grindar på vägen till min tomt, irritations moment
Hej!
tror att det är rätt plats för min tråd.
det är så att ja har en tomt på landet där ja ska bygga hus inom kort, är en sommarstuga där idag.
på vägen till min tomt så måste jag åka igenom en liten gård, som har en grind i varje ända av deras tomt, som ja måste öppna å stänga, varje gång ja ska åka dit lr där ifrån.
för att deras å deras grannars hundar/hästar mm, ska kunna springa lösa, och inte hoppa på varandra, men det är ett riktigt stort irritations moment för mig, att behöva stanna å öppna/stänga grindarna varje gång.
då till min fråga, är det verkligen okej av dom att ha grindarna där ? när de går en väg igenom deras tomt till nästa fastighet.
det är ju varken mitt lr deras fel att vägen är så dumt dragen mellan deras hus å lada/stall.
/matte
tror att det är rätt plats för min tråd.
det är så att ja har en tomt på landet där ja ska bygga hus inom kort, är en sommarstuga där idag.
på vägen till min tomt så måste jag åka igenom en liten gård, som har en grind i varje ända av deras tomt, som ja måste öppna å stänga, varje gång ja ska åka dit lr där ifrån.
för att deras å deras grannars hundar/hästar mm, ska kunna springa lösa, och inte hoppa på varandra, men det är ett riktigt stort irritations moment för mig, att behöva stanna å öppna/stänga grindarna varje gång.
då till min fråga, är det verkligen okej av dom att ha grindarna där ? när de går en väg igenom deras tomt till nästa fastighet.
det är ju varken mitt lr deras fel att vägen är så dumt dragen mellan deras hus å lada/stall.
/matte
Hej! Jag har själv suttit i din sits för några år sedan, det är så att det är ett servitut genom deras mark till din fastighet, de får inte hindra dig att åka genom deras mark och du får inte släppa deras hästar fria. När det kommer till hästägare så har de i 99% av fallen rätten på sin sida, gamla regler gäller än idag, släpper du ut deras hästar kan du bara hoppas att du har ett bra rättsskydd, du har ingen chans även med de bästa advokaterna att vinna ett mål mot den andra parten. Så mitt lilla råd är att antingen så finner du dig i att öppna/stänga grindarna, eller så försöker du få till ett nytt servitut för väg till och från din fastighet förlagd på en annan plats. Det senare alternativet är bättre, eller bättre upp ändå är att göra upp med fastighetsägaren du har problem med, betala en skälig slant för att dra en ny väg, men se till att få det på papperet bara, inga handslag gäller tyvärr idag!
Till saken är det ju till synes en sommarstuga där i nuläget, har du kollat med lantmäteriet, de gar gratis information eller så kan du alltid ringa LRF- konsult de är kungar gällande liknande ärenden...
Hoppas att det löser sig, det ska det göra, bara man vet hur man går till väga.
Akta dig bara för att börja bråka med hästägare, de kan få för sig att hägna in all mark runt din fastighet, då måste du iaf öppna/stänga var du än har din väg in....förutsatt att det inte finns ett riktigt servitut.....
Hoppas att det löser sig, det ska det göra, bara man vet hur man går till väga.
Akta dig bara för att börja bråka med hästägare, de kan få för sig att hägna in all mark runt din fastighet, då måste du iaf öppna/stänga var du än har din väg in....förutsatt att det inte finns ett riktigt servitut.....
åfan derför hästägare är som dom är då.....
men ja släpper inte ut deras djur när ja öppnar grindarna, dom har inhägnader på deras mark för hästarna höns mm. dom leder hästarna från deras hagar/inhägnader till padocken lr va de heter, som ligger på varsin sida av vägen, är väll mest hundarna som springer fritt. är inte osams med dom, men man kan ju bli om jag gör nå dumt med deras grindar, vilket ja vill undvika. så vill va säker på vad ja har för rätt på min sida, när man ska ta upp en diskusion med dom.
fixa en ny väg vore helt klart de bästa för mig, men då är de så att de blir en annan markägare som får "offra" sin mark åker/äng, å han har inte alla indianer i kanoten så att säga, räknar varenda kvm i bidrags pengar, vill absolut inte att ja ska bygga nått hus på min mark, fast det är 1km mellan våra hus. vill inte att ja kostar på att fixa iordning vägen fast ja betalar allt. mm.
