Grannen fyller sin pool med vatten från våran grävda brunn

[Snigla]

Vi har ett stort problem med vår granne som fyller sin pool med vårat gemensamma vatten Våran fastighet som är den tjänande fastigheten har ett återkommande stort problem med att vattnet tar slut i den grävda brunnen då grannen anser att han har rätt till obegränsat med vatten.Han har själv en borrad brunn till sitt hushåll det gemensamma vattnet används till pool spa biltvätt samt bevattning.Vi har endast detta vatten att tillgå vilket gör våran vardag svår under flera tillfällen då vatten saknas.Vad gör man?

Hade blivit skogstokig ..och jag har tålamod och är trevlig (allmänt) - och brukar förespråka grannsämja (på lika villkor).

Men DET där är bara barnsligt skitbeteende! Värre än sandlådenivå..

Skulle det drabba mig hade det (tyvärr) tagit fram det värsta i mig.. och de delarna är jag inte jättestolt över! Du vet det där uttrycket ”sjunk inte ner till deras nivå, var bättre” - det hade inte funnits i min hjärna om nån bråkade med ”mitt vatten”. Då hade jag nog snarare passat i det där programmet om mardrömsgrannar som Aschberg hade! (tar emot att erkänna)

Men hade fortfarande tagit ”rätt” väg först..
- prata (försöka) med grannen i fråga
- …samma sak en gång till!
- Kollat upp papprena på djupet, vad som eg gäller (ringt o prata med lantmäteriet, kommunen för att få mer kött på benen)
- Kontaktat en jurist.. både för att se vad jag kan göra för att riva upp besluten + att kolla vad straffen/böter/konsekvenserna är för mig om jag börjar trilskas (tex stryper vattnet osv)
- Hade jag nått att komma med.. juridiskt.. så hade jag offrat tiden och pengarna på det .. då grannen ändå har annat vatten och vill nog inte betala för att det andra ska funka.. (rättegångskostnader osv)
- Hade funderat på prissättning av vattnet, kostnader för el ..lagningar, underhåll osv . Se över begränsningar i tagen mängd vatten.. och informerat grannen om det skriftligt.
- Hade redan från början haft koll på hur hen tömmer brunnen.. (skrivit ner/fotat/filmat hur det påverkat vårt boende, brist på vatten.. osv.. det vardagliga).

Det är ett oacceptabelt beteende helt enkelt.

Vill man fylla en pool och man delar vatten - så ser man till att inte ta för mycket på en gång! Man håller på i två veckor ist för en..

 

[Jerald Stuartson]

Servitutet avser rätt att nyttja vattentäkten, det specificerar inte vilken mängd vatten som grannen har rätt till.

Om vattentäkten är överutnyttjad föreligger knappast något hinder att reducera flödet för att säkra vattentäktens långsiktiga livslängd.

Prata med ansvarig på kommun, de brukar ha specialister på vattenfrågor.

 

[Claes Sörmland]

Prata med ansvarig på kommun, de brukar ha specialister på vattenfrågor.

Inget får en kommunal tjänsteman att sluta sig, bli försiktig och avsluta kommunikationen på samma effektiva sätt som en grannkonflikt. Så jag tror det är slöseri med tid. Kommunen har inget att göra med civilrättsliga grannkonflikter.

 

[Jerald Stuartson]

Inget får en kommunal tjänsteman att sluta sig, bli försiktig och avsluta kommunikationen på samma effektiva sätt som en grannkonflikt. Så jag tror det är slöseri med tid. Kommunen har inget att göra med civilrättsliga grannkonflikter.

Utan att gå in på detaljer, så föreligger det så att jag vet att kommunen kan vara till hjälp i dessa frågor.

Jag har inte hävdat att kommunen kan avgöra en tvist mellan två parter men de kan ha relevant expertkunskap i vattenfrågor som kan vägleda TS.

 

[Claes Sörmland]

Utan att gå in på detaljer, så föreligger det så att jag vet att kommunen kan vara till hjälp i dessa frågor.

Jag har inte hävdat att kommunen kan avgöra en tvist mellan två parter men de kan ha relevant expertkunskap i vattenfrågor som kan vägleda TS.

Jag uppfattar att det är en fråga om att TS inte kommer överens med sin granne som tycks vara svår att få in i den normala sociala fållan. Det är inte en brunnsteknisk fråga.

Jag kan bidra med att i min kommun har tjänstemännen inte velat delge relevant expertkunskap i vattenfrågor som gällt civilrättsliga frågor. De menar (helt korrekt!) att det inte är en fråga för dem och där avslutas kommunikationen artigt och de önskar lycka till.

 

[Jerald Stuartson]

Jag uppfattar att det är en fråga om att TS inte kommer överens med sin granne som tycks vara svår att få in i den normala sociala fållan. Det är inte en brunnsteknisk fråga.

