Hej jag är helt ny här så vet inte vilket forum jag ska lägga detta i men jag behöver verkligen hjälp!
Vi köpte en bostadsrätt radhus med nyttjanderätt på mark ansluten till huset.
Vi fick inga tomtanvisningar av brf. Vi som ni ser har en garagevägg längst med hela baksidan och grannen har byggt in oss! Vi har försökt lösa detta med grannen men han fick ett raseriutbrott och skrek att vi inte kunde komma och ta av hans tomt för att komma ut, mm. Ska lägga till att det vita planket som ni ser på bilden står om man går efter planket som står mellan våra altaner på våran sida och sattes upp av förra ägare snett för som fick inte röra busken längst bort enligt grannen trots att rötterna då är på våran sida.. vi har haft en från styrelsen här och kollat och han anser att vi får göra vad vi vill med plank och buske för det står på ”våran” sida. Trots detta fick vi absolut inte röra det enligt våran granne innan styrelsen gett honom direktiv hur vi ska göra mellan tomterna.
Han har flera byggnader på sin del och säger att han har papper på dessa och bygglov, problemet är bara att det har varit ett dagis i våra två delar som nu splittrats och brf har då missat att dela tomten så att säga. Hur får han bygglov då på sin mark och dessutom så nära oss? Alla andra i föreningen har så dom kommer ut från sin trädgård men då inte vi, vi har som sagt ett garage som då sköts av brf som tomtgräns vilket jag har svårt att tro då dom iaf måste gå genom vårat hus för att genomföra underhåll på detta.. det är så märkligt alltihopa då det finns allmänning för alla andra men inte för oss. Vänder ut och in på oss och vi vill verkligen inte gå med trädgårdsavfall genom huset. Måste även bygga om trallen då den lutar in mot huset ska vi då behöva gå med allt detta genom huset? Som det ser ut så idag så är hans tomt då våran och våran hans då ingen avdelning gjorts av brf men vi blev nerstampade i skorna av denna charmiga granne. Det står som sakt inte i köpeavtalet eller i mäklarbrochyren att det är en inhägnad trädgård. Har pratat med styrelsen sedan 15 juni men dom gör inget mer än att säger att vi ska komma överens med grannen hur vi ska göra?
Ursäkta för ett väldigt rörigt inlägg det är mer till denna soppa så vet inte hur jag ska hitta rätt hjälp.
 
  • Snötäckt gräs och en vit, lutande träplanka bredvid en röd garagevägg med snö på taket.
    Inloggade ser högupplösta bilder
    Skapa konto
    Gratis och tar endast 30 sekunder
  • Ledsen
  • Haha
  • Gilla
HeyJon och 5 till
  • Laddar…
E Emmmeliee skrev:
Hej jag är helt ny här så vet inte vilket forum jag ska lägga detta i men jag behöver verkligen hjälp!
Vi köpte en bostadsrätt radhus med nyttjanderätt på mark ansluten till huset.
Vi fick inga tomtanvisningar av brf. Vi som ni ser har en garagevägg längst med hela baksidan och grannen har byggt in oss! Vi har försökt lösa detta med grannen men han fick ett raseriutbrott och skrek att vi inte kunde komma och ta av hans tomt för att komma ut, mm. Ska lägga till att det vita planket som ni ser på bilden står om man går efter planket som står mellan våra altaner på våran sida och sattes upp av förra ägare snett för som fick inte röra busken längst bort enligt grannen trots att rötterna då är på våran sida.. vi har haft en från styrelsen här och kollat och han anser att vi får göra vad vi vill med plank och buske för det står på ”våran” sida. Trots detta fick vi absolut inte röra det enligt våran granne innan styrelsen gett honom direktiv hur vi ska göra mellan tomterna.
Han har flera byggnader på sin del och säger att han har papper på dessa och bygglov, problemet är bara att det har varit ett dagis i våra två delar som nu splittrats och brf har då missat att dela tomten så att säga. Hur får han bygglov då på sin mark och dessutom så nära oss? Alla andra i föreningen har så dom kommer ut från sin trädgård men då inte vi, vi har som sagt ett garage som då sköts av brf som tomtgräns vilket jag har svårt att tro då dom iaf måste gå genom vårat hus för att genomföra underhåll på detta.. det är så märkligt alltihopa då det finns allmänning för alla andra men inte för oss. Vänder ut och in på oss och vi vill verkligen inte gå med trädgårdsavfall genom huset. Måste även bygga om trallen då den lutar in mot huset ska vi då behöva gå med allt detta genom huset? Som det ser ut så idag så är hans tomt då våran och våran hans då ingen avdelning gjorts av brf men vi blev nerstampade i skorna av denna charmiga granne. Det står som sakt inte i köpeavtalet eller i mäklarbrochyren att det är en inhägnad trädgård. Har pratat med styrelsen sedan 15 juni men dom gör inget mer än att säger att vi ska komma överens med grannen hur vi ska göra?
Ursäkta för ett väldigt rörigt inlägg det är mer till denna soppa så vet inte hur jag ska hitta rätt hjälp.
Har ni kontrollerat att det finns bygglov för grannens garage? Vad vill ni göra, flytta staket, buske?
 