känns jävligt kasst just nu, gillar min tomt, men inte vägen ut dit. å "stor" markägaren som äger nästan all mark runt omkring mig vill inte ha mig där.
ska ringa å höra med lantmäteriet då, å hoppas på nå bra svar till min fördel.
men ja släpper inte ut deras djur när ja öppnar grindarna, dom har inhägnader på deras mark för hästarna höns mm. dom leder hästarna från deras hagar/inhägnader till padocken lr va de heter, som ligger på varsin sida av vägen, är väll mest hundarna som springer fritt. är inte osams med dom, men man kan ju bli om jag gör nå dumt med deras grindar, vilket ja vill undvika. så vill va säker på vad ja har för rätt på min sida, när man ska ta upp en diskusion med dom.
fixa en ny väg vore helt klart de bästa för mig, men då är de så att de blir en annan markägare som får "offra" sin mark åker/äng, å han har inte alla indianer i kanoten så att säga, räknar varenda kvm i bidrags pengar, vill absolut inte att ja ska bygga nått hus på min mark, fast det är 1km mellan våra hus. vill inte att ja kostar på att fixa iordning vägen fast ja betalar allt. mm.
känns jävligt kasst just nu, gillar min tomt, men inte vägen ut dit. å "stor" markägaren som äger nästan all mark runt omkring mig vill inte ha mig där.
ska ringa å höra med lantmäteriet då, å hoppas på nå bra svar till min fördel.
^^ Låter som att du bor i Dalarna....
Dalarna är fantastiskt, bara du gör som du blir tillsagd och inte har några krav...
Om du väljer att bygga en åretruntfastighet på din mark och har bygglov så har inte de andra så mycket att säga till om, om du allierar dig med häst/hundägaren så kan du be att han intygar att det är ett hinder att du använder den befintliga vägen genom hans gård, så kan du sedan kräva att få en flera meter bred väg genom "surbondens" mark, åkermarkspriser är inget som lantmäteriet bryr sig värst mycket om, men räkna med att storbonden blir din livslånga fiende. Eller så tar du upp det med lantmäteriet och LRF...
Lycka till....
Dalarna är fantastiskt, bara du gör som du blir tillsagd och inte har några krav...
Om du väljer att bygga en åretruntfastighet på din mark och har bygglov så har inte de andra så mycket att säga till om, om du allierar dig med häst/hundägaren så kan du be att han intygar att det är ett hinder att du använder den befintliga vägen genom hans gård, så kan du sedan kräva att få en flera meter bred väg genom "surbondens" mark, åkermarkspriser är inget som lantmäteriet bryr sig värst mycket om, men räkna med att storbonden blir din livslånga fiende. Eller så tar du upp det med lantmäteriet och LRF...
Lycka till....
ja de e ju som pest lr kolera, antingen blir han min livlånga fiende om han inte går med på mina "krav", lr tvärt om om ja får igenom nått som han inte vill..
men husbygge blir de där i vilket fall, väldigt svårt om inte snudd på omöjligt att få tag på en tomt här på 1,2ha med både skog,äng å "vanlig" tomt.
tack.
men husbygge blir de där i vilket fall, väldigt svårt om inte snudd på omöjligt att få tag på en tomt här på 1,2ha med både skog,äng å "vanlig" tomt.
tack.
Själv bekosta en färist istället för grindarna? http://sv.wikipedia.org/wiki/Färist
Det finns bra lösningar .... Det finns automatiska elmotordrivna grindöppnare med fjärrkontrol. Du slipper stiga ur bilen 
.
Kanske billigare än att anlägga en ny väg om du kommer överens med genomfartsfastighetens ägare? Grindar går ej att öppna manuellt så inga kan komma in med bil på oväntat besök. Man kan ha en liten grind för gående som är inte stängt för passage. I för sej kan man lägga öppnaren på en hemlig ställe som bara välkomna gäster känner till.
Själva fjärrkontrollen ( man kan köpa en antal efter behov) verkar på ca 150m avstånd så grannen kan kanske styra grinden genom fönster för att öppna för sina gäster och det blir bekvämt för alla. Du ska ha din egen fjärröppnare så klart. Kostnadsfördelning kommer nog att bli tyngre för din del eftersom det är du som vill ha det bekvämt. Kanske du står för inköp och montering och grannen får stå för lite drivel och lämpliga grindar?