Jag kan bidra med att i min kommun har tjänstemännen inte velat delge relevant expertkunskap i vattenfrågor som gällt civilrättsliga frågor. De menar (helt korrekt!) att det inte är en fråga för dem och där avslutas kommunikationen artigt och de önskar lycka till.

En civilrättslig fråga löses lämpligen genom att sätta sig in i grundförutsättningarna.

 

[Tänkolog]

1. Om ni är två som delar brunnen, kan man inte hävda att brunnens kapacitet skall delas lika = grannen får bara ta ut hälften av brunnens tillrinning? Genom att mäta brunnens tillrinning och begränsa flödet när grannens uttag närmar sig gränsen så skyddar du brunnen. Alternativt, för att skydda pumpen, byter du strömmen innan nivån blir för låg och installerar en tank och hydropresspump på din egen vattenledning. Då har du både flöde och tryck.
2. Vad händer om du inte betalar elräkningen, då stänger väl ellverantören av leveransen av el? Om grannen inte betalar räkningen för brunnskostnaderna så borde du rimligtvis kunna stänga hans vattenleverans?

 

[Mathias01]

Hoppas för eran skull och grannens att han har tillstånd för sin privata ”finbrunn” från 2019 annars får ni vara väldigt tydliga till lantmäteriet att han faktiskt har en egen brunn så dom får kontrollera det själva.
Och heder åt eran uthållighet med dåren till granne personligen hade jag borrat en ny brunn och börjat utföra mina behov i den gemensamma som talesättet skit skall skit ha

 

[Tänkolog]

Hoppas för eran skull och grannens att han har tillstånd för sin privata ”finbrunn” från 2019 annars får ni vara väldigt tydliga till lantmäteriet att han faktiskt har en egen brunn så dom får kontrollera det själva.
Och heder åt eran uthållighet med dåren till granne personligen hade jag borrat en ny brunn och börjat utföra mina behov i den gemensamma som talesättet skit skall skit ha

I de flesta kommuner behövs inte tillstånd för att borra en färskvattenbrunn, men om du skall borra för bergvärme behövs det. Därför är det enklare att borra för vatten och sedan lägga i bergvärmeslangen i vattenbrunnen. ;-)

 

[Mathias01]

I de flesta kommuner behövs inte tillstånd för att borra en färskvattenbrunn, men om du skall borra för bergvärme behövs det. Därför är det enklare att borra för vatten och sedan lägga i bergvärmeslangen i vattenbrunnen. ;-)

det visste jag inte jag tog för givet att det krävdes tillstånd men smart där med bergvärmen

 

[Jerald Stuartson]

I de flesta kommuner behövs inte tillstånd för att borra en färskvattenbrunn, men om du skall borra för bergvärme behövs det. Därför är det enklare att borra för vatten och sedan lägga i bergvärmeslangen i vattenbrunnen. ;-)

Djupet på en energibrunn är dock i regel betydligt djupare än en brunn för vatten.

 

[steelcenter]

Min fastighet, jag står för elen, ledningen delar sig någonstan på min fastighet. Idag läget vet vi inte exakt Han fastighet ligger som en ö i min fastighet som är en jordbruksfastighet

så du påstår att ni står för både EL och vatten?? hur fan kom de servitutet till egentligen?

 

[kimse944]

Riktigt tråkig läsning! Det verkar som ni har en riktig "buffel" & översittare till granne. Jag hoppas verkligen ni får bra hjälp från Lantmäteriet och kommer ur detta. Kämpa!

 

[Ubbe55]

det visste jag inte jag tog för givet att det krävdes tillstånd men smart där med bergvärmen

Ligger det en slang kopplad till en värmepump i ett hål i berget så lär det räknas som en energibrunn hur man än vrider och vänder på frågan

 

[Thomas i Tollarp]

Har varit i kontakt med jurist och fått veta att det är svårt att komma åt problemet juridiskt,man känner sig helt maktlös i detta.I skrivandets stund har brunnen tömts på vatten i 10 dagar.Vet inte hur jag ska sköta det dagliga normala rutinerna som man normalt har vid tillgång på vatten
En pump anläggning som tar styk med risk för att pumpen går sönder då går och går
En granne som skiter fullständigt hur vi och anläggningen påverkas
Kan det vara tal om egenmäktigt förfarande?
Kan man ta ut en tidning och skapa en rubrik om problemet kring officialservitut ?
Helt klart mår vi dåligt över det som händer och den maktlöshet man befinner sig i, inga rättigheter som tjänande utan den härskande fastigheten råder

Borra en egen brunn, och fyll den gamla, vill han ha vatten från den, så får han stå för underhållet.