Grannens avloppsledning över vår tomt
När vi köpte sommarstuga upplystes vi inte om att grannens vatten och avloppsledningar går rakt över vår tomt.
Vad gäller? Det är ju en värdeminskning och belastning på fastigheten?
Inget servitut finns, mäklare och säljare upplyste inte.
Precis vid stugknuten så man kan inte bygga till
Vad gäller? Det är ju en värdeminskning och belastning på fastigheten?
Inget servitut finns, mäklare och säljare upplyste inte.
Precis vid stugknuten så man kan inte bygga till
Om inget servitut finns så är det ju ingen belastning i juridisk mening. Ni har full rådighet över fastigheten och kan bygga till även där avloppsledningen går, bara att flytta grannens avloppsledning vid byggnationen efter medgivande från grannen eller be grannen ta bort den.
Ni kan också välja att skriva ett avtalsservitut med grannen och då begära den summa pengar som ni upplever är minskningen av fastighetens värde vid inrättande av ett servitut.
Ni kan också välja att skriva ett avtalsservitut med grannen och då begära den summa pengar som ni upplever är minskningen av fastighetens värde vid inrättande av ett servitut.
A ArneTW skrev:
Bästa svaret
Claes Sörmland skrev:
Kommer det någonsin att bli ett verkligt problem, vatten och avlopp är enkelt att flytta om du skulle vilja bygga något just där. Vill du inte det, så stör de ju inte alls.
Den dag ledningarna måste bytas så blir de ju ett problem. Men då finns ju möjligheten att neka grannen det så att denne tillser att rören dras om på annan plats.Scouten skrev:
Ja, det tänkte jag också och då är det inte ett problem.
Gissningsvis blir det en konflikt när grannens entreprenör vill gräva längs de gamla rören. Enklast så, ingen risk för berg och sten och fallet är löst från början.Scouten skrev:
Den dagen den sorgen.