.
delar av grundmuren har sjunkit ner. så huset är idag uppallad vid knutarna med trädgårdsplattor.
Marken består av blålera/sjölera.
1985 grävdes krypgrunden ur, ca. 15cm lägre än marken utanför?
Det finns ett täckt dräneringsdike (blått på bilden) idag ca 0,5meter utanför husets ytterväggar, och ganska igenslammat(tror jag)
Observera att dräneringsdiket även tar hand om dagvattnet från taket.
Att riva huset för att bygga nytt är inte ett alternativ.
Marken lutar så det är inget problem att bli av med vattnet.
Men huset ligger 10meter från en sjö. Vid full sjö (vårflod) är marknivån vid huset bara ca.1-1,1meter högre än vattenytan i sjön... på sommaren är nivån i sjön ca 1 meter lägre
Huset ligger på gränsen mellan jämtlands och västerbottens län
Så det är snörika vintrar med kalla dagar.
Jag har några idéer om hur jag ska fixa detta till det bättre men vet inte om det är rätt metoder.
Behöver bra råd och idéer.
1: Tänkte gräva runt huset på utsidan så marknivån blir samma eller lägre än i krypgrunden.
2a: Anlägga ett nytt täckt dräneringsdike runt huset med dräneringsslang i botten botten på diket ca.10-20cm under plintarnas botten.
2b: Vet inte hur nära huset diket ska vara med tanke på att takvattnet går ner i diket.
3: Gjuta plintar (Röda på bilden). L-formade vid ytterhörnen Avlånga vid knutarna under mittväggen, vet dock inget om djupet men ca 35-40cm ner i marken.
3b: ska plintarna stå på dränerande material som har egna "diken" till det stora täckdiket/dräneringsdiket?
4: riva bort den gamla grundmuren
5: låta det vata öppet mellan plintarna så det kan blåsa in undet huset...
6: hur gör man med dräneringen vid plintarna för utbyggnaden och altanen?