  • Gilla
missan55 och 10 till
  • Laddar…
Hur ser det ut åt andra hållet då? Har du någon vänligare granne på den sidan? Om föreningen äger marken kan de säkert reglera i nyttjande avtalet att du får något motsvarande servitut att gena kring hörnet men då det negativt skulle påverka din granne vet jag inte hur det skulle ske rent legalt. Ni råkar inte ha garageplats i garaget som är i slutet av er tomt och ni skulle kunna få godkännande på att sätta en dörr där så ni kan gå genom garaget?
 
  • Gilla
  • Älska
Bengt Numelin och 6 till
  • Laddar…
Jonatan79 Jonatan79 skrev:
Har ni kontrollerat att det finns bygglov för grannens garage? Vad vill ni göra, flytta staket, buske?
Det är väl inte grannens garage utan föreningens garagelänga?
 
  • Gilla
Mrs Flyte och 7 till
  • Laddar…
Vad säger BRF om ni ber om en definition av vad ni har nyttjanderätt på?
 
  • Gilla
evonne och 16 till
  • Laddar…
Hur kan han ha byggt in er, sattes det inte upp av tidigare ägare? Då syntes väl detta klart och tydligt när ni var där på visning?

Vad står i prospektet mer ang. detta och vad svarade mäklare / styrelse när ni frågade om detta vid visningen?
 
  • Gilla
redep och 17 till
  • Laddar…
F Festlund skrev:
Hur kan han ha byggt in er, sattes det inte upp av tidigare ägare? Då syntes väl detta klart och tydligt när ni var där på visning?

Vad står i prospektet mer ang. detta och vad svarade mäklare / styrelse när ni frågade om detta vid visningen?
Vi fick till oss att det skulle gå att komma ut där då sista delen som ej är med på planket nu för vi skulle räta upp det och valde att inte sätta dit den igen, den delen kunde öppnas som en dörr. Vi får ingen information från styrelsen mer än att dom vill att vi ska lösa det mellan oss. Mäklarfirman har även dom kontaktat brf men vi får inga svar. Den påstådda gränsen är efter garagets kortsida men han har byggt ändå inpå garaget. När vi va på visning såg man att det va en ”dörr” där.
Hur som helst så har alla en allmänning runt brf lokaler men inte vi.
 
  • Gilla
Tony Björnberg och 4 till
  • Laddar…
Jonatan79 Jonatan79 skrev:
Har ni kontrollerat att det finns bygglov för grannens garage? Vad vill ni göra, flytta staket, buske?
Han påstår att det finns bygglov men jag tvivlar på det med tanke på hur nära oss det står. Det enda vi vill är att komma ut från baksidan vill inte sköta trädgården genom huset.
 
  • Gilla
Erikanilss
  • Laddar…
Matti_75 Matti_75 skrev:
Om det är på baksidan så spelar det väl ungen roll?
Skönt med insynsskydd tänker jag
Ja visst insynsskydd är Nice men att gå igenom huset med virke och jord och annat är inget jag vill alls tyvärr.
 