Vi har en italiensk produkt från Nice som funkat utan problem i 8 år nu men det finns fler fabrikat på marknaden. Grindar håller vi stängda på grund av hunden som springer fritt på tomten. Nackdel - man kommer inte genom när strömmen går men det finns en speciell "nyckel" för att frikoppla och öppna portar manuellt .....
Hoppas du hittar en lösning där ingen behöver offra eller bli tvingat till något bara för din skull och alla blir nöjda
gaia
. Kanske billigare än att anlägga en ny väg om du kommer överens med genomfartsfastighetens ägare? Grindar går ej att öppna manuellt så inga kan komma in med bil på oväntat besök. Man kan ha en liten grind för gående som är inte stängt för passage. I för sej kan man lägga öppnaren på en hemlig ställe som bara välkomna gäster känner till
. Själva fjärrkontrollen ( man kan köpa en antal efter behov) verkar på ca 150m avstånd så grannen kan kanske styra grinden genom fönster för att öppna för sina gäster och det blir bekvämt för alla. Du ska ha din egen fjärröppnare så klart
. Kostnadsfördelning kommer nog att bli tyngre för din del eftersom det är du som vill ha det bekvämt. Kanske du står för inköp och montering och grannen får stå för lite drivel och lämpliga grindar?Vi har en italiensk produkt från Nice som funkat utan problem i 8 år nu men det finns fler fabrikat på marknaden. Grindar håller vi stängda på grund av hunden som springer fritt på tomten. Nackdel - man kommer inte genom när strömmen går men det finns en speciell "nyckel" för att frikoppla och öppna portar manuellt .....
Hoppas du hittar en lösning där ingen behöver offra eller bli tvingat till något bara för din skull och alla blir nöjda
gaia
ja de är ju åxå ett alternativ, låter lite dyrt dock,.
så du tycker alltså lika som min granne, att de är mitt "fel" att vägen går där den går å har gått i över 100år, (jag är 25år). att de är dom som får offra "sälja" mark lr bli tvingade att ta bort/ändra grindar för att ja ska bli nöjd.. men att jag varje gång ja ska dit lr därifrån ska stanna, för att öppna å stänga dom 2 grindarna med ca 50m imellan, bara för att dom ska va nöjda är helt ok.?. varken ja eller mina närmsta grannar 1km bort kan ju rå för att vägen e så dummt dragen. så ja vill ju lösa de på så smidigt sett som möjligt, å inte så tungt ekonomiskt för min del.
så du tycker alltså lika som min granne, att de är mitt "fel" att vägen går där den går å har gått i över 100år, (jag är 25år). att de är dom som får offra "sälja" mark lr bli tvingade att ta bort/ändra grindar för att ja ska bli nöjd.. men att jag varje gång ja ska dit lr därifrån ska stanna, för att öppna å stänga dom 2 grindarna med ca 50m imellan, bara för att dom ska va nöjda är helt ok.?. varken ja eller mina närmsta grannar 1km bort kan ju rå för att vägen e så dummt dragen. så ja vill ju lösa de på så smidigt sett som möjligt, å inte så tungt ekonomiskt för min del.
Du kan ju alltid hoppas på att det går att övertyga bonden att bekosta ett nytt staket så att du kommer igenom hans gård och han kan öppna en eller två grindar. Alltså vända problemet, han hägnar in bostaden med ett staket och om jag förstått allt rätt så vid stallet! men lämnar en passage öppen genom gården för dig! Kan vara värt ett försök, vet inte om du förstod min konstiga ide?
förstod den korrekt Pagno, å de vore ju riktigt bra för mig så klart. de e lite så min tankegång går, eftersom de är dom som har djur som dom flyttar fram å tillbaka, så är de väll dom som borde öppna å stänga grindar efter sig, å inte jag som ska bli "lidande" å anpassa mig efter deras nöjen/hobby/intressen.
Det kostar att ha det bekvämtMalten skrev:
. Ansöka om ny servitut , anlägga ny väg ... ja, vad än du väljer så får du stå för kostnader. Det är överhuvudtaget ingens fel att vägen går som den går. Tomtens läge är sådan sen 100 år tillbaka så det är väl ingen överraskning?
Grannen kan inte förbjuda dej att köra genom men han har rätt till att ha grindar som han tydligen behöver.
gaia