Grannens infällda rör direkt bakom mitt kakel

[OlssonX]

Jag bor i brf och ska renovera badrumme. Nu är mitt kakel och puts borta och då ligger grannens infällda vattenrör helt synliga. Väggen mellan våra badrum är bara 10 cm av svarta block. När de fällt in sina rör har de alltså spårat in dem i väggen alldeles bakom mitt kakel. Är det tillåtet? Om jag (dvs min hantverkare) borrar upp något tex fästen till mina utanpåliggande rör så riskerar jag ju att borra rakt in i deras plaströr.

Du bör dokumentera med foto och meddela styrelsen. Det är ju inte upp till dig att avgöra vad som är tillåtet utan föreningen, enda du ska göra är att se till att du inte kan klandras angående ombyggnaden av ditt eget badrum. Antar att du har tillstånd, det brukar krävas för att bygga om i brf.
Angående borra: man kollar alltid med mätare innan man gör hål i en vägg, just för att undvika främst rör och el.
Inte bara i badrummet.

 

[Claes Sörmland]

Om någon utan Styrelsens medgivande gjort otillåtna ändringar i tätskiktet (utan Styrelsens medgivande). Så spelar det ingen roll vad som står i den otydligaste lagen någonsin.

Det är sådana som du som gör livet för oss som sitter i Styrelsen till ett rent helvete. Särskilt i ekonomiskt svaga föreningar. 😂

Kanske dags att läsa på lite om du sitter i styrelsen?

7 kap. 12 § bostadsrättslagen. Inte otydligt alls:



https://www.riksdagen.se/sv/dokumen...samling/bostadsrattslag-1991614_sfs-1991-614/

 

[Leif i Skåne]

Det är rätt ofta att man träffar på rör direkt bakom kakel.
Här vid en renovering av badrum i hyreshus kom hela stammen fram den var täkt med dagstidningar +hönsnät och puts sedan kakel. Man ser att 2 olika badrum matas från samma uttag på VV och KV stammen, det 3:e röret är VV cirkulation.

Inloggade ser högupplösta bilder

Logga in

Skapa konto

Gratis och tar endast 30 sekunder

En god regel ”RÖR aldrig RÖR själv, men kolla vilka ventiler som stänger vatten till din lägenhet, om något händer!

Anlita alltid en auktoriserad VVS firma!

 

[Claes Sörmland]

Det är rätt ofta att man träffar på rör direkt bakom kakel.
Här vid en renovering av badrum i hyreshus kom hela stammen fram den var täkt med dagstidningar +hönsnät och puts sedan kakel. Man ser att 2 olika badrum matas från samma uttag på VV och KV stammen, det 3:e röret är VV cirkulation.
[bild]

En god regel ”RÖR aldrig RÖR själv, men kolla vilka ventiler som stänger vatten till din lägenhet, om något händer!

Anlita alltid en auktoriserad VVS firma!

Härliga dolda kopplingar i väggen. Man får utslag.

 

[Alfredo]

Anlita alltid en auktoriserad VVS firma!

Auktoriserad av vem?

 

[Leif i Skåne]

Auktoriserad av vem?

Byt till välrenommerad firma med försäkring om det händer något.

 

[tanker]

Jag bor i brf och ska renovera badrumme. Nu är mitt kakel och puts borta och då ligger grannens infällda vattenrör helt synliga. Väggen mellan våra badrum är bara 10 cm av svarta block. När de fällt in sina rör har de alltså spårat in dem i väggen alldeles bakom mitt kakel. Är det tillåtet? Om jag (dvs min hantverkare) borrar upp något tex fästen till mina utanpåliggande rör så riskerar jag ju att borra rakt in i deras plaströr.

Varför fräser man in ledningarna 10cm? -verkar väldigt överdrivet och väggens hållfasthet påverkas ju kraftigt om de spårat horisontellt.
Plyfa+gips så borde allt bli bra.

 

[BSOD]

Om någon utan Styrelsens medgivande gjort otillåtna ändringar i tätskiktet (utan Styrelsens medgivande). Så spelar det ingen roll vad som står i den otydligaste lagen någonsin.

Det är sådana som du som gör livet för oss som sitter i Styrelsen till ett rent helvete. Särskilt i ekonomiskt svaga föreningar. 😂

@Claes Sörmland tillhör enligt min mening lätt topp 10% av de mest kunniga medlemmarna på det här forumet, inom detta område vart fall. Hjälpsam är han också.

Om du tycker att det är ett helvete att sitta i styrelsen är det nog läge att lämna över styrelsearbetet till någon annan.

 

[Team H]

Den är inte avdelad, har kollat originalritningar, men fastigheten byggd 1927 så kanske var annan standard då. Men kanske bäst att inte säga något alls då.

Tills den dagen det händer något🤔

 

[Byggahus48]

@Claes Sörmland tillhör enligt min mening lätt topp 10% av de mest kunniga medlemmarna på det här forumet, inom detta område vart fall. Hjälpsam är han också.

Om du tycker att det är ett helvete att sitta i styrelsen är det nog läge att lämna över styrelsearbetet till någon annan.

▪️Svårt med läsförståelsen? Så här skrev TS: ”Styrelsen består nämligen av grannen och två gubbar till.”
▪️Var hittar du och en till här, info om att TS sitter i styrelsen?
❤️❤️❤️❤️

 

[BSOD]

▪️Svårt med läsförståelsen? Så här skrev TS: ”Styrelsen består nämligen av grannen och två gubbar till.”
▪️Var hittar du och en till här, info om att TS sitter i styrelsen?
❤️❤️❤️❤️

Eftersom jag har så dålig läsförståelse får du gärna peka ut vart jag påstod att ts sitter i styrelsen?

 

[Qunaki]

Härliga dolda kopplingar i väggen. Man får utslag.

Visst utslag av glädje.
Det visar att är det bara riktigt gjort är det inga problem med en skarv (eller flera) i en vägg.
Det har ju blivit en massa nytt överdrivet, inga skarvar och rör i rör etc. men det är då stressen inom allt byggande tagit vid och en massas slarv inte skarvarna i sig självt.
Finns mängder med hus med massor med skarvar och inga problem.
Men det blev mer och mer fel och läckor med tidens gång.

 

[Kane]

▪️Svårt med läsförståelsen? Så här skrev TS: ”Styrelsen består nämligen av grannen och två gubbar till.”
▪️Var hittar du och en till här, info om att TS sitter i styrelsen?
❤️❤️❤️❤️

Inte lätt att hoppa in i en tråd och läsa ett inlägg innan man börjar skriva i den....😎

 

[Lankytradition]

Kanske dags att läsa på lite om du sitter i styrelsen?

7 kap. 12 § bostadsrättslagen. Inte otydligt alls:

[bild]

[länk]

Om man borrar i vägg och då borrar i ett vattenrör har man ju varit vårdslös…

 

[globalnorrort]

Har du gott om plats i badrummet? Såpass att du kan mura upp en ny vägg av någon typ av tunna block med en luftspalt emellan din nya och den gamla så får du ljudisolerat samtidigt och så får grannen lösa sina rör bäst han vill.

Är det spårat rakt genom väggen från grannens sida? Kan ju vara gjort från "din" sida när det byggdes. Om rakt igenom horisontellt, är det hela väggens längd? Då hänger ju övre delen av väggen i luften😮😆.

Visst en del jobb kanske att mura upp en ny. Tänker inte på det eftersom jag själv är byggare så det "är ingen stor grej".

Egentligen ska du återställa enligt nu gällande regler både vad gäller säkervatten,brand,bkr mm.
Går inte igenom besiktning annars 🤷