Och sen är det ju en väldig skillnad på 50 cm höjning på en liten del av tomten, som en låg kulle eller uppfyllnad av en lokal svacka t ex, och 50 cm generell höjning med rasbrant vid fastighetsgränsen. Det senare lär nog de flesta byggnadsnämnder rekommendera en ansökan om marklov för före det vidtas.
Sen har man ett bygglov (med sedvanlig inbakad marklovsdel vid nybyggnation) som anger specifika höjder så är man ju bunden att följa detta lovs höjder när man bebygger tomten. Det är inte tillfället att ändra på markhöjder helt godtyckligt. Att man senare kan göra det efter att slutbesked ges är en annan sak.
Sen har man ett bygglov (med sedvanlig inbakad marklovsdel vid nybyggnation) som anger specifika höjder så är man ju bunden att följa detta lovs höjder när man bebygger tomten. Det är inte tillfället att ändra på markhöjder helt godtyckligt. Att man senare kan göra det efter att slutbesked ges är en annan sak.
TS, hur långt har grannen kommit med bygget? Är det endast markarbete som gjorts?
OM det är något som inte stämmer med beviljat lov och som ni vill påpeka, tycker jag det är justare att göra det innan grannen börjar med själva huset (gjuta platta etc). Då har grannen möjlighet att göra ändring utan allt för stora kostnader och arbete.
Personligen skulle jag bry mig mindre om eventuell stödmur (som är grannens ansvar och som hen måste placera på sin fastighet).
Jag skulle jämföra +FG, färdig golvhöjd, på ditt hus och grannens. Är grannens högre kan det medföra större risk för insyn från deras fönster in till er (beroende på hur fönster är planerade i fasaden).
Mitt råd till TS är att söka information kring grannens bygglov och därefter besluta hur du vill göra. Se till att din fastighetsgräns är väl markerad så ni slipper diskussion kring den senare om det ska byggas en mur.
OM det är något som inte stämmer med beviljat lov och som ni vill påpeka, tycker jag det är justare att göra det innan grannen börjar med själva huset (gjuta platta etc). Då har grannen möjlighet att göra ändring utan allt för stora kostnader och arbete.
Personligen skulle jag bry mig mindre om eventuell stödmur (som är grannens ansvar och som hen måste placera på sin fastighet).
Jag skulle jämföra +FG, färdig golvhöjd, på ditt hus och grannens. Är grannens högre kan det medföra större risk för insyn från deras fönster in till er (beroende på hur fönster är planerade i fasaden).
Mitt råd till TS är att söka information kring grannens bygglov och därefter besluta hur du vill göra. Se till att din fastighetsgräns är väl markerad så ni slipper diskussion kring den senare om det ska byggas en mur.
Redigerat:
Grejen med anonyma anmälningar är att du inte kan få någon uppföljning av tillsynsarbetet. Du vet inte vad som händer ärendet. Kontaktar kommunen grannen? Anser kommunen att något är felaktigt? Måste grannen vidta åtgärd? Avskrivs ärendet?M Mats skrev:
Sen är min personliga åsikt att dessa anonyma anmälningar är ett oskick och exempel på feg krigsföring. Men den åsikten får stå för mig och kommer troligen från att jag har jobbat i en miljö där detta frekvent förekom.
Varför ska TS anmäla? Vad skulle han/hon tjäna på det? Möjligtvis att grannen tvingades ta bort allt, för 100.000-tals kronor. På så vis kan ju aldrig heller TS höja sin tomt. Sen är det nog inte särskilt svårt för grannen att lista ut vem som anmält. Även om grannen efter anmälan får lov att ha kvar markhöjningen, så förstår grannen säkert vem som anmälde. Helt oavsett så förklarar säkert grannen krig mot TS. Så att överhuvudtaget tänka tanken om anmälan är fruktansvärt idiotiskt.M Mats skrev:
TS störs ju tydligen inte ens av markhöjningen, utan egentligen är det bara ren avundsjuka. Sen tror eller misstänker TS att det eventuellt kanske sänker värdet på dennes kåk.
Som Metteksson skrev så kan TS försöka kontrollera om även FG för grannens hus höjs med 1 m.
Prata med grannen och fråga hur de tänkt lösa mötet mellan tomterna (stödmur etc.) medan det fortfarande verkar finnas tid.
Prata med grannen och fråga hur de tänkt lösa mötet mellan tomterna (stödmur etc.) medan det fortfarande verkar finnas tid.
Som flera andra så råder jag till direktkontakt med grannen, bjud på kaffe och hembakade bullar. Kanske har de inte tänkt på hur deras planer påverkar andra?
Det slutar sällan bra när karusellen med anmälningar börjar, det kan bli början på tiotals år av anmälningar och osämja.
Det slutar sällan bra när karusellen med anmälningar börjar, det kan bli början på tiotals år av anmälningar och osämja.
Sluta gnäll!B Bygg-Ann skrev:
Exakt!Claes Sörmland skrev:
Och återigen! Det är inte offret som ska bjuda på kaffe och fika och vara orolig för "dålig relation"!!! Alltid detta som återkommer här på Byggahus!
Om grannen gör saker som påverkar er tomt så är det bara att fråga hur de ska säkerställa att er tomt inte påverkas och om de verkar obrydda så är det GRANNEN SOM INTE BRYR SIG OM GRANNSÄMJAN och då är det bara att berätta att ni ringer bygglovshandläggaren och sen göra precis så! 😡
D Deltidslantisen skrev:
Grannen ska sköta sig och bygga rätt! 😠 Det ska svida att fuska.A AG A skrev:
Redigerat:
En 100cm markhöjning över 300kvm låter ju mer som en landskapsförändring än något annat. Lätt att slänga sig med att man skall sluta bry säg när man själv inte är drabbad, detta kan ju potentiellt bli jättemycket sämre för TS.
Spontant tänker jag att anonym anmälan kan kännas mer passivt aggressivt och få motverkande effekt. Ta tjuren vid hornen och sakligt lägg fram hur ni känner är min rekommendation.
Spontant tänker jag att anonym anmälan kan kännas mer passivt aggressivt och få motverkande effekt. Ta tjuren vid hornen och sakligt lägg fram hur ni känner är min rekommendation.
Kan man inte låssas vara lite dum och ovetande och ringa kommunen för lite rådgivning.
Vi vill höja våran tomt så som grannen gör, hur skall vi göra för att få lov till detta?
Sen vår man se hur kommunen agerar.
Funkar ju förstås inte om man redan avslöjat för grannen att man har full koll på att deras bygger inte följer bygglov.
Vi vill höja våran tomt så som grannen gör, hur skall vi göra för att få lov till detta?
Sen vår man se hur kommunen agerar.
Funkar ju förstås inte om man redan avslöjat för grannen att man har full koll på att deras bygger inte följer bygglov.
Smart.Zixten skrev:
Om inte huset är byggt är det nog läge att göra något åt saken NU.B Bygg-Ann skrev:
Vårt kvarter sluttar lite och alla tomterna har planats av för sig, därmed är det ca 70cm höjdskillnad dem emellan. Det är KLART märkbart för de som ligger på den lägre nivån om husen är vända på fel håll. För vår del har vi carportar mot den högre tomten men har två grannar "nedanför". Den ena har sitt garage mot oss = inga problem men den andra har vi långsidorna mot varandra. Det är riktigt tråkigt för dem att vi har full insyn i hela deras hus. De se ju bara våra huvuden staketet så för oss spelar det mindre roll, även om det är lite jobbigt att så fort man är ute så ser man rakt in i deras trädgård och hus. Det blir som att vi står på balkongen på teatern.
Nu löste vi det hela med ett gemensamt bygge av plank så vi alla kan vara utomhus (och inomhus) utan att behöva försöka vända blicken bort eller känna sig ut-tittade.
Men kontentan är att OM ert hus är vänt så ni har stora fönsterpartier eller uteplatser mot denna granne så rekommenderar jag er helt klart att göra något åt det snarast! Gör ni det inte finns risk att ni kommer vantrivas och reta er på detta så länge ni bor kvar.
Men om huset har ryggen åt grannen kanske det kvittar. Bara ni vet.
Det kan mycket väl vara så. Som jag skrev nyss så är det så hos oss. Det finns några kriterier för bra och dåliga tomter här i kvarteret.A AG A skrev:
1. Har du låg tomt med trädgården mot grannen är det sämst.
2. Har du trädgården i väst/söder är det bäst.
3. Har du huset placerat på avstånd tre, sex eller nio meter från gatan så är 3 bäst (då pinkar du inte bort upp till 6 meter i onödan).
4. Har du en av de sista tomterna så är de 25% större och alltså mycket bättre.
Man är rörande överens om att 1 och 2 är viktigast, sen 3 och sist 4 eftersom det bara är kanske 10% av tomterna.
Att ha en tomt som är bäst i alla 4 punkter finns inte men väl 3 av 4. De som har 0 av 4 rätt är det stor omsättning på, de säljs efter inte så många år och får inte samma investeringar som övriga tomter. Det är som man säger läget, läget och läget som är de tre viktigaste