  • Gilla
  • Ledsen
Solvide och 4 till
  • Laddar…
riv det d
E Emmmeliee skrev:
Hej jag är helt ny här så vet inte vilket forum jag ska lägga detta i men jag behöver verkligen hjälp!
Vi köpte en bostadsrätt radhus med nyttjanderätt på mark ansluten till huset.
Vi fick inga tomtanvisningar av brf. Vi som ni ser har en garagevägg längst med hela baksidan och grannen har byggt in oss! Vi har försökt lösa detta med grannen men han fick ett raseriutbrott och skrek att vi inte kunde komma och ta av hans tomt för att komma ut, mm. Ska lägga till att det vita planket som ni ser på bilden står om man går efter planket som står mellan våra altaner på våran sida och sattes upp av förra ägare snett för som fick inte röra busken längst bort enligt grannen trots att rötterna då är på våran sida.. vi har haft en från styrelsen här och kollat och han anser att vi får göra vad vi vill med plank och buske för det står på ”våran” sida. Trots detta fick vi absolut inte röra det enligt våran granne innan styrelsen gett honom direktiv hur vi ska göra mellan tomterna.
Han har flera byggnader på sin del och säger att han har papper på dessa och bygglov, problemet är bara att det har varit ett dagis i våra två delar som nu splittrats och brf har då missat att dela tomten så att säga. Hur får han bygglov då på sin mark och dessutom så nära oss? Alla andra i föreningen har så dom kommer ut från sin trädgård men då inte vi, vi har som sagt ett garage som då sköts av brf som tomtgräns vilket jag har svårt att tro då dom iaf måste gå genom vårat hus för att genomföra underhåll på detta.. det är så märkligt alltihopa då det finns allmänning för alla andra men inte för oss. Vänder ut och in på oss och vi vill verkligen inte gå med trädgårdsavfall genom huset. Måste även bygga om trallen då den lutar in mot huset ska vi då behöva gå med allt detta genom huset? Som det ser ut så idag så är hans tomt då våran och våran hans då ingen avdelning gjorts av brf men vi blev nerstampade i skorna av denna charmiga granne. Det står som sakt inte i köpeavtalet eller i mäklarbrochyren att det är en inhägnad trädgård. Har pratat med styrelsen sedan 15 juni men dom gör inget mer än att säger att vi ska komma överens med grannen hur vi ska göra?
Ursäkta för ett väldigt rörigt inlägg det är mer till denna soppa så vet inte hur jag ska hitta rätt hjälp.
Riv det där staketet innan det skadar någon levande det ser för djävligt ut
 
  • Gilla
Hannu55 och 50 till
  • Laddar…
T TypRätt skrev:
Hur ser det ut åt andra hållet då? Har du någon vänligare granne på den sidan? Om föreningen äger marken kan de säkert reglera i nyttjande avtalet att du får något motsvarande servitut att gena kring hörnet men då det negativt skulle påverka din granne vet jag inte hur det skulle ske rent legalt. Ni råkar inte ha garageplats i garaget som är i slutet av er tomt och ni skulle kunna få godkännande på att sätta en dörr där så ni kan gå genom garaget?
Det är en hel tomt vi skulle behöva klampa över dom har odlingar vid sidan mot oss med blommor och annat. Hehe ja den tanken hade vi med men det är garagen som tillhör andra sidan av kvarteret och ingen vill byta och behöva gå en bra bit extra till där vårat ligger men tanken fanns. Hans bygge påverkar oss mer negativ än tvärtom han har ju tagit den lilla allmänningen som finns till sig själv. Innan va det dagis här och då satt det en grind till våran tomt och det va en gång bakom men han har bommat detta.
 
  • Gilla
  • Arg
Solvide och 3 till
  • Laddar…
returen returen skrev:
riv det d

Riv det där staketet innan det skadar någon levande det ser för djävligt ut
Tack! ja precis så känner jag med man blir inte vidare pepp när man kollar ut på detta🙈😂
 
  • Gilla
Lars Lun
  • Laddar…
E Emmmeliee skrev:
Tack! ja precis så känner jag med man blir inte vidare pepp när man kollar ut på detta🙈😂
Begär att få ut bygglovshandlingarna från kommunen, det är allmänna handlingar och finns det inget bygglov så anmäl er "trevliga" granne för svartbygge.
 
  • Gilla
Åsa Å och 49 till
  • Laddar…
Claes Sörmland
Notera att även planket ska ha bygglov om det inte är ett svartbygge.
 
  • Gilla
pippii långstrump och 31 till
  • Laddar…
Claes Sörmland
I grund och botten är ju detta en fråga mellan styrelsen och grannen. Det är där det finns ett upplåtelseavtal och det är där det eventuellt finns ett avtal om exklusiv nyttjanderätt för viss av föreningens mark för en viss bostadsrättshavare. Styrelsen måste kliva in och redogöra för hur dessa avtal ser ut.
 
  • Gilla
  • Älska
pippii långstrump och 68 till
  • Laddar…
Vi vill skicka notiser för ämnen du bevakar och händelser som berör dig